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阿瓦提县塔木托格拉克镇托万克玉吉买村4176.49亩耕地出租项目流转公告
招标详情
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流转公告
为助力乡村**，确保集体资产实现保值增值，经**县塔木托格拉克镇托万克****经济**社集体决策会议决议通过，同意**县塔木托格拉克镇托万克玉吉买村4176.49亩耕地出租（共计21宗标的）项目在******交易中心（https://www.****.com/home）流转交易，依据相关制度规定，现将有关事项公告如下：
| 标的名称 | **县塔木托格拉克镇托万克玉吉买村4176.49亩耕地出租 （共计21宗标的）） |
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| 标的位置 | **县塔木托格拉克镇托万克玉吉买村 | |||||
| 流转面积 | 4176.49亩（以实际测量面积为准） | |||||
| 标的性质 | 集体所有 | |||||
| 标的使用现状 | 已种植棉花、玉米等农作物，待收割 | |||||
| 流转方式 | √出租 □入股 □转让 | |||||
| 流转期限 | 5年，自2027年1月1日起至2031年10月15日止 （不满五年按五年计算） |
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| 支付方式 | ￡一次性支付 √按年支付 □其他 | |||||
| 流转标的用途 | 须种植农作物 | |||||
| 标的序号及名称 | 标的四至 | 流转面积 （亩，以实际测量面积为准） |
挂牌单价 (元/亩/年） |
竞拍保证金(元) | 风险保障金 （万元） |
备注 |
| 标的一（2072）：**县塔木托格拉克镇托万克玉吉买村146.29亩耕地出租 | 南至：土地 北至：土地 **：土地 西至：土地 |
146.29 | 1200 | 175548 | 10 | 其中：118亩为农户承包土地经营权，28.29亩为农村集体**性资产经营权 |
| 标的二（2073）：**县塔木托格拉克镇托万克玉吉买村600.18亩耕地出租 | 南至：土地 北至：土地 **：土地 西至：土地 |
600.18 | 1200 | 720216 | 30 | 其中：55.38亩为农亩户承包土地经营权，544.8亩为农村集体**性资产经营权 |
| 标的三（2074）：**县塔木托格拉克镇托万克玉吉买村406.47亩耕地出租 | 南至：土地 北至：土地 **：土地 西至：土地 |
406.47 | 1200 | 487764 | 20 | 其中：275.65亩为农户承包土地经营权，130.82亩为农村集体**性资产经营权 |
| 标的四（2075）**县塔木托格拉克镇托万克玉吉买村186.55亩耕地出租 | 南至：土地 北至：土地 **：土地 西至：土地 |
186.55 | 1200 | 223860 | 10 | 其中：165.76亩为农户承包土地经营权，20.79亩为农村集体**性资产经营权 |
| 标的五（2076）：**县塔木托格拉克镇托万克玉吉买村623.59亩耕地出租 | 南至：土地 北至：土地 **：土地 西至：土地 |
623.59 | 1200 | 748308 | 30 | 其中：295.26亩为农户承包土地经营权，328.33亩为农村集体**性资产经营权 |
| 标的六（2077）：**县塔木托格拉克镇托万克玉吉买村151.66亩耕地出租 | 南至：土地 北至：土地 **：土地 西至：土地 |
151.66 | 1200 | 181992 | 10 | 其中：101亩为农户承包土地经营权，50.66亩为农村集体**性资产经营权 |
| 标的七（2078）：**县塔木托格拉克镇托万克玉吉买村120.94亩耕地出租 | 南至：土地 北至：土地 **：土地 西至：土地 |
120.94 | 1200 | 145128 | 7 | 其中：96.01亩为农户承包土地经营权，24.93亩为农村集体**性资产经营权 |
| 标的八（2079）：**县塔木托格拉克镇托万克玉吉买村138.65亩耕地出租 | 南至：土地 北至：土地 **：土地 西至：土地 |
138.65 | 1200 | 166380 | 10 | 其中：96.41亩为农户承包土地经营权，42.24亩为农村集体**性资产经营权 |
