六安市孙岗镇孙岗中学临街门面9间半、孙岗 中心学校门面8间拍租公告

受委托，我公司定于2026年9月24日上午9:30在中拍平台（网址：http://paimai.****.cn）以网络线下同步拍卖方式举行拍租会(线下拍卖地点：****幼儿园)，现公告如下：

一、拍租标的及起拍价:

****中学临街门面9****中心幼儿园沿街门面），****学校门面8****幼儿园沿街门面）的租赁经营权，租赁合同期3年，具体拍租标的如下清单：

竞租人****银行账户名称必须与竞租人名称保持一致（汇款备注：竞租保证金），加价幅度：200元（或其倍数），相关注意事项见拍租文件。

二、拍租标的展示时间、地点：

1、拍租标的展示、登记时间：

公告之日起至2026年9月23 日17时止。

2、拍租标的展示地点：标的物所在地。2026年9月20日、21日集中看样。

登记地点：****

四、瑕疵提示：1.房屋按目前现状为准出租，部分房屋目前有承租人使用；2.承租人的装修方案应事先征得出租人的同意；3.营业项目需要审批的应于参与竞租之前获得许可，否则造成的损失由竞租人自行承担；4.房屋装修涉及消防验收的由承租人自行办理并承担其费用；5.房屋面积以现状为准，公告面积为估测面积，拍租成交价格不随面积变化增减。

五、竞租人资质、竞租履约保证金、竞租手续、成交确认：

1、竞租人资质：具有完全民事行为能力、独立承担民事责任能力的自然人、企业法人或其他组织均可参与竞拍。

2、竞租手续：有意竞租者请持有效证件于拍租会之前一日17:00之前在中拍平台完成线上报名手续：（1）个人凭身份证（扫描上传）。（2）单位凭营业执照、法人代表身份证等（扫描上传），复印件（加盖公章、原件核对），（3）也可持上述证照及印鉴（章）于拍租会之前一日17:00到我公司办理竞租登记。（4）竞租人须将上述证照复印件、《竞租须知》、《房屋租赁合同》（此“合同文本”****公司索取）****公司备案。

3、竞租成功的竞租人成为承租人，在拍租****公司签订《成交确认书》和拍租笔录。

4、竞租保证金：

竞租履约保证金收款单位：户 名：****

开户行：建行**滨河支行， 账 号：340********053006866。

5、租金付款期限：自拍租成交之日起7日内付清第一年租金及租赁保证金。逾期视为承租人（竞得人）违约。

六、重要提示：1. 意向竞租人应当在拍租会之前自行实地看样、勘查现场状况，标的物的瑕疵等一切状况以现场实物实际情况为准，竞租人自行评估并承担投资风险。竞租人参与竞价，即表示自愿接受标的物的一切瑕疵，自愿履行《竞租须知》（含特别说明）、《房屋租赁合同》、拍租公告的各项条款。成交后不得反悔。

2.委托人及拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。拍租成交后由委托方按现状交付标的物。

3.（1）拍租佣金、评估费由竞得人（承租人）承担，****中学临街门面9间半，****学校门面8间，每间佣金600元（以上金额含拍租佣金、评估费）。（2）中拍平台软件使用费由竞得人（承租人）承担，按平台规定办理。

4.《竞租须知》（含特别说明）等拍卖文件同时在网上公示，,竞租人网上自行下载打印，《房屋租赁合同》竞租人线下向本拍卖机构获取。拍卖人本着“诚实、信用”原则履行瑕疵告知义务。

5.竞价规则依照本拍卖平台的相关规定执行。

6.拍租成交后，竞租人反悔的，****人民法院处理。

七、竞价时限：

1.本次拍租设置延时出价功能，拍卖活动结束前每最后5分钟如果有竞买人出价的，将自动延迟5分钟。

2.本次拍租至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交，拍租结束时出价最高的竞买人竞买成功。

八、联系地址：**市**区安丰路与纬三路交汇处银河逸城风景售楼部4#405,408号。

咨询电话：0564-****166 133****8588 张经理

公司网址：www.****.com微信公众号：****

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2026年9月 15 日