霍尔果斯出入境边防检查站位于霍尔果斯市亚欧南路1号一栋临街商铺（9491.98㎡）对外招租，租期五年

特别
告知

1、租赁期内的水、电、暖、设备、物业、扫雪及其他因使用租赁物而产生的费用，按当地主管部门规定的价格，由乙方承担。

2、租金按合同约定时间按年缴纳，第一年租金以中标价为准，后每年租金在上一年租金基础上上浮1%；

3、乙方承租后负责承租房地产及附属设备设施的看管和维护，承租期内房屋或设施设备损坏丢失的，必须予以修复或赔偿；

4、乙方负责承租的房地产的使用管理、环境卫生、防火以及安全管理工作；

5、乙方不得对承租房屋进行影响安全的改造、装修或者增扩固定设施。在不影响安全的前提一下，确需进行改造或装修增扩等必须征得甲方书面同意，费用自理，权属归甲方所有，租赁合同到期后或解除合同时们必须无偿移交给甲方。

6、乙方不得擅自在承租的房屋添建各种建筑物、构筑物，确实需要**和添建的, 必须向甲方提供建设方案，在甲方按规定报经有关主管部门批准并由甲方出具书面同意书后实施，****政府相关部门验收合格后，投入使用；相关费用由乙方自理，权属归甲方所有，租赁期满后或者解除合同时，必须完好地无偿移交给甲方。

7、乙方不得擅自将所承租的房产转租，不得以所承租的房屋作抵押或者入股联营，不得将所承租的房地产转借给他人或者与他人互换使用。

8、乙方不得擅自改变租赁用途，不得开展影响甲方形象的活动，不得以甲方的名义开展经营等活动，不得从事任何违反法律法规和规章制度的活动。不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和场地上存放、生产、销售对周边环境和房地产及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，不得违反城市管理及市容环保要求；

9、乙方负责处理租赁期内与甲方出租房地产权属无关的各种纠纷

10、根据相关规定，****一中标人为拟成交人，需经产权方上级单位审批，经审批后确认实际中标人并签订正式合同，审批不通过，租赁终止。

该标的承租方只允许企业法人资质报名，不允许自然人报名。

企业报名资料：营业执照正副本复印件；法人身份证复印件；开户行许可证；授权委托书；被委托人身份证复印件详情请咨询****

1、缴纳：金额700000.00元，截止时间2026-10-13 13:00:00，按系统提示缴纳。标书代写

2、为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，我司在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，我司有权扣除意向承租方已交纳的保证金与承租方应交纳的交易费用作为补偿，保证金不足以补偿的，我司可按实际损失继续追诉。

（1）意向承租方递交承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的；

（2）被确认承租资格的意向承租方均未参与竞价程序的；

（3）承租方在竞价结束后5个工作日内未将签字盖章的竞得标的的结果通知单递送至****的；

（4）被确定为承租方未按约定时限支付全部交易价款、服务费的；

（5）承租方承租标的后，未按照规定时间签订承租合同的。

处置方式：

1、意向承租方通过网络竞价程序被确定为承租方后，须一次性向我司交纳全部交易价款、服务费，其已交纳的竞价保证金自动转为部分成交价款（标的物为：车辆，废旧物资等，须后期拆除，清运的标的保证金不自动转为成交价款，将自动转为实现过户保证金，安全生产保证金等，在过户完成或安全生产拆除完成后，我司接到递交完成材料审核后5个工作日内，按照受让方报名时预留账户信息，无息退还保证金。）

2、未能确定为承租方的，在网络竞价结束后3个工作日内，我司按照承租方报名时预留账户信息，无息退还竞价保证金。

关于转发《****委员会关于核定**维吾尔自治区国有产权交易服务收费标准的通知》的函.pdf