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天津市滨海高新区滨海科技园日新道182号不动产项目

公告-招标公告

天津 -天津

发布时间： 2026年09月24日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

高新区不动产

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

******科技园日新道182号不动产项目

****

挂牌价: 10,238.76万元

信息披露起始日期:2026-09-24 信息披露截止日期:2026-10-29

房产类

资产类别

所在地区

交易机构联系方式

项目负责人: 陈凯

联系电话: 022-****2158

部门负责人: 耿鹏

联系电话: 022-****2150

委托会员联系方式

委托经纪会员名称: **九汇****公司

联系人: **九汇华纳产权

联系电话: 138****9045

交易中心结算账户

账户名称银行账户开户银行支付行号

****				110******201******001992
****营业部				316****00027

资产基本情况

标的名称资产类别标的所在地评估机构评估基准日评估核准（备案）机构类型核准（备案）日期评估值（万元）账面价值（万元）交易方式其它披露内容

******科技园日新道182号不动产项目
房产类				****新区
中企华**公司				2026-06-30
****集团有限公司				备案
2026-09-21
9393.36				9080.43
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价 (多次报价)
1、标的资产以房产现状转让，意向受让方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的公告内容，详细资料请于提交意向受让**集团处查询，并完成对本项目的现场踏勘，对标的资产的现状予以认可，成交后不得以不了解标的资产情况为由退回标的资产，且自愿承担相应风险。 2、意向受让方须自行到当地相关部门了解并自行判定自身是否具有购买资格，且受让标的房产事项是否符合相房产所在地市相关政策、不动产登记机构的相关规定。 3、目前标的处于空置状态。标的不存在抵押、担保等其他他项权利。 4、本项目转让底价为含税价。 5、2025年6月9日，**人民法院裁定:坐落于天科技园日新道182号房屋、土地使用权(权证号为津(2021)高新区不动产权第**038号)及附属机器设备(以拍卖公告明细为准)的所有权、使用权以及其他权利归抵押权人**所有。截至评估基准日，未对证载权利人名称进行变更。

标的信息

房产类标的是否有租赁权利人是否行使优先权标的抵押/质押情况抵押/质押权人是否同意转让是否存在其他方占用情况

资产一坐标位置楼盘名称类型租赁合同编号计租面积（m2）设计用途土地面积（m2）设计用途土地使用权类型土地面积是否共用楼层附属设施位置信息周边配套小区介绍户型介绍

******科技园日新道 182 号
				房产
津（2021）高新区不动产权第**038号
25640.46				工业用地/非居住
46988.1				工业用地/非居住
出让				否
共13层				无

否

是

否

转让方基本情况

转让方名称基本情况注册地(住所) 经济类型法定代表人或负责人成立日期注册资本企业类型所属行业统一社会信用代码/组织机构码经营规模经营范围产权转让行为决策及批准情况转让方决策文件类型国资监管机构国家出资部门或主管部门名称国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码批准单位批准日期批准单位决议文件类型批准文件名称

****
市西**里西大街31号-01至03层,07至09层
国有经济/****公司）/国有全资企业
史伟国				2001-10-10
650,000万元(人民币)
****公司				金融业/其他金融业
911********928911P				大型
许可项目：****公司服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
股东会决议
****国资委监管
****集团有限公司				911********014071Q
****集团有限公司				2026-09-18
其他				关于****公开转让抵债资产的批复

交易条件与受让方资格条件

交易条件信息发布公告期信息披露起始日期信息披露截止日期信息发布期满后，如未征集到意向受让方价款支付方式价款交纳形式与转让相关的其他条件受让方资格条件是否对意向受让方资格确认保证金设定是否交纳保证金交易保证金(万元) ****银行保函交纳时间

