秦州区老旧住宅加装电梯项目EPC工程总承包公告

**区老旧住宅加装电梯项目EPC工程总承包资格预审公告

交易编码：****

本招标项目**区老旧住宅加装电梯项目EPC工程总承包（项目名称）已由天****改革局 （项目审批、****机关名称）以天秦发改审〔2026〕138 号（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自超长期国债资金及居民自筹（资金来源），招标人为****，项目已取得初步设计批复项目已具备招标条件。现对该项目 设计和施工(含设备采购) （标段）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1项目概况：**区老旧住宅加装电梯项目，拟对**区**小区等老旧小区加装电梯。

2.1.1建设地点： **区**小区等老旧小区。

2.1.2建设规模与建设内容：拟对**区**小区等老旧小区52栋楼加装 84 部室外电梯。其中，4-6层电梯21部，7层以上电梯63部。电梯采用无机房结构，井道为钢结构+钢化玻璃幕墙，连廊连接电梯与住宅单元入口。

2.1.3投资估算或初步设计概算：3728.38万元，其中，工程费用3360.13万元 。

2.1.4工期要求：

总工期要求：263日历天。

设计开工日期：2026年11月10日，

施工开工日期：2026年12月10日，

工程竣工日期：2027年7月30日

2.1.5 其他：

1.本项目共划分一个标段。

2.质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的设计、施工质量验收等标准和规范达到合格标准 。

2.2招标范围：

（1）工程设计范围：本项目的施工图设计和后续的设计技术服务等。

（2）工程施工范围：包括工程图纸设计范围内的所有建筑工程内容。

（3）工程采购范围：包括工程所需材料、设备的采购安装及保管等。

（4）整个项目后期的各项检查、验收、调试等事宜。

（5）质保期内的维修、售后等各项服务。

即从本工程开工到工程竣工验收交付使用及质保期内维护等全部工程内容（交钥匙工程）。

3.1 ****商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格；申请人应具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级（设计资质类别及级别）及以上设计资质，同时具备建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产许可证及建筑工程施工总承包二级及以上且具有钢结构工程专业承包二级（施工资质类别及等级）及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2申请人拟派工程总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格一级注册建筑师 （注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师）同时具备工程建设类高级及以上专业技术职称，且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

3.3 申请人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

3.3.1申请人拟派总承包项目经理承担过类似工程；

3.3.2申请人承担过类似工程；

类似工程认定标准：申请人（联合体牵头人）具有良好的业绩，近3年来（2023年1月1日至今）内承担过类似工程设计业绩（以中标通知书或合同为依据）；申请人（联合体成员）具有良好的业绩，近3年来（2023年1月1日至今）内承担过类似建筑工程施工或安装业绩（以中标通知书或合同为依据）。

3.4其他： 3.4.1设计项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师执业资格，同时具备工程建设类高级及以上专业技术职称；总承包项目负责人（总承包项目经理）和设计项目负责人可以为同一人。

3.4.2 施工项目负责人的资格要求：具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，同时具备建设行政主管部门核发的 B 类安全生产考核合格证。

3.4.3 安全生产负责人的资格要求：具有有效的安全生产考核合格证书C证。

3.4.4 申请人的施工现场管理机构人员（施工企业现场管理机构人员）没有被“智慧住建-**省建筑市场监督管理平台”系统锁定的，参与本项目的施工单位须在“智慧住建-**省建筑市场监督管理平台”报送企业基本信息后方可进行投标活动，自行打印《工程投标项目管理机构人员信息表》，并装入投标文件“其它材料”中，作为投标文件的组成部分。

3.4.5 本项目工程总承包项目经理由设计单位委派，本项目委托代理人为本工程总承包项目经理，以身份证和法定代表人授权委托书为准，法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书按招标文件要求的格式填写，加盖单位公章，并附身份证复印件，否则视为自动放弃投标。

3.4.6 本项目工程总承包项目经理负责工程总承包项目的设计、施工等工程内容的总体组织、协调和实施，对工程总承包项目的工程质量、施工安全、工程工期和工程造价等负全面管理责任。

3.4.7 省外企业须办理进甘信息登记，以联合体形式参加投标的，施工企业在开标前按甘建建〔2020〕66 号文规定办理进甘信息登记，设计企业中标后按甘建服〔2020〕272 号文办理进甘信息登记。标书代写

3.4.8 在资格审查及评标阶段，招标人或者招标代理机构、****委员会应在信用中国网站和中国裁判文书网上查询申请人（投标人）是否为失信被执行人及有无行贿犯罪记录，对属于失信被执行人的申请人（投标人）或者有行贿犯罪记录的申请人（投标人）取消其申请或投标资格。

3.5 本次招标接受联合体投标，联合体投标应满足以下条件：

1、联合体成员不得超过三家（设计单位和施工总承包单位），各联合体成员须签订联合体协议，明确联合体牵头人 1 家（设计单位）和各方联合体成员（施工总承包单位）权利义务。

2、在联合体协议中明确联合体牵头人及其委派的工程总承包项目经理负责工程总承包项目的设计、施工等工程内容的总体组织、协调和实施，对工程总承包项目的工程质量、施工安全、工程工期和工程造价等负有全面管理责任。

3、联合体牵头人代表联合体投标、签约及履行合同和协议应承担的义务和法律责任，尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任，为此，联合体各成员的法定代表人或其授权的代理人都应在联合体协议书上签署并加盖公章，联合体协议书原件应随投标文件一起提交。

4、以联合体形式参加的， 联合体各方不得再单独参加或者与其他单位另外组成联合体参加本标段投标活动。

注：联合体在投标登记时需由牵头人添加联合体成员信息。

资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

本次招标采用的评标标准和方法详见资格预审文件第六章。

6.1资格预审文件获取时间为：

2026年9月24日18时00分至2026年9月29日18时00分（**时间）

6.2资格预审文件获取方式：凡有意参加者，请****交易中心网站免费下载。申请人可访问“****交易中心”网站（http://www.****.cn/ggzyjy/）点击对应的招标项目公告，免费获取招标文件，也可通过登录**公共**交易电子服务系统，在“投标管理”栏目“招标文件获取”子栏目下在线免费获取。 。

7.1 资格预审文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为标书代写

2026年10月10日9时00分（**时间）

地点为****交易中心第三开标厅 D 开标，各申请人在线参加网上投标开标，申请人需通过金润电子投标人工具箱上传加密的投标文件。标书代写

备注：投标文件须使用最新版本“金润电子投标工具箱”进行编制（采用在线更新升级或下载安装最新版本，下载地址：金润科技官网www.****.com） 。

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审文件，招标人不予受理。

本次招标公告同时在“****交易中心”网站 http://www.****.cn/ggzyjy/（发布公告的媒介名称）上发布。

**市建****办公室 联系电话：0938-****119

2026 年 9 月 24 日