勐捧农场有限责任公司九分场办公室前场地招商招租公告

****公司国有存量闲置资产，充分挖掘闲置土地**经济价值与社会价值，进一步规范国有资产市场化运营管理流程，提升国有资产经营效益，切实落实国有资产保值增值工作目标。依据国家国有资产管理、国有资产租赁管理相关法****集团****公司经营管理相关制度规定，本着合规合法、公开透明、客观审慎、互利共赢的工作原则，****农场****办公室前闲置场地面向社会进行公开招商招租。

一、资产情况

本次租赁标****公司****办公室前闲置场地，场地总占地面积2000平方米（折合3亩）。场地权属清晰，为公司合法国有存量资产，无产权纠纷、无抵押查封等权利限制情况，场地现状平整，具备改造运营基础条件。

本次招租不强制项目业态，承租方竞得后，可自主策划符合政策法规的经营性项目进行运营。

二、**模式

可采用承租、**开发等多种形式。意向人可自行开展尽职调查，拟定项目运营方案后与我方洽谈，公司综合评审择优确定**方。

三、租赁期限及租金递增方案

结合场地经营性项目投资特点、承租方投入成本、资****公司国有资产保值增值目标，为避免承租方短期撤场、资产二次闲置，保障项****公司长期稳定收益，本次场地租赁期限确定为10年，租金实行分段递增模式，具体标准如下：

1.第一阶段（第1-3年）：按照第三方评估基准价格执行，3 年租金标准保持不变。

2.第二阶段（第4-6年）：在第一阶段租金标准基础上上浮5%，3年租金标准保持不变。

3.第三阶段（第7-10年）：在第二阶段租金标准基础上再次上浮10%，4年租金标准保持不变

四、意向承租方资格要求

1.意向主体可以是自然人、法人。

2.自公告发布之日起近三年无犯罪行为记录。

3.未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn）失信被执行人名单。

4.拟定承租方后，承租方需交纳年租金金额的10%作为保证金，保证****公司****银行****公司联系人索取）。在收到保证金后，****公司****事业部发布《资产租赁公示》，公示期为5个自然日。在公示结束7个自然日内签订租赁合同，无正当理由拒不签订租赁合同的意向保证金不予退还。在公告期内如有竞价者，若竞价金额低于公告价格10%的，视为无效竞价；竞价金额高于公告价格10%的，****公司组织竞价谈判，经竞价谈判确定承租方后，不再进行第二次资产租赁公示。

5.竞价谈判方必须交纳年租金金额的10%作为保证金，保证****公司****银行账户。在收到保证金后，****公司组织竞价谈判。竞价谈判可采用面谈、电话、视频会议等形式进行，达成最终租赁意向的在7个自然日内签订租赁合同，保证金转为最后一年租金；无正当理由拒不签订租赁合同的，保证金不予退还。

五、报名须知

1.报名资料：单位法人需携带单位营业执照、法定代表人身份证；委托办理的提供法人授权书和被授权人身份证原件、相关行业经营许可证。个人需递交本人身份证及复印件并本人签字确认（以上资料原件备查，复印件留存备查）。意向方须填写《资产租赁承租意向表》并提交资产租赁、运营方案。《资产租赁承租意向表》可以向联系人索取。

2.报名时间：本公告发布之日起至公告截止日。

3.报名地点：****集团****公司****事业部****公司。

4.联系人及电话：者先生 150****6516（****公司）