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常州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
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****国有土地使用权挂牌出让公告
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告
JZX[2026]14号 2026年09月25日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 7(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 55666平方米 | 宗地坐落： | 玉**路东侧、****侧 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 55666 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 11480万元 | 估价报告备案号： | ****426BA0073 | |||
| 起始价： | 57400万元 | 加价幅度： | 1000万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月17日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月28日 | ||||
| 宗地编号： | HX010801-02 | 宗地总面积： | 25720平方米 | 宗地坐落： | 常星路东侧、港务**侧 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 25720 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 6800万元 | 估价报告备案号： | ****426BA0051 | |||
| 起始价： | 34000万元 | 加价幅度： | 500万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月17日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月28日 | ||||
| 宗地编号： | CX020622-03 | 宗地总面积： | 20541平方米 | 宗地坐落： | 丁凤路东侧、徐家塘**侧 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 20541 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 4240万元 | 估价报告备案号： | ****426BB0072 | |||
| 起始价： | 21200万元 | 加价幅度： | 300万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月17日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月28日 | ||||
| 宗地编号： | CX020636 | 宗地总面积： | 21820平方米 | 宗地坐落： | ****侧、玉**路西侧 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 21820 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 4940万元 | 估价报告备案号： | ****426BA0078 | |||
| 起始价： | 24700万元 | 加价幅度： | 300万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月17日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月28日 | ||||
| 宗地编号： | ZQ020509 | 宗地总面积： | 20105平方米 | 宗地坐落： | 岳杨**侧、学园路东侧 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤33.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 20105 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 4440万元 | 估价报告备案号： | ****426BA0085 | |||
| 起始价： | 22200万元 | 加价幅度： | 300万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月17日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月28日 | ||||
| 宗地编号： | ZLXL010526 | 宗地总面积： | 52441平方米 | 宗地坐落： | 怀德南**侧、梅林路东侧 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤33.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤38.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 52441 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 11840万元 | 估价报告备案号： | ****426BA0077 | |||
| 起始价： | 59200万元 | 加价幅度： | 1000万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月17日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月28日 | ||||
| 宗地编号： | ZQ021004-01 | 宗地总面积： | 89099平方米 | 宗地坐落： | 塘西**侧、岳杨**侧 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤33.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 89099 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 19840万元 | 估价报告备案号： | ****426BA0086 | |||
| 起始价： | 99200万元 | 加价幅度： | 1000万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月17日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月28日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可单独申请，也可联合申请。竞买人必须具备房地产开发资质，不接受自然人报名参与竞买。地块容积率必须大于1.01，且不得建设私****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年09月27日 至 2026年10月16日 到 **市自然**网上交易系统：http://td.****.cn/ 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年10月17日 至 2026年10月26日 到 **市自然**网上交易系统：http://td.****.cn/ 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月26日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年10月26日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市自然**网上交易系统：http://td.****.cn/ 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年10月17日 09时00分 至 2026年10月28日 11时00分;
HX010801-02 号地块:2026年10月17日 09时00分 至 2026年10月28日 08时30分;
CX020622-03 号地块:2026年10月17日 09时00分 至 2026年10月28日 11时30分;
CX020636 号地块:2026年10月17日 09时00分 至 2026年10月28日 10时30分;
ZQ020509 号地块:2026年10月17日 09时00分 至 2026年10月28日 09时30分;
ZLXL010526 号地块:2026年10月17日 09时00分 至 2026年10月28日 09时00分;
ZQ021004-01 号地块:2026年10月17日 09时00分 至 2026年10月28日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《**省城乡规划条例》、《**省城市规划技术管理规定》、《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
八、 ****银行账户：
联系地址：**市锦绣路2号1-1座6楼
联 系 人：赵女士 陈女士 朱女士
联系电话：0519-****5881
开户单位：无
开户银行：无
开户账号：无
****
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2026-09-26
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