学习大厦消防维保服务公开询比价公告

为严格落实安全生产管理相关规定，保障学习大厦楼宇消防设施安全稳定运行，拟通过公开询比价方式开展学习大厦消防维保服务项目采购，诚邀符合条件的企业参与比价。具体事宜如下：

一、服务内容及标准

（一）服务时间

合同签订之日起至 2027 年 7 月 31 日。

（二）服务内容

对学习大厦全部消防设施开展维护保养，做好日常巡检、故障抢修、功能检测，提供消防演练技术支持，配合消防主管部门监督检查，按期提交维保台账、月度、年度维保检测报告。

1. 维保范围：学习大厦火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、防火门、防火卷帘、应急照明及疏散指示系统等全部消防设施。

2. 配件更换约定：维保期间，单件配件费用200 元（含）以内由成交供应商承担；单件配件费用超过 200 元，必须经采购单位书面确认后方可更换，配件相关费用由采购单位承担，价格以双方共同询价结果为准。

（三）执行相关标准或规程

维保全过程严格按照国家、行业现行有效消防相关规范标准执行，主要包含但不限于：

1.《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）

2.《火灾自动报警系统施工及验收标准》（GB50166

3.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261）

4.《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251）

5. **省、**市消防安全监管相关管理规定

二、最高限价

本项目按月报价，每月最高限价 1600 元（大写：壹仟陆佰元整 / 月），供应商月报价超出最高限价的，视为无效报价，不予受理。

三、供应商资格要求

（一）供应商应依法设立且满足如下要求：

1. 具有独立承担民事责任的能力，依法在中华人民**国境内注册成立的法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他法人资格证书。

2. 资质要求：供应商必须满足中****管理部令（第7号）《社会消防技术服务管理规定》第五条“从事消防设施维护保养检测的消防技木服务机构”的要求（提供承诺书），并提供“社会消防技术服务信息系统”中“服务类型”包含消防设施维护保养检测的查询截图。

3. 人员要求：拟派驻场人员不得少于3人，其中至少1人具备一级注册消防工程师证书，且注册在本单位，提供人员的社保缴纳或劳动合同证明资料。

4. 信誉要求：①当前未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人记录、重大税收违法失信主体，提供查询截图；②当前未被“中国政府采购网”（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为信息记录，提供查询截图；③提供参加比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明。

5. 其他要求：供应商应承诺近三年承揽业务中未发生过任何消防行政处罚和消防安全事故（提供承诺书）。

（二）供应商不得存在下列情形之一（提供承诺书）：

1.处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

2.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

3.其他：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的比选活动。

（三）本次采购（不接受）联合体投标。

四、相关报名要求

（一）报名时间

2026 年 9 月 24日至 2026 年 9 月 28日 12:00，逾期提交报名文件的，视为无效文件。

（二）报名方式

电子邮箱报名：邮件主题统一命名格式为：学习大厦消防维保服务比价报名 + 供应商全称；PDF 报名文件命名：学习大厦消防维保项目XXX 公司.pdf。

提示：以邮箱成功接收时间为准，请供应商自行确认邮件送达，未成功送达视为未提交报名文件，本项目不接收纸质文件。

（三）报名所需文件（全部扫描件加盖单位公章）

1. 有效营业执照副本复印件；

2. 法定代表人身份证复印件；授权报名的，需同时附法定代表人身份证明、授权委托书及被授权人身份证复印件；

3. 社会消防技术服务机构承诺书 + 社会消防技术服务信息系统查询截图；

4. 项目人员配置表、一级注册消防工程师证书、人员社保缴纳证明 / 劳动合同；

5. 信用中国、中国政府采购网查询截图；

6. 无重大违法记录声明、近三年无消防行政处罚及消防安全事故承诺书、不存在禁止参与采购活动情形承诺书；

7. 维保实施方案、服务承诺、应急抢修保障方案等技术文件；

8. 比价函、比价表（附件1、附件2）；

9. 完整报名文件合并 PDF文档。

材料不全、资质不符或逾期报送的，视为报名无效。

五、开启比价文件时间及地点

（一）开启时间：2026年9月28日14:30标书代写

（二）开启地点：****（**市红****社区棋阳路72号新天地A2幢15层1504）

六、评审方式

最低价中选法，在资格审查全部合格的有效供应商中，月报价最低的确定为中选供应商；若出现最低报价相同，由报价相同单位开展二次书面比价，二次报价最低者中选。

七、联系方式

采购单位：****

联系人：李师

联系电话：135****0001

电子邮箱：****@163.com

附件1：比价函.doc

附件2：比价表.doc