和田地区人民医院电梯年度维保项目市场调研公告

一、项目基本情况

1.项目名称：****电梯年度维保服务项目

2.项目实施地点：****总院区、西院区。

项目概况：本项目为****两院区全部在用的68部电梯年度维保服务（电梯明细见附件 两院区电梯明细.docx ），医院院区正常运营，维保单位作****医院院区管理规定，错峰开展维保作业，做好现场防护、安全隔离，保障医患通行安全。

3.服务周期预估：3年（合同一年一签，自合同签订生效之日起计算）

4.质量标准：严格执行《电梯维护保养规则》TSG T5002及国家、自治区、**地区现行特种设备相关规范标准，保障所有电梯安全稳定运行，电梯定期检验一次性合格。

二、服务主要内容

1.本项目服务范围包含院区全部在用电梯的年度常规维保、故障应急抢修、零部件检查、润滑、调整、清洁、安全部件校验；电梯年度定期检验配合报检、维保记录台账、每日巡查、安全隐患排查上报、操作人员维保知识培训、技术资料移交等维保相关全部工作；

2.报价按照每台电梯的年度维保单价及总价上报，分两种形式：1.大包：乙方负责对电梯按照国家有关规定提供标准的维修保养服务并保障服务质量持续稳定。即:

（1）乙方至少须安排2名持有有效特种设备作业人员（电梯修理）证书的人员24****医院院内，保证24小时内随时提供专业电梯日常维保和应急救援服务，****医院****医院人员共同开展安全巡查，****医院免费提供。

（2）按国家规定的要求，乙方须每15日进行一次日常维保，维保后向甲方出具签字确认的维修保养单（每台电梯一本）。乙方每季度进行一次季度维保，在季度末向甲方出具《季度维修保养记录单》。乙方每半年进行一次年度维保并在次月前向甲方出具一次《半年维保记录单》。乙方每年进行一次年度维保并在次月前向甲方出具一次《年度维保记录单》。

（3）每次维保生成电子与纸质双重记录，含作业全程影像、精准数据、更换配件溯源，纸质版资料现场签字，相关纸质版、电子版资料须交由甲方，存档不少于6 年，更换的配件交予甲方建档留存，便于追溯查询。

（4）每月15日前提交上月电梯运行分析报告，报告中须包含故障统计、原因剖析。

（5）每季度末提交《季度维修保养记录单》向医院总结分析上季度的电梯运行情况，并向医院提交下一季度电梯维保计划（包括计划维修时间和停梯时间）；每季度出具设备深度评估预测部件寿命。

（6）年末汇总全年维保全景，附未来维保计划，按医院需求提供设备升级改造技术方案，助力医院设备管理升级。

（7)电梯重大维修时限：8日内修复（因突发事件导致物流暂停的除外），乙方应根据电梯运行及磨损情况提前30日备货电梯配件，超时****医院支付罚款直至电梯修复为止。电梯重大维修需要制造企业来人调试的，乙方必须联系厂家人员在完成配件更换后48小时内进行调试。（大修内容按国家法规约定重大维修范围执行。重大维修是指更换和加工、维修电梯主要部件，改变轿厢质量超过额定载荷的8％，加装安全装置，增加电梯停靠层站但电梯主要参数没有改变的施工活动的总称）。

（8）电梯中修时限：30小时，如未按时限完成维修由乙方按合同约定向甲方支付罚款直至电梯修复为止。

（9）电梯小修时限：2小时，如未按时限完成维修由乙方按合同约定向甲方支付罚款直至电梯修复为止。

（10）乙方对电梯提供24小时全天候的紧急故障处理或意外事故的技术维修性服务；甲方发现上述电梯有不正常运行现象时，有责任立即通知乙方派维修技术人员处理，乙方接到通知后须在 30分钟内赶到现场并开展维修。

