一环路南一段69号1栋1-7号房屋招租公告

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一环**一段69号1栋1-7号房屋招租公告

根据《**区区属国有企业资产管理办法》（〔2024〕20号）的总体要求，****公司一环**一段69号1栋1-7号资产进行公开竞价招租。我公司保证所提供房屋招租公告内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性负责。

一、招租方及招租标的

（一）招租方：****

（二）招租标的简介

本次出租的资产位于**市**区一环**一段69号1栋1-7号，资产面积为204.19㎡。现拟将上述房屋租赁，招租对象为单一承租方，房屋以现状交接（见附件1）。

二、招租期限及租金底价

招租期限48个月（具体租赁期限以《房屋租赁合同》约定为准），市场培育期60天（市场培育期的租金标准按照首年度正常月租金的1%收取，但不能低于100元/月）。资产招租起始价为80元/㎡/月，租赁保证金为首年度正常月租金的1个月租金，此后每一年租金在此基础上上浮2%。招租资产物业费由中选承租方缴纳给所属楼栋的物业管理方。

三、房屋用途

该资产用于商业经营，禁止用于生产、印刷、油漆、喷涂、化工材料、易燃易爆危险作业、医疗机构，不得存放违禁品，不得从事噪音扰民、高空抛物、有毒有害及各类制造型业态，执行标准以《房屋租赁合同》约定为准。

本次招租业态为：母婴、医药、生鲜果蔬、文具书店、鲜花礼品、宠物服务、社区便民服务等非餐饮类业态。

四、对意向承租方的基本要求

意向承租方应遵守国家有关法律法规的规定，符合下列条件的境内外企业法人、自然人（法律另有规定除外）均可参加公开招租竞价。

（一）意向承租方为企业法人

1.具备独立的法人资格，具有良好的法人资信；

2.无不良信用记录，近3年没有发生租赁案件纠纷；

3.法定代表人未被列为失信被执行人；

4.须承诺在竞得租赁标的后，于签订租赁合同前，在**市**区新注册****公司，****公司作为实际承租主体签订和履行租赁合同。

（二）意向承租方为自然人

1.具有完全的民事行为能力，无不良信用记录；

2.须承诺在竞得租赁标的后，于签订租赁合同前，在**市**区新注册****公司，****公司作为实际承租主体签订和履行租赁合同。

五、付款方式

每季度付一次，具体付款详情以《房屋租赁合同》约定为准。

六、公告期限

公告期限自2026年9月28日9:00起至2026年10月15日17:00止。

开启竞价文件时间为2026年10月16日10:00。

七、承租方确认方式

本次房产承租方的确定，采取资格审查，有效最高报价者中选（密封一次报价）的方式确定。

（一）公告截止前意向承租方均可前往****102室申请应租。申请人为企业法人的，必须携带企业有效营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件，委托代理人需提供企业授权委托书及本人身份证原件，复印件均应加盖企业公章；申请人为自然人的，应提供本人身份证原件及复印件。

（二）经资格审查合格后，意向承租方将竞价资料密封并在公告截止日前送至****102室。

竞价资料内容包括：

1.意向承租方为企业法人的（均需加盖公章）

（1）企业有效营业执照复印件；

（2）法定代表人身份证复印件；

（3）委托代理人授权委托书及本人身份证复印件；

（4）无不良信用记录，近3年没有发生租赁案件纠纷承诺书；

（5）企业征信报告；

（6）报价函（附竞价表）；

（7）经营管理方案（包括设施建设管理、环境卫生管理、安全管理、日常管理制度、有关实际情况分析处理办法）。

2.意向承租方为自然人的（均需承租方签字并摁手印）

（1）具有完全民事行为能力，无不良记录的承诺书；

（2）意向承租方个人身份证复印件；

（3）个人信用信息概要或个人信用报告；

（4）报价函（附竞价表）。

（三）公告期截止后，在招租方工作人员的监督下，依据出价最高者得的原则，公开开启竞价文件并确定承租方。最高报价相同的，则以最高报价为底价，由最高报价者进行新一轮竞价，直至竞出最高价。

（四）经一次公开征集如只产生一家意向承租方时，在报价不低于挂牌起始价的前提下，即可成交。

八、竞买保证金及房屋租金

（一）竞价保证金

意向承租方应于前述公告期内，向我公司指定账户汇入竞价保证金人民币17000.00元（大写人民币：壹万柒仟元整），并注明“****商铺地址+房号+竞价保证金”。

账户名：****

开户银行：**银行锦官**支行

账号：100********59657

未中选的意向承租方缴纳的竞价保证金在开标结束后15个工作日内原路径退还，不计利息；中选的意向承租方的保证金在签订《房屋租赁合同》后自动转为租赁保证金及首期资金，不足部分在合同签订后补足。若中标的意向承租方未按规定或未在约定的时间内与委托人签订房屋租赁合同的，视为违约，应承担以下责任：标书代写

（1）竞价保证金不予退还；

（2）取消竞得资格；

（3）法律法规规章规定的其他责任。

（二）房屋租金

承租方应在《房屋租赁合同》签订后，按《房屋租赁合同》的约定，由承租方直接将房屋租金支付给****。

九、联系方式

电 话：028-****7484

联系人：张女士

地 址：**市**区高升**路16号****102室

附件：1.房屋详情表

2.报价函（附竞价表）

3.承诺书

4.法定代表人委托书

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2026年9月24日