叙州世纪城营销中心招租(招商)

酒都惠

**人就关注酒都惠

下载

****中心项目系**世纪城开****营销中心，位于**区普和新区南一街公园绿地范围内。目前，**世纪城开发项目已全面完成，****中心原承担的营销展示、销售接待等核心任务已结束，不再承担相应职能。为盘活存量资产，提高资产使用效益，经公司研究决定，****营销中心项目资产进行公开对外招租。现将有关事项公告如下：

一、拟招租资产基本情况

1.项目占地约5700m2****停车场约2400m2);

2.售楼部主体一层层高6米、二层层高3.9米；建筑面积一层 713.4m2、二层328m2,合计面积1040.9m2;(以物业实际现状为准)

3.独栋样板房三套(无给排水)面积分别为123m2、115m2、152m2,合计建筑面积390m2;(以物业实际现状为准)

4.拟招商业态：特色餐饮、亲子农庄、培训基地等相关经营业态。

5.****停车场可免费使用。

二、招租单价(起)

****中心整体

(二)租金递增及支付方式

1.租赁期限：租期原则上一年一签，最长不超过3年。

2.租金递增：前2年租金不变，第3年起每年在上一年基础上递增3%。

3.支付方式：按季度支付，先付后用。

4.装修免租期：1个月，自资产交付之日起算。免租期内免收租金，但水、电、气、物业、卫生等相关费用由承租方承担。

三、招租对象

(一)特色餐饮类

面向具有成熟运营经验的特色餐饮品牌、连锁餐饮企业、地方特色餐饮经营者，以及具备餐饮管理能力的个人或团队。

(二)亲子农庄类

面向亲子教育机构、农文旅运营企业、研学旅行机构、亲子乐园运营商等，具备亲子活动策划、自然教育课程开发及运营管理能力的主体。项目位于公园绿地范围内，适合打造集亲子游乐、自然教育、休闲体验于一体的亲子农庄。

****基地类

面向职业技能培训机构、****中心、企业团建拓展机构等。

(四)其他

其他符合物业条件的经营业态等

(五)承租要求

1.本项目不拆分出租。

2.承租方经营范围须符合国家法律法规及环保、消防等相关要求。

3.承租方须整体承接上述资产，并按照约定业态经营。

四、报名条件

(一)主体资格

意向承租方应为中国境内依法设立且有效存续的企业法人、其他经济组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

(二)报名需提交的材料

1.企业法人报名：营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件(如非法定代表人到场)、授权委托人身份证复印件(所有复印件均需加盖公章)。

2.自然人报名：本人身份证原件及复印件。

(三)保证金

1.报名保证金：意向承租方须在报名截止时间前缴纳报名保证金人民币20000元(大写：贰万元整)至指定账户，缴纳时间以到达指定账户时间为准。标书代写

2.履约保证金：确定为承租方后，须在合同签订前缴纳履约保证金，标准为成交单月租金的三倍。

3.保证金退还：未中选的报名方，其报名保证金在招租结果公示期满后5个工作日内全额原渠道无息退还；承租方的报名保证金可转为履约保证金的一部分。若承租方放弃承租或存在违约行为，报名保证金不予退还。

(四)其他要求

1.意向承租方须在公告期间自行踏勘现场，了解资产现状，以租赁物现状为准。

2.承租方须自行了解产权情况，后续自行办理经营所需的相关证照，费用自理。

3.承租人施工组织设计和安全专项施工方案按程序报相关部门核查，并承担全部责任及费用。

4.未经招租方书面同意，承租方不得转租、分租、转让或改变租赁用途。

5.装修不得改变建筑主体结构，消防、环保等报批手续由承租方自行办理并承担费用。

(五)特别说明

如因城市建设需要或行政主管部门要求需收回物业的，承租方需无条件腾退上述房屋，租金据实结算，双方互不构成违约。

五、招租方式及竞价

1.招租方式：公开招租，整体出租。

2.竞价方式：若有两家及以上符合资格的意向承租方，采用现场公开竞价方式，以月租金报价最高者为承租方；

若仅有一家符合资格的意向承租方，可按不低于招租底价协议成交；

3.竞价时间：2026年10月12日上午10:00

4.竞价地点：**市**区金江大道**央成中大厦5楼

六、报名时间及地点

1.报名时间：自公告发布之日起7个工作日18:00止(2026年9月24日-2026年10月10日18:00)。

2.报名地点：**市**区金江大道**央成中大厦5楼

3.联系人：李女士

4.联系电话：180****0368

七、合同签订及费用承担

1.承租方确定并公示无异议后，须在5个工作日内与招租方签订租赁合同。

2.租赁期间产生的水、电、气、物业、卫生、消防、税费等费用由承租方自行承担。

3.承租方应按时支付租金，逾期支付的，按合同约定承担违约责任。

4.租赁期满或合同解除后，承租方应按约定腾退并交还资产，不可移动装修部分归招租方所有，具体以合同约定为准。

八、其他事项

1.本方案未尽事宜，由租赁合同为准。

2.意向承租方一经报名，即视为认可以上招租条件及特别说明。

****

2026年9月22日

精彩视频推荐

（戳视频）

更多精彩视频

欢迎关注 酒都惠 APP

▍