（11）电梯的年检及国家、政府规定的其它检验，在其有效期到期前3个月，由乙方负责联系完成，相关费用由乙方支付，甲方予以协助。乙方在检验工作完毕后，应及时将取得的《安全检验合格证》及检验（检测）报告等移交至甲方。

（12****医院制定应急预案每季度组织开展一次应急演练。****医院职工开展一次电梯安全培训。

（13）电梯维修保养操作人员的安全责任险由乙方购买（意外伤害险及赔付金额必须大于等于80万元/人/年），如电梯维修****医院期间发生任何意外事故，一切费用及责任全部由乙方自行承担。乙方签订合同时需向甲方提供有效的意外伤害保险原件的彩色扫描件资料。

（14）乙方不承担甲方或国家法律规定的电梯改造责任，电梯改造****制造厂家或电梯原购买厂家提出。

（15）对于人为损坏、错误使用或因管理不善等而造成的电梯损坏，乙方不负任何责任；对任何非维修保养责任引起的意外事故，以及由不可抗力所造成的一切损失(包括:战争、火灾、水浸、风暴、地震等引起的损失) 乙方均不负责。

（16)乙方维修人员必须持有效的电梯维修操作证，甲方有权对其持有的证件进行核查，确保电梯安全正常运行。

（17）电梯（含电梯机房等所有配套设施）使用到一定年限，除主机、变频器以外的电气元件及机械元件正常损坏需要更换时，乙方负责免费进行电气元件及机械元件的更换、安装、调试服务（费用由乙方全部承担）；****制造厂家技术升级原配件停产而导致电梯需要升级改造的费用由甲方承担。

（18）双方合同履行期间乙方对电梯的正常安全运行承担相应的维修责任及后果，同时乙方承担乙方电梯维修人员的法律责任。甲方承担电梯安全管理、乘梯人意外伤害、电梯误操作、人为破坏、人为故意行为导致的电梯安全事故等法律责任及后果。

（19）因乙方原因导致年度检验不合格造成甲方损失的一切后果全部由乙方承担,同时甲方有权单方面终止合同。

（20）电梯如需改造或者重大修理时，乙方应积极配合协助甲方整理、完善相关技术资料，配合协助甲方办理特种设备使用登记、监督检验、使用登记变更等全部相关手续。

3.小包：

（1）所有电梯损坏的配件由甲方负责采购，乙方负责免费更换、安装和调试。

（2）所有电梯检验、检测等费用需由甲方承担。

（3）乙方须每15日进行一次日常维保，维保后向甲方出具签字确认的维修保养单（每台电梯一本）。乙方每季度进行一次季度维保，在季度末向甲方出具《季度维修保养记录单》。乙方每半年进行一次年度维保并在次月前向甲方出具一次《半年维保记录单》。乙方每年进行一次年度维保并在次月前向甲方出具一次《年度维保记录单》。

（4****医院制定应急预案每季度组织开展一次应急演练。****医院职工开展一次电梯安全培训。

（5）乙方接到通知后须在 30分钟内赶到现场并开展维修。

（6）电梯维修保养操作人员的安全责任险由乙方购买（意外伤害险及赔付金额必须大于等于80万元/人/年），如电梯维修****医院期间发生任何意外事故，一切费用及责任全部由乙方自行承担。乙方签订合同时需向甲方提供有效的意外伤害保险原件的彩色扫描件资料。

注：电梯台数、电梯型号、层站信息、详细维保清单、配件更换约定等具体要求以后续正式采购文件为准，本次市场调研仅用于前期意向征集。标书代写

三、现场踏勘安排

1.踏勘组织：采购人组织潜在供应商现场踏勘，意向供应商可前往项目现场实地勘查，查看电梯机房、井道、轿厢、层站、现场运行工况、电梯数量、电梯型号、院区维保作业条件、通行环境等全部现场实际情况。

