南陵县经济开发区智能网联汽车零部件配套产业园许镇镇创业园8号标准化厂房和绿岛喷涂中心（环保设备）运营权租赁招标公告

****开发区智能网联汽车零部件****创业园8号标准****中心（环保设备）运营权租赁招标

公告

****开发区智能网联汽车零部件****创业园8号标准化厂房共4层，每一层建筑面积为4734.47㎡，建筑面积共计18937.88㎡。拟公开出租，以厂房建筑面积为准。厂房四层****中心（环保设备），本次招标将厂房****中心运营权捆绑出让、分别报价、分开结算。请有意向的投标单位或个人，于2026年10月9日18点前提交相应投标文件至****。

一、标的基本情况

（一）标的名称

****开发区智能网联汽车零部件****创业园8号标准化厂房租赁。

（二）标的基本情况

1.****开发区智能网联汽车零部件****创业园8号标准化厂房租赁是指依照国家法律法规及相关合同的规定，对该标的项下的厂房进行租赁使用的权利。

2.****开发区智能网联汽车零部件****创业园8号标准化厂房办****工业园区地块。

（三）合同期限

承包期为5年，自双方签订合同之日起生效。

（四）租赁用途

出租厂房须用于工业制造，未经出租人书面同意的不得转租，否则视为承租人根本违约，出租人可就此行使合同解除权。。

（五）租赁厂房起拍价：具体以报价单为准。

出租标的承租价款支付方式及要求：租金按合同所定五年租赁期，按年支付，每年先支付后使用。在此履约租赁期内，如租赁方违约，未按规定时间付款，将支付10%的违约金。且甲方有权单方解除本合同，并追究乙方的违约责任。

****中心运营权：本厂房四层****中心（环保设备），其运营权与厂房租赁权捆绑出让、分别报价、分开结算。运营权起拍费率为3%，即年度基础运营费＝项目竣工审计总投资额×报价费率，投标人直接以费率报价，报价费率不得低于3%。评标时绿岛运营费率按基准价900万元折算比较，实际结算按项目竣工审计总投资额×中标费率据实计算，基准价不作为结算依据。中标运营方须在5年运营期内提供本项目至少30%****园区其他企业开放，公共服务收费执行市场公开价九折。

二、申请人的资格要求

具有租赁能力的法人。

三、获取招标文件

1.时间：2026年9月26日10:00至2026年 10月9日18:00。

2.方式：（1****人民政府网站下载报价单

（2）电话预约到****领取报价单

（3）本次报名需收取竞标履约保证费用4.0万元/每标

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1.投标截止时间：2026年10月 9日18:00标书代写

2.开标时间：2026年10月10日10:00标书代写

3.开标地点：****。标书代写

4.投标文件包括：相关资质、授权委托书和报价单均需加盖公章，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、公告期限

自本公告发布之日起至2026年10月9日。

六、凡对本次招标提出质疑或投诉，请按以下方式联系

1.采购人信息

单位名称：****

联系方式：邓小三 199****1991

2.招标人信息

联 系 人：程鑫鑫 182****5417

公告网址：****政府网站

附件：报价单3报价单.doc