保山青华海经济综合体10#地块住宅建设项目建设工程规划核实信息公示（总表）

建设单位

****

建设项目名称

**青华海经济综合体10#地块建设项目

建设位置

******办事处**路以东、青华路以西、**路以北

建设总规模

36栋，地下1层一地上11层，框架结构，总建筑面积140112.84平方米。

工程内容明细

序号

工程名称

功能性质

地上层数

地下层数

栋数

占地面积（㎡）

建筑面积（㎡）

备注

1

**青华海经济综合体10#地块建设项目（39#、40#楼及附属设施）（以下简称一期）

附属设施

2

0

2

2554.49

4755.98

2

**青华海经济综合体10#地块建设项目（8#楼、12#、13#楼、15#-21#楼及附属设施）（以下简称二期）

住宅

1-11

1

10

3905.97

29921.36

3

**青华海经济综合体10#地块建设项目（11#及附属设施）（以下简称三期）

住宅

11

1

1

572.49

4245.27

4

**青华海经济综合体10#地块建设项目（1#-3#楼、5#-7#楼、9#、10#楼、22#、23#楼、25#-33#楼、35#-38#楼及附属设施）（以下简称四期）

住宅、附属设施

1-11

1

23

11612.53

104200.26

5

合计

36

附图及附件

序号

附件名称

格式

备注

1

房产测绘成果报告(**平捷****公司)

纸质原件

2

竣工规划核实报告书(**平捷****公司)

