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广汉市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(广公资土拍告[2026]04号)

国土-招标公告

四川 -德阳 -广汉市

发布时间： 2026年09月24日

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****国有土地使用权拍卖出让公告(广公资土拍告[2026]04号)

广公资土拍告[2026]04号 2026年09月24日

****政府批准,****决定以拍卖出让方式 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	****	宗地总面积：	46390.5平方米	宗地坐落：	******花园五街交汇处西南侧
年限：	70.00年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.700	建筑密度(%)：	≤30.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	≤36.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			46390.5
投资强度：		保证金：	2784万元	估价报告备案号：	****326BA0035
起始价：	13917.15万元	加价幅度：	69.59万元
备注：容积率≤1.7，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，土地用途为城镇住宅用地（兼容配套服务设施建筑面积≤10%），出让年期70年，拍卖起始价200.00万元/亩（13917.15万元/宗地），竞买保证金2784万元，成交价款分两期支付：第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内支付不低于成交总价款的50%，第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1年内付清。该宗地地下**、埋藏物不属于本次国有建设用地使用权出让范围。该宗地拍卖时间为2026年11月13日下午14：00。

宗地编号：	**高新区2026-15#	宗地总面积：	31292.57平方米	宗地坐落：	**高新区玄琮路与纵二路交汇处西南侧
年限：	70.00年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.500	建筑密度(%)：	≤30.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：	≤45.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			31292.57
投资强度：		保证金：	2090万元	估价报告备案号：	****326BA0034
起始价：	10448.59万元	加价幅度：	46.94万元
备注：容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，土地用途为城镇住宅用地（兼容配套服务设施建筑面积≤10%），出让年期70年，拍卖起始价222.60万元/亩（10448.59万元/宗地），竞买保证金2090万元，成交价款分两期支付：第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内支付不低于成交总价款的50%，第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1年内付清。该宗地地下**、埋藏物不属于本次国有建设用地使用权出让范围。该宗地拍卖时间为2026年11月13日上午11：30。

宗地编号：	三星堆片区2026-58#	宗地总面积：	29978.78平方米	宗地坐落：	市雒城街道四号侧
年限：	40.00年	容积率：	≤2.000	建筑密度(%)：	≤35.000
绿化率(%)：		建筑限高(米)：	≤54.000
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			29978.78
投资强度：		保证金：	1801万元	估价报告备案号：	****326BA0037
起始价：	9002.63万元	加价幅度：	44.97万元
备注：容积率≤2.0，建筑密度≤35%，土地用途为商业用地（兼镇住宅用地/文化用地/体育用地，兼容比例不超过50%），出让年期商业40年，文化、体育50年，城镇住宅用地70年，拍卖起始价200.20万元/亩（9002.63万元/宗地），竞买保证金1801万元，成交价款分两期支付：第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内支付不低于成交总价款的50%，第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1年内付清。该宗地地下、埋藏物不属于本次国有建设用地使用权出让范围。该宗地拍卖时间为2026年11月13日下午15：30。

宗地编号：	**高新区2026-14#	宗地总面积：	28875.91平方米	宗地坐落：	**高新区玄琮路与万胜二街交汇处东南侧
年限：	70.00年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.500	建筑密度(%)：	≤30.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：	≤45.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			28875.91
投资强度：		保证金：	1929万元	估价报告备案号：	****326BA0033
起始价：	9641.67万元	加价幅度：	43.31万元
备注：容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，土地用途为城镇住宅用地（兼容配套服务设施建筑面积≤10%），出让年期70年，拍卖起始价222.60万元/亩（9641.67万元/宗地），竞买保证金1929万元，成交价款分两期支付：第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内支付不低于成交总价款的50%，第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1年内付清。该宗地地下**、埋藏物不属于本次国有建设用地使用权出让范围。该宗地拍卖时间为2026年11月13日上午10：00。

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

个人不能参与竞买住宅用地。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2026年09月24日至 2026年11月12日到 https://www.****.com/ 获取拍卖出让文件。

五、申请人可于 2026年09月24日至 2026年11月12日到 https://www.****.com/ 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年11月12日 23时59分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年11月13日 09时00分前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年11月13日 10时00****政府政务服****服务中心进行。

七、其他需要公告的事项：
无

八、 ****银行账户：
联系地址：****政府政务服****服务中心（**市**大道南一段1号）
联系人：莫女士、陈女士
联系电话：0838-****015
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