| 标的九（2080）：**县塔木托格拉克镇托万克玉吉买村150.60亩耕地出租 | 南至：土地 北至：土地 **：土地 西至：土地 |
150.60 | 1200 | 180720 | 10 | 其中：88.5亩为农户承包土地经营权，62.1亩为农村集体**性资产经营权 |
| 标的十（2081）：**县塔木托格拉克镇托万克玉吉买村222.00亩耕地出租 | 南至：土地 北至：土地 **：土地 西至：土地 |
222.00 | 1200 | 266400 | 10 | 其中：139.39亩为农户承包土地经营权，82.61亩为农村集体**性资产经营权 |
| 标的十一（2082）：**县塔木托格拉克镇托万克玉吉买村91.78亩耕地出租 | 南至：土地 北至：土地 **：土地 西至：土地 |
91.78 | 1200 | 110136 | 5 | 其中：47.65亩为农户承包土地经营权，44.13亩为农村集体**性资产经营权 |
| 标的十二（2083）：**县塔木托格拉克镇托万克玉吉买村79.06亩耕地出租 | 南至：土地 北至：土地 **：土地 西至：土地 |
79.06 | 1200 | 94872 | 5 | 其中：53.9亩为农户承包土地经营权，25.16亩为农村集体**性资产经营权 |
| 标的十三（2084）：**县塔木托格拉克镇托万克玉吉买村112.17亩耕地出租 | 南至：土地 北至：土地 **：土地 西至：土地 |
112.17 | 1200 | 134604 | 5 | 其中：67.09亩为农户承包土地经营权，45.08亩为农村集体**性资产经营权 |
| 标的十四（2085）：**县塔木托格拉克镇托万克玉吉买村51.69亩耕地出租 | 南至：土地 北至：土地 **：土地 西至：土地 |
51.69 | 1200 | 62028 | 3 | 其中：25.9亩为农户承包土地经营权，25.79亩为农村集体**性资产经营权 |
| 标的十五（2086）：**县塔木托格拉克镇托万克玉吉买村156.46亩耕地出租 | 南至：土地 北至：土地 **：土地 西至：土地 |
156.46 | 1200 | 187752 | 10 | 其中：97.65亩为农户承包土地经营权，58.81亩为农村集体**性资产经营权 |
| 标的十六（2087）：**县塔木托格拉克镇托万克玉吉买村139.23亩耕地出租 | 南至：土地 北至：土地 **：土地 西至：土地 |
139.23 | 1200 | 167076 | 10 | 其中：98.65亩为农户承包土地经营权，40.58亩为农村集体**性资产经营权 |
| 标的十七（2088）：**县塔木托格拉克镇托万克玉吉买村37.00亩耕地出租 | 南至：土地 北至：土地 **：土地 西至：土地 |
37.00 | 1200 | 44400 | 1 | 其中：25.1亩为农户承包土地经营权，11.9亩为农村集体**性资产经营权 |
| 标的十八（2089）：**县塔木托格拉克镇托万克玉吉买村179.53亩耕地出租 | 南至：土地 北至：土地 **：土地 西至：土地 |
179.53 | 1200 | 215436 | 10 | 其中：84亩为农户承包土地经营权，95.53亩为农村集体**性资产经营权 |
| 标的十九（2090）：**县塔木托格拉克镇托万克玉吉买村170.56亩耕地出租 | 南至：土地 北至：土地 **：土地 西至：土地 |
170.56 | 1200 | 204672 | 10 | 其中：85亩为农户承包土地经营权，85.56亩为农村集体**性资产经营权 |
| 标的二十（2091）：**县塔木托格拉克镇托万克玉吉买村200.32亩耕地出租 | 南至：土地 北至：土地 **：土地 西至：土地 |
200.32 | 1200 | 240384 | 10 | 其中：161.74亩为农户承包土地经营权，38.58亩为农村集体**性资产经营权 |
| 标的二十一（2092）：**县塔木托格拉克镇托万克玉吉买村211.76亩耕地出租 | 南至：土地 北至：土地 **：土地 西至：土地 |
211.76 | 1200 | 254112 | 10 | 其中：109.1亩为农户承包土地经营权，102.66亩为农村集体**性资产经营权 |
