周宁县自然资源局关于山海协作产业园周宁县启航茶叶有限公司生产基地建设项目变更 建筑设计方案总平面图批前公示公告

我局于2026年8月13日受理行政许可申请人关于山海协作产业园****生产基地建设项目变更建筑设计方案总平面图的申请事项，根据《中华人民**国城乡规划法》第四十条和《中华人民**国行政许可法》第三十六条、第四十七条之规定，现履行公告告知与该行政许可事项有重大利益关系的直接关系人。申请人、利害关系人依法享有陈述、申辩和要求听证的权利。符合以上要求的当事人可在本公告之日起10日内向我局以书面形式进行陈述、申辩或要求听证；逾期未进行陈述、申辩或要求听证的，视为放弃上述权利。

原设计方案主要规划指标如下：

1、用地性质：一类工业用地（精制茶制造业）

2、项目总用地面积：2158.73㎡

3、建筑占地面积：1088.07㎡

4、总建筑面积：2936.06㎡

5、计容建筑面积：2936.06㎡

6、不计容建筑面积：0㎡

7、容积率：1.36

8、建筑系数：50.4%

9、绿地率：10.1%

10、建筑层数与高度：生产车间地上四层，高度18.00米。

11.机动车停车位6个；

12.非机动车停车位30个。

建设单位因设计层高为通用厂房标准，无法适配茶叶杀青、烘干、除尘及除湿成套自动化设备安装需求，且难以满足机电管线布设、设备操作通行及食品洁净生产空间要求。为保障项目正常投产运行、符合安全生产规范，申请调整建筑层高，调整内容为：一层7.8米调整为7.28米；二层3.3米调整为3.6米；三层3.3米调整为3.6米；四层3.3米调整为3.22米；檐口高为0.3米；建筑总高度18米保持不变。变更后的各项规划指标与原指标保持一致，具体内容如下：

1、用地性质：一类工业用地（精制茶制造业）

2、项目总用地面积：2158.73㎡

3、建筑占地面积：1088.07㎡

4、总建筑面积：2936.06㎡

5、计容建筑面积：2936.06㎡

6、不计容建筑面积：0㎡

7、容积率：1.36

8、建筑系数：50.4%

9、绿地率：10.1%

10、建筑层数与高度：生产车间地上四层，高度18.00米。

11.机动车停车位6个；

12.非机动车停车位30个。

建设单位：****

设计单位：中凡****公司

监督单位：******局

举报电话：****000

收件地址：******局城乡规划股

邮政编码：355400

公示期：2026年8月14日至2026年8月27日

特此公告

附图：山海协作产业园****生产基地建设项目建筑设计方案总平面图

******局

2026年8月13日