济南热力集团有限公司朝山街现有房产对外租赁项目 竞争性磋商公告

一、磋商条件

****受托对****朝山街现有房产对外租赁项目，以竞争性磋商方式采购，欢迎满足要求的竞租方前来参加。

二、项目概况与磋商范围

1、项目名称：****朝山街现有房产对外租赁项目

2、项目编号：****

3、房产位置：**市**区**苑朝山街（具体详见竞争性磋商文件）

三、竞租方资格要求

1、在中华人民**国境内依法注册设立、有效存续的企业法人（本次招租不接受个体工商户、自然人及联合体参与竞租），具有独立承担民事责任的能力；营业执照合法有效，不存在吊销、注销、停业清算等情形，经营范围应与拟经营业态相匹配。

2、自2023年9月1日至今，无重大合同纠纷、无恶意拖欠租金、擅自转租、损毁租赁资产等严重违约记录。未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法失信主体；未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单。

3、竞租方在税收、社****银行资信等方面具有良好记录，经营状况良好，具备足额支付租金、履约保证金、物业费、水电费等相关费用的资金能力，能够按照租赁合同约定履约。

4、不同竞租方的法定代表人或者其重要部门负责人为同一人、或者有亲属关系的、或者存在直接控股、管理关系的，只能接受其中一家竞租方进行竞租。

5、竞租方若为招租方管理范围内房产、场地及项目运营权的现有承租商户或历史承租商户（历史承租商户：指曾经承租、运营过招租方管理范围内房产、场地及项目运营权的竞租主体，无论原合同系到期终止、提前解除或其他方式终止，均属于本条款所指历史承租商户），须在竞租报名前缴清全部应付租金、相关费用、违约金等所有欠款；未足额结清全部欠费的，资格审查不予通过。

四、租赁用途与合规要求

1、租赁房产规划用途为办公使用，承租人不得改变房屋规划用途、房屋主体结构，不得擅自拆改消防设施。

2、承租业态须符合国家、省、市产业政策、环保、消防管理相关规定，严禁从事易燃易爆、危化品仓储、产生噪音、异味、污染、餐饮油烟、酒店、娱乐场所、非法集资及其他违法违规经营活动。

3、承租人开展经营如需办理行业许可、备案、消防验收等手续，由承租人自行负责办理并承担全部费用，招租方不负责代办。装修方案须事先征得招租方及物业书面同意后方可实施。

4、未经招租方书面同意，不得转租、分租、转借租赁本项目房产。

5、本次招租不接受任何形式的挂靠、委托代租。一经发现，取消承租资格。

五、获取竞争性磋商文件的时间、方式

1、获取竞争性磋商文件的时间：2026年9月24日至9月28日。

2、本项目通过电子邮件进行信息填报（不接受现场填报），信息填报时将以下资料原件或复印件（加盖单位公章）扫描件制作成一个pdf文件发送至****@163.com。

（1）有效的营业执照（经营范围应与拟经营业态相匹配）；

（2）法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（如法定代表人参加竞价， 则无需提供授权委托书）；

（3）提供本单位近三个月（2026年7月、8月、9月）的社保缴纳证明，须体现正常为在职人员参保缴费；

（4）提供本单位依法缴纳税收的相关证明材料：不欠税证明或近三个月（2026年7月、8月、9月）的纳税证明；

（5）“信用中国”网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单截图（加盖公章）；

注：复印件或扫描件均需加盖竞租方公章。竞租方须在规定的时间内提交以上证明资料，逾期不提交或提交资料不完整或不符合“资格要求”规定的视为不符合信息填报条件。信息填报时提交的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

3、竞争性磋商文件售价：人民币300元/套，售后不退。

六、响应文件递交标书代写

1、响应文件递交的截止时间，详见竞争性磋商文件。标书代写

2、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招租方不予受理。

七、本公告发布媒体

本竞争性磋商公告在**省采购与招标网发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招租方及代理机构不予承担责任。

八、联系方式

招租方：****

代理机构：****

地址：**市历******广场2号楼16层

联系人：刘老师

电话：182****1993

邮箱：****@163.com