2.踏勘地点：****总院区、西院区；

3.踏勘联系人：塔依尔 133 6903 2885；

4.踏勘方式：潜在供应商自行赴现场踏勘，踏勘前提前与采购人对接联系，约定踏勘时间，****医院院区管理。

5.踏勘费用与安全：所有踏勘产生的交通费、人工费、保险费等全部费用，均由潜在供应商自行承担；踏勘期间做好人员安全防护，****医院各项安全管理规定，发生任何安全事故，责任由供应商自行承担。

6.踏勘核心提示：

① 供应商务必充分踏勘现场，全面掌握电梯实际工况、院区作业限制，报价须综合考虑现场全部维保作业条件、错峰维保、院内管控等一切因素，报价包含全部维保相关成本；成交后，不得以未充分了解现场工况、场地预估不足等理由提出增加费用、变更服务范围、**维保响应时间申请。

② 踏勘仅用于实地查看电梯现场现状，采购人不会因现场踏勘变更本项目采购实质性商务、服务要求，项目所有实质性需求以正式采购文件为准。标书代写

四、供应商资格基本要求

1.供应商须为中华人民**国境内依法注册，具备独立法人资格，持有有效的营业执照；

2.具备电梯维保特种设备许可证（电梯维修B级及以上）资质；

3.拟派驻本项目维保人员持有有效的特种设备作业人员证（电梯修理T证）；

4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年经营活动无重大违法记录，无电梯维保方面重大处罚记录；

5.具备履行合同所必需的专业维保团队、备品备件供应、应急抢修服务能力；

6.本项目不接受联合体参与；

7.法律、行政法规规定的其他条件。

五、项目商务预要求

1.维保服务周期预估：3年（合同一年一签，自合同签订生效之日起计算）按规范开展半月保、季度保、半年保、年度维保，完整留存维保档案记录。

2.应急抢修：对电梯提供24小时全天候的紧急故障处理或意外事故的技术维修性服务，30分钟内维保人员抵达现场开展抢修，困人故障优先救援。

3.电梯年检配合：维保单位全权配合特种设备检验机构完成电梯年度定期检验工作，落实检验提出整改项，保障电梯检验合格取证。

4.隐患管理：维保过程发现重**全隐患第一时间书面上报采购人，及时落实处置措施。

5.培训：****医院后勤运维人员开展电梯日常管理、应急处置基础培训。

6.售后服务：建立备品备件保障渠道，保障电梯配件及时供应。

六、市场调研目的及参与方式

1.调研目的：面向全社会潜在供应商公开调研，充分了解电梯维保市场行情、维保方案、应急保障能力、备品备件供给情况，为本项目后续采购文件编制、预算限价制定提供参考依据，本次调研不属于正式采购活动，不产生任何采购合同，无成交结果。标书代写

2.反馈资料：有意向参与的供应商，可结合现场踏勘情况，向采购人提交：电梯维保实施方案、项目团队配置、类似医院电梯维保项目业绩、初步报价（报价单格式自拟）、应急处置方案、售后服务保障方案等相关资料。

3.材料提交要求：参与调研的单位需将调研材料加盖单位公章，扫描打包发送至邮箱****@qq.com。邮件主题统一为“****两院区电梯年度维保项目调研+供应商名称/姓名/电话号码”。

4.调研时间：自本公告发布之日起至2026年10月9日止。

5.联系人：王先生 187 0903 6850

七、重要免责声明

1.本市场调研报告仅为前期市场调研公示，所有内容均为预告知，不构成采购人任何要约、承诺，电梯台数、维保范围、预算、服务周期、资格条件等全部内容，最终以后期正式发布采购公告及采购文件为准。采购人有权根据调研情况，调整采购需求、采购预算、采购方式，无需向参与调研供应商进行解释。标书代写

2.供应商参与本次调研、提交相关资料产生的所有成本，均由供应商自行承担，采购人不支付任何费用。

本次调研收集到的供应商资料，采购人仅用于本项目采购前期方案论证，不会挪作其他用途。

来源丨总务科

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