纸质原件

建设工程规划指标核实对比信息表（总表）

序号

经济技术指标

规划条件

修建性详细规划

建设工程规划许可证

竣工测量

差值

备注

1

总用地面积

84820.00

84820.00

0

符合

其中

一期

2645.88

2645.88

0

符合

二期

17070.27

17070.27

0

符合

三期

1639.89

1639.89

0

规划批准指标

四期

63463.96

63463.96

0

规划批准指标

2

总建筑面积㎡

140112.84

143140.15

+3027.31

地下室密闭空间3010.24㎡规划阶段未结算面积

其中

其中

一期

4738.74

4755.98

+17.24

符合

二期

26928.57

29921.36

+2992.79

地下室密闭空间3010.24㎡规划阶段未结算面积

三期

4245.27

4245.27

0

规划批准指标

四期

104200.26

104200.26

0

规划批准指标

地上建筑面积㎡

105856.94

105891.29

+34.35

符合

其中

一期

4738.74

4755.98

+17.24

符合

二期

18954.53

18971.64

+17.11

符合

三期

4245.27

4245.27

0

规划批准指标

四期

77918.40

77918.40

0

规划批准指标

地下建筑面积㎡

34255.90

37248.86

+3313.19

地下室密闭空间3010.24㎡规划阶段未结算面积

其中

一期

0.00

0.00

0

符合

二期

7974.04

10967.00

+2992.96

地下室密闭空间3010.24㎡规划阶段未结算面积

三期

0.00

0.00

0

规划批准指标

四期

26281.86

26281.86

0

规划批准指标

3

计容建筑面积㎡

105856.94

105891.29

+34.35

符合

其中

一期

4738.74

4755.98

+17.24

符合

二期

18954.53

18971.64

+17.11

符合

三期

4245.27

4245.27

0

规划批准指标

四期

77918.40

77918.40

0

规划批准指标

其中

住宅计容面积㎡

100907.44

100924.55

+17.11

符合

其中

一期

0.00

0.00

0

符合

二期

18954.53

18971.64

+17.11

符合

三期

4245.27

4245.27

0

规划批准指标

四期

77707.64

77707.64

0

规划批准指标

小区配套建筑面积㎡

1535.59

1535.59

0

符合

其中

一期

1331.00

1331.00

0

符合

二期

0.00

0.00

0

符合

三期

0.00

0.00

0

规划批准指标

四期

204.59

204.59

0

规划批准指标

其中

社区居委会工作用房㎡

96.00

96.00

0

符合

其中

一期

96.00

96.00

0

符合

二期

0.00

0.00

0

符合

三期

0.00

0.00

0

规划批准指标

四期

0.00

0.00

0

规划批准指标

社区卫生服务

107.00

107.00

0

符合

一期

107.00

107.00

0

符合

二期

0.00

0.00

0

符合

三期

0.00

0.00

0

规划批准指标

四期

0.00

0.00

0

规划批准指标

社区文化、体育活动场所（市内）

161.00

161.00

0

符合

其中

一期

161.00

161.00

0

符合

二期

0.00

0.00

0

符合

三期

0.00

0.00

0

规划批准指标

四期

0.00

0.00

0

规划批准指标

生鲜超市

533.00

533.00

0

符合

其中

一期

533.00

533.00

0

符合

二期

0.00

0.00

0

符合

三期

0.00

0.00

0

规划批准指标

四期

0.00

0.00

0

规划批准指标

物业用房

161.48

161.48

0

符合

其中

一期

161.48

161.48

0

符合

二期

0.00

0.00

0

符合

三期

0.00

0.00

0

规划批准指标

四期

0.00

0.00

0

规划批准指标

养老用房

300.00

300.00

0

符合

其中

一期

300.00

300.00

0

符合

二期

0.00

0.00

0

符合

三期

0.00

0.00

0

规划批准指标

四期

0.00

0.00

0

规划批准指标

公厕

40.00

40.00

0

符合

其中

一期

40.00

40.00

0

符合

二期

0.00

0.00

0

符合

三期

0.00

0.00

0

规划批准指标

四期

0.00

0.00

0

规划批准指标

治安联防站

30.00

30.00

0

符合

其中

一期

30.00

30.00

0

符合

二期

0.00

0.00

0

符合

三期

0.00

0.00

0

规划批准指标

四期

0.00

0.00

0

规划批准指标

托育

64.00

64.00

0

符合

其中

一期

64.00

64.00

0

符合

二期

0.00

0.00

0

符合

三期

0.00

0.00

0

规划批准指标

四期

0.00

0.00

0

规划批准指标

消防室

43.11

43.11

0

符合

其中

一期

0.00

0.00

0

符合

二期

0.00

0.00

0

符合

三期

0.00

0.00

0

规划批准指标

四期

43.11

43.11

0

规划批准指标

城市配套建筑面积

3407.74

3424.98

+17.24

符合

****中心-游泳馆

1956.24

1973.48

+17.24

符合

其中

一期

1956.24

1973.48

+17.24

符合

二期

0.00

0.00

0

符合

三期

0.00

0.00

0

规划批准指标

四期

0.00

0.00

0

规划批准指标

****中心

1451.50

1451.50

0

符合

其中

一期

1451.50

1451.50

0

符合

二期

0.00

0.00

0

符合

三期

0.00

0.00

0

规划批准指标

四期

0.00

0.00

0

规划批准指标

4

不计容建筑面积

34255.90

37248.86

+2992.96

地下室密闭空间3010.24㎡规划阶段未结算面积

其中

一期

0.00

0.00

0

符合

二期

7974.04

10967.00

+2992.96

地下室密闭空间3010.24㎡规划阶段未结算面积

三期

0.00

0.00

0

规划批准指标

四期

26281.86

26281.86

0

规划批准指标

其中

物管

161.25

161.25

0

符合

其中

一期

0.00

0.00

0

符合

二期

0.00

0.00

0

符合

三期

0.00

0.00

0

规划批准指标

四期

161.25

161.25

0

规划批准指标

机动车库

34094.65

349077.37

-17.28

符合

其中

一期

0.00

0.00

0

符合

二期

7974.04

7956.76

-17.28

符合

三期

0.00

0.00

0

规划批准指标

四期

26120.61

26120.61

0

规划批准指标

地下封闭空间

0.00

0.00

0

符合

其中

一期

0.00

0.00

0

符合

二期

0.00

0.00

0

符合

三期

0.00

0.00

0

规划批准指标

四期

0.00

0.00

0

规划批准指标

5

容积率

1.25

1.25

0

符合

其中

一期

1.79

1.79

0

符合

二期

1.11

1.11

0

符合

三期

2.59

2.59

0

规划批准指标

四期

1.23

1.23

0

规划批准指标

6

建筑基底面积

18645.48

18591.33

-54.15

符合

其中

一期

2554.49

2506.33

-48.16

符合

二期

3905.97

3899.98

-5.99

符合

三期

572.49

572.49

0

规划批准指标

四期

11612.53

11612.53

0

规划批准指标

7

建筑密度

21.98

21.92

-0.06

符合

其中

一期

96.55

94.72

-1.83

符合

二期

22.88

22.85

-0.03

符合

三期

34.91

34.91

0

规划批准指标

四期

18.30

18.30

0

规划批准指标

8

绿地面积

29717.43

29725

+7.57

符合

其中

一期

0.00

0.00

符合

二期

4684.91

4690.44

+7.57

符合

三期

161.23

161.23

0

规划批准指标

四期

25032.52

25032.52

0

规划批准指标

9

绿地率

35.04

35.04

符合

其中

一期

0.00

0.00

0

符合

二期

27.44

27.48

+0.04

符合

三期

9.83

9.83

0

规划批准指标

四期

39.44

39.44

0

规划批准指标

10

机动车位数

1058

1058

0

符合

其中

一期

0

0

0

符合

二期

209

209

0

符合

三期

0

0

0

规划批准指标

四期

849

849

0

规划批准指标

地上车位数

108

108

0

符合

其中

一期

0

0

0

符合

二期

0

0

0

符合

三期

0

0

0

规划批准指标

四期

108

108

0

规划批准指标

地下车位数

950

950

0

符合

其中

一期

0

0

0

符合

二期

210

209

-1

符合

三期

0

0

0

规划批准指标

四期

741

741

0

规划批准指标

11

非机动车位数

864

864

0

符合

其中

一期

0

0

0

符合

二期

0

0

0

符合

三期

0

0

0

规划批准指标

四期

864

864

0

规划批准指标

12

户数

477.00

477.00

0

符合

其中

一期

0

0

0

符合

二期

86

86

0

符合

三期

20

20

0

规划批准指标

四期

371

371

0

规划批准指标

13

社区文化、体育活动场所（室外）

533.00

533.00

0

符合

其中

一期

0.00

0.00

0

符合

二期

0.00

0.00

0

符合

三期

0.00

0.00

0

规划批准指标

四期

533

533

0

规划批准指标

14

建筑高度

15

建筑退让

16

绿线

名称

绿线宽度

建筑高度

**路

15

100以下