自公告之日起20个工作日
2026-09-24				2026-10-29
信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日作为一个周期，最多**40个周期
一次付清
网上支付
1、意向受让方应在信息披露期间向**（集团）提交受让申请及相关附件的书面材料，并将交易保证集团专用结算账户，按照规定办理受让登记并支付保证金的意向受让方为合格意向受让方。 2、本项目信息披露公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目信息披露公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理承租权变更登记、过户手续所造成的一切损失。 3、意向受让方办理受让登记手续前需现场踏勘，受让登**集团提供转让方盖章确认的《现场踏勘确认函》，意向受让方须提前联系预约现场踏勘事宜，没有预约者，转让方不予接待。（踏勘联系人：刘先生；联系电话：1331058）。意向受让方办理受让登记手续，即表示已经充分了解并认可现场实物等相关情况，并已完成对实物现场状况进行实地勘察，且认可实物现状，同意以实物现状受让。 4、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并交纳保证金后，即视为已充分了解并完全接受本项目信息披露公告内容及标的资产的现状及瑕疵，已完成对本项目的尽职调查。意向受让方如发生以不了解标的资产现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署已公示的《资产交易合同》、拒绝支付交易价款、放弃受让或退还标的资产等情形的，即可视为违约行为，应承担相关的违约责任。转让方有权按本项目信息披露公告的有关约定扣除交纳的保证金或等额交易价款，并将标的资产重新进行信息披露。 5、意向受让方须自行了解标的资产所在地不动产使用权的相关政策及规定，并须符合标的资产所在地相关部门要求，不得以不了解标的资产所在地不动产使用权的相关政策及规定导致不能过户或变更等理由退还标的资产。如因不符合标的资产所在地不动产使用权的相关政策及规定或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。如因受让方原因导致不能如期办理权属变更登记手续，转让方有权按照公告约定扣除受让方交纳的保证金，并可单方解除《资产交易合同》，收回标的资产，重新进行信息披露。 6、挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议方式进行转让，双方签订《资产交易合同》后，最终受让方已交纳的保证金自动转为等额交易价款。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，则采取网络竞价方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方并签订《资产交易合同》后，其交纳的保证金转为等额交易价款，其余意向受让方的保证集团的有关规定和程序按原路径原额返还。 7、意向受让方在被确定为最终受让方后，集团通知期限内与转让方签订《资产交易合同》。受让方应在签订已公示的《资产交易合同》次日起5个工作日内将除保证金外剩余交易价款一次集团指定银行账户。 8、集团在确定全部交易价款及交易服务费均到账后，出具本项目交易凭证。受让方须同意，集团出具交易凭证后，按照价款划转流程将受集团专用结算账户的全部转让价款划转至转让方指定收款账户。 9、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方集团扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理摘牌手续并缴纳保证金后，单方撤回受让申请的；②征集到两个或两个以上意向受让方时，不参与后续竞价程序的或参与竞价程序但均不出价，无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；④最终受让方未按交易条件规定与转让方签订《资产交易合同》的；⑤最终受让方未按交易条件规定交纳除保证金外的剩余交易价款的。 10、交易双集团出具的产权交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。 11、本项目交集团交易过程中发生的交易服务费由交易双方各自承担，并于《资产交易合同》签订后5个工作日**集团指定账户。 12、本次交易过户所产生的相关税费按国家法律、法规相关规定由转让方和受让方各自承担，凡国家法律、法规没有明确规定的交易税费均由受让方承担。 13、标的所涉及的房屋拆改，煤、水、电、气等历史遗留问题（或有不齐备的现状）的解决及产生的相关费用全部由受让方承担。 14、本项目所涉及房屋交割之日（以双方在房屋产权单位办理完成本项目房产承租权变更登记、过户之日为准）前产生的水、电、燃气、供暖（含热能损耗补偿费）、向房管站缴纳的房屋租赁使用费等费用由转让方承担，房产交割之日后产生的上述费用由受让方承担。 15、本项目不接受联合受让。
1、意向受让方应为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的商业信用。 3、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 4、符合国家相关法律法规规定的其他条件。
否
是
3071.628
否
信息披露期满前交纳