西安浐灞国际港自然资源和规划局关于史家湾村城中村改造项目安置地块DK2分期规划条件核实公示

史家湾村**村改造项目安置地块DK2项目相关情况说明：

史家湾村**村改造项目安置地块DK2项目位于**浐灞国际港**南路以北，咏尚路以南，景新东路以西，景新路以东，由**澳****公司建设。该项目共计划建设12栋建筑物，总建筑面积230672.70㎡,其中地上建筑面积170802.11㎡,地下建筑面积59870.59㎡。包含1#、2#住宅商业楼，3#-6#住宅楼，7#配套公建，8#、9#、11#商业、配套公建楼，10#商业楼，12#大门、配套公建以及地下建筑。

截至目前，该项目上述建设内容中的住宅主体及部分地面配套已基本达到规划条件核实标准，目前正在完善其余地面配套设施及地下车库施工。为了保障安置群众利益,根据****规划局关于印发的《关于加快保回迁项目规划验收工作的相关程序和要求》,****管委会确认,拟对该项目进行分期规划条件核实,现将相关情况公示如下:

一、分期规划条件核实规模

本次拟对1#-12#楼及地下建筑进行分期规划条件核实。

二、本次拟规划核实的各栋楼用途、层数、面积

1#住宅、商业楼:地上32层,地上建筑面积32004.41 ㎡;

2#住宅、商业楼:地上31层,地上建筑面积29106.16㎡;

3#住宅楼:地上33层,地上建筑面积32498.01㎡;

4#住宅楼:地上33层,地上建筑面积31549.78㎡;

5#住宅楼:地上33层,地上建筑面积30419.79㎡;

6#住宅楼:地上21层,地上建筑面积8113.79㎡;

7#配套楼:地上1层,地上建筑面积631.16㎡;

8#商业、配套楼:地上2层,地上建筑面积1331.25㎡;

9#商业、配套楼:地上2层,地上建筑面积1048.73㎡;

10#商业楼:地上2层,地上建筑面积865.41㎡;

11#商业、配套楼:地上2层,地上建筑面积2643.30㎡;

12#大门、配套楼:地上3层,地上建筑面积560.32㎡;

地下建筑:地下2层,地下建筑面积59870.59㎡。

三、未完工部分

生活垃圾收集点3处；应配建机动车停车泊位1300个,设计配建停车泊位1636个(含装卸车位1个、出租车位10个,访客车位4位41个,无障碍车位17个),其中地上131个,地下1505个;本项目应配建非机动停车位1708个,设计配建非机动车位2235个(折算后),其中地上临街公共非机动车位110个(折算后为1100个),非机动车位1125个(其中地上非机动车位125个,地下非机动车位1000个含电动自行车充电停车位560个)未建设完成，不具备规划核实条件。****规划局《关于加强建设工程规划条件核实管理工作的通知》第七条规定，于项目全面竣工最后一期进行整体核实。

按照《关于加快保回迁项目规划验收工作的相关程序和要求》以及《****规划局关于加强建设工程规划条件核实管理工作的通知》要求，现对项目分期规划条件核实的情况予以公示。自公示开始之日起7日内，相关利害关系人及广大群众对调整有异议或建议，可于公示期间内通过电话方式提出意见或建议，公示期满我局将依照相关法律法规办理分期规划条件核实。

1.公示牌置于主要路段明显位置。

2.公示期间不得随意移动、涂改。

注：本公示仅供规划管理使用

公示日期：2026年9月11日-2026年9月20日

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2026年9月10日

附件：史家湾项目安置区DK2公示.pdf