高州市城东片区CD03-08地块B初步调查

一、基本情况

地块名称：**市**片区CD03-08地块B

占地面积：29255.19m2

地理位置：**市桂园东**侧CD03-08地块B，地块中心点坐标为：E110.866333°、N21.905663°

土地使用权人：****储备中心

地块土地利用现状：未利用地

未来规划：二类居住用地(兼容商业)

土壤污染状况初步调查单位：******公司

调查缘由：调查地块规划为居住用地R，需在地块完成出让、续期、划拨工作前完成土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开始于2026年8月13日，于2026年8月21日调查结束。调查情况如下：

（一）**市**片区CD03-08地块B位于**市桂园东**侧CD03-08地块B，地块中心点坐标为：E110.866333°、N21.905663°，占地面积29255.19m2，未来规划为二类居住用地(兼容商业)，执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第一类用地标准。

（二）调查地块现状为未利用地，2022年完成收储，******社的山林地，收储前一直为山林。收储后地块****储备中心，2023年至2025年年底调查地块有土壤外运，地块平整，****花园式水泥道和供人休息的水泥椅子。2026年8月28日对调查地块内表土进行快筛，检出值未超过GB 36600-2018第一类用地筛选值。

（三）相邻地块现状与历史：东面地块现状为未利用地，2023年完成收储，******社的土地，收储后****储备中心。收储前主要为山林，2023年收储后至2025年底一直在开挖平整，****花园式水泥道和供人休息的水泥椅子。

北面地块现状为街坊路，2022年至2023年收储，隔街坊路为未利用地，******社、******社的土地，主要为山林，现状正在平整，土壤外运。收储后****储备中心。

西面地块现在为笔架路。2010年左右收储，******社的土地，主要为山林；收储后****储备中心，于2014年至2019年有土壤外运，地块平整。2026年铺设笔架路。2019年平整后隔笔架路的周边居民区陆续开始建设。

南面地块现状为桂圆东路，****广场。于2010年至2020年完成收储，收储前属于收储前的土地属于潘州街道谢村的集体土地，涉及黄一、黄二、黄三、林屋、木林一、******社，收储前是山林。2019年铺设桂圆东路，2021年由****公司通过公开出让方式取得土地使用权，****广场项目。

（四）结论

（1）历史上不涉及工矿用途、无规模化养殖，不存在有毒有害物质储存与输送情况。（2）调查地块内未发生环境污染事故、危险废物堆放、固体堆放与倾倒、固废填埋等。（3）调查地块内及其周边均无工业企业，不涉及工业废水排放污染。（4）调查地块历史上无监测数据表明有污染。（5）不存在其他可能造成土壤污染的情形。（6）调查地块及其周边地块现状无被污染迹象。（7）不存在来自周边污染源的污染风险。

调查地块在当前和历史上均无潜在的污染源，周边环境引起调查地块土壤污染的可能性很小，调查地块作为二类居住用地(兼容商业)进行开发建设的人体健康风险可接受。