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福州市鼓楼区五四路71号国贸广场27层整层办公及地下二层8-10#车位

公告-招标公告

福建 -福州

发布时间： 2026年09月24日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

**市**区五四路71****广场27层整层办公及地下二层8-10#车位

GR2026TJ****733

挂牌价: 1,377.23万元

信息披露起始日期:2026-09-24 信息披露截止日期:2026-10-29

房产类

资产类别

**省 **市

所在地区

交易机构联系方式

项目负责人: 姜莲

联系电话: 183****3310

部门负责人: 杨向超

联系电话: 157****5038

交易中心结算账户

账户名称银行账户开户银行支付行号

****				110******201******001998
****营业部				316****00027

资产基本情况

标的名称资产类别标的所在地评估机构评估基准日评估核准（备案）机构类型核准（备案）日期评估值（万元）账面价值（万元）交易方式其它披露内容

市区五四路71****广场27层整层办公及地下二层8-10#车位
房产类				省市
正德资产评估房**公司				2026-07-02
****				备案
2026-08-25
1377.23				263.3
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价 (多次报价)
1、本项目挂牌公示期间为尽职调查时间,意向受让方须提前致电预约，并按照转让方规定时间统一进行现场踏勘，同时签署《现场踏勘确认函》。(踏勘联系人：俞福武，联系电话：199**2088 ） 2、本项目按标的房地产现状进行转让，受让方对转让方挂牌转让的标的房地产现场情况进行过充分了解和确认，完全认可标的的现状（包括但不限于坐落位置、朝向、装修、水、电、燃气、供暖等情况），自愿接受标的房地产全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 3、意向受让方在办理受让登记手续时须递交包括但不限于经转让方盖章确认的《现场踏勘确认函》等纸质材料。意向受让方成功办理受让登记手续后，即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的房地产评估报告所揭示的内容，接受挂牌披露的全部信息内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房地产状况为由退还标的房地产。 4、本项目房地产办理权属变更、过户过程中发生各项税费按照国家相关规定由转、受让双方各自承担，凡没有明确规定的相关税费由受让方承担。其中权属人为公司办事处变更为****的费用由转让方承担。 5、本项目房地产交割之日前产生的水、电、燃气、供暖等费用由转让方承担，房地产交割之日后产生的上述费用由受让方承担。 6、未记载估价对象分摊土地使用权面积。 7、转让标的未存在共有、出租、第三方占用情形或设置他项权利的，申请挂牌转让的房产项目无权属纠纷，无诉讼，无查封、抵押、担保等情况。 8、标的情况详见《评估报告》等备查文件。

标的信息

房产类

资产一坐标位置楼盘名称类型租赁合同编号计租面积（m2）设计用途楼层附属设施位置信息周边配套小区介绍户型介绍

市区五四路71****广场27层整层办公
市区五四路71****广场				房产
****号的房屋所有权证
1794.16				办公
27				/
市区五四路71****广场
**中心悦华酒店（三坊七巷店）、医院、饭店、中学、恒力MALL、各大银行、医院站点）、公交站点：**酒店
国贸广场北临外贸大厦，南临省委员会，西临五四路，东临融湾澜玥，楼幢为钢混结构，带电梯，总层数为36层（地下2层），地段成熟，地铁、医疗、商业、银行、酒店全部近距离覆盖，办公、商务接待优势突出。
/

其他类标的是否有租赁权利人是否行使优先权标的抵押/质押情况是否存在其他方占用情况

资产二类别标的描述

市区五四路71****广场地下二层8-10#车位
车位建筑面积为98平方米，设计用途为其他

否

转让方基本情况

转让方名称基本情况注册地(住所) 经济类型法定代表人或负责人成立日期注册资本企业类型所属行业统一社会信用代码/组织机构码经营规模经营范围产权转让行为决策及批准情况转让方决策文件类型国资监管机构国家出资部门或主管部门名称国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码批准单位批准日期批准单位决议文件类型批准文件名称

****
省市区振武路70**广场31层
国有经济/国有控股企业
黎蜀宁				2001-01-15
0万元(人民币)
其他				金融业/其他金融业
913********452938K				中型
收购、受托经营金融机构不良资产，对不良资产进行管理、投资和处置；债权转股权，对股权资产进行管理、投资和处置；对外投资；买卖有价证券；发行金融债券、同业拆借和向其它金融机构进行商业融资；破产管理；财务、投资、法律及风险管理咨询和顾问；资产及项目评估；经批准的资产证券化业务、金融机构托管和关闭清算业务；非金融机构不良资产业务；****银行业监督管理机构批准的其他业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
其他
财政部监管
中国******公司				****25454
中国******公司				2026-05-06
文件				《****公司办公用房进行处置的批复》，中东办发【2026】104号

交易条件与受让方资格条件

交易条件信息发布公告期信息披露起始日期信息披露截止日期信息发布期满后，如未征集到意向受让方价款支付方式价款交纳形式与转让相关的其他条件受让方资格条件是否对意向受让方资格确认保证金设定是否交纳保证金交易保证金(万元) ****银行保函交纳时间

自公告之日起20个工作日
2026-09-24				2026-10-29
信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日作为一个周期，直至征集到意向受让方
一次付清
网上支付
1、意向受让方应在挂牌公示期间向**（以下简称“集团”）提交受让申请相关附件的书面材料，并在挂牌截止日时间16:30前（以到账时间为准）按照公示中的保证金设定金额将交易保证**集团指定账户。 2、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理房地产权属变更、过户手续所造成的一切损失。 3、如挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方时，**集团的交易规则由其发出《签约通知书》确认该意向受让方为最终受让方，签订《资产交易合同》后，受让方已交纳的保证金自动转为等额交易价款。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，则采取网络竞价多次报价的方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方并签订《资产交易合同》后，其交纳的保证金转为等额交易价款，其余意向受让方的保证集团的有关规定和程序按原路径原额返还。 4、意向受让方须在被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，并须在签订《资产交易合同》次日起5个工作日内将除保证金外剩余交易价集团指定银行账户。 5、意向受让方的交易保证金及交易价款为合法来源资金，不得违反《反洗钱法》及国家有关反洗钱的相关规定。根据转让方要求，受让方需同步向转让方提交反洗钱审核等所需书面材料（详见附件材料），转让方将在挂牌结束后通过内部审查系统对意向受让方进行反洗钱、关联交易等审查； 6、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方集团扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利： ①意向受让方办理受让手续并交纳保证金后，又单方撤回申请的； ②征集到两个或两个以上意向受让方时，不参与竞买的或参与竞买但均不出价，无法确定最终受让方的； ③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的； ④最终确认的受集团规定时间与转让方签订《资产交易合同》的； ⑤最终受让方未在规定时间内将剩余交易价集团指定银行账户的； ⑥最终确认的受集团规定时间内支付交易服务费的。 7、最终受让方集团出具交易凭证后，按照价款划转流程将交易价款全部划转至转让方指定收款账户。 8、**集团交易过程中产生的交易服务费全部由受让方承担。（包括但不限于基础服务费、增值服务费。） 9、交易过程中，因国家或地方政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任。 10、本项目不接受联合受让。
无
否
是
100
否
信息披露期满前交纳