| 其他说明 | 1.意向受让方满足缴纳竞拍****中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后，视为报名成功。缴纳形式：电子保函（电子保函开具地址：http://land.****.cn/h5/）或现金汇款（未成交客户如在竞价过程中无违规行为，竞拍保证金在交易结果公示结束后原路无息退回）。 （1）竞拍保证金账户信息： 账户名称：******交易中心有限公司 账户号码：3035 5701 0411 1111 7 开户银行：****银行****公司**塔北路支行 （2）意向受让方缴纳****银行卡必须在报名人本人名下，不得代缴，缴纳时备注“项目名称-竞拍保证金”。 2.支付流转价款具体时间为第2种： （1）一次性支付，全部交易价款于成交公示期满后5个工作日内支付。 （2）按年支付，具体时间：首年度流转款项于成交公示期满5个工作日内支付，其他每年流转款项于前一年12月31日前支付。 3.该流转标的水电齐全，道路通畅。 4.交易价格为流转标的使用费，水费、电费费用由受让人自行承担，款项和时间按照相关部门要求执行。 5.该流转标的只允许种植农作物。 6.受让方每年须承担51%的粮食种植任务，****村委会****政府部门下达的粮食指标任务。 7.未经转出方同意，受让方不得再次流转本次交易标的。 8.交易合同履行期间，受让方如有用工需求，须优先选择流转标的所在地本村村集体成员。 9.受让期限届满或交易合同终止、解除时，受让方对流转标的范围内投资建设形成的地上附着物，须无偿、完好移交转出方，受让方不得随意损坏，否则需承担相应责任，转出方无需支付任何补偿及相关费用。 10.受让方****政府补贴资金归受让方所有。 11.标的挂牌数量与实际流转数量不存在差额，如存在则扣减/增加差额部分，如产生勘测费用则由受让方承担。（存在差额部分的，须出具情况说明）。 12.受让方须于每季农作物收获后14日内完成田间废弃物的清理工作。 13.原受让方及转出方所在组织内部成员对流转标的在同等条件下具有优先受让权。 14.转出方须于2026年11月20日前完成流转标的范围内棉花、玉米等农作物的收割、秸秆清运，并将土地整理至待耕状态后交付受让方。 15.其他条款详见转出方与受让方签订的交易合同，交易合同不得变更本公告所列示的内容。 16.该流转标的（共21宗标的）网络竞价阶梯均为10元/亩/年。 17.取得最终成交资格的受让方须在成交****中心缴纳风险保障金，受让方在流转合同履行期间无违约行为的，风险保障金于流转期限结束之日无息退回。 |
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| 重要提醒 | 1.本项目开展委托转出过程中若采用竞价方式的，应当确定价格排名第一的受让方为最终成交方。价格排名第一的受让方放弃本项目或不按照要求缴纳（竞拍或履约）保证金，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的，****中心可以按照转出方申请提出受让方（竞价人）报价名单排序依次确定其他受让方（竞价人）为最终成交方，也可以按照转出方申请重新挂牌流转。 2.意向受让方请再次充分知悉，在被确认为项目最终受让方后，****中心（公司）交易规则缴纳交易服务费，交易服务费相关事宜以****交易中心（公司）签署的《意向受让协议书》为准。 3.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其**方，均不得参与本项目竞拍报名。 4.标的物以实物现状为准，受让方请亲自实地看样，未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认，我单位不承担标的物瑕疵保证。 5.受让方需认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。 6.受让方对于竞拍结果价格要慎重核算，注意市场风险、责任自负。 7.请及时留意是否有澄清或变更公告，发布澄清或变更公告后，各项信息以澄清或变更公告为准。 |
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| 公告时间 | 2026年9月24日至2026年9月30日 | |||||
****中心联系电话：杨松（193****6836）
艾克拜尔（131****6909）
现场踏勘联系电话：茹孜古丽（175****0189）
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2026年9月24日
招标进度跟踪
2026-09-24
招标公告
阿瓦提县塔木托格拉克镇托万克玉吉买村4176.49亩耕地出租项目流转公告
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