【杭州市望涛月明公寓】招募第三方会务服务机构的公告

望涛月明公****委员会（以下简称业委会）已成立，现有物业服务企业同开发商签定的物业服务合同自动终止，依据《中华人民**国民法典》，省、市《物业管理条例》等法律法规规定，****委员会会议讨论决定，拟召开望涛月明公寓业主大会会议，对小区物业续、选聘事宜进行表决。同时考虑到业主大会会议召开流程复杂、专业性强等特点，为规范业主大会流程，确保表决结果的公平、公正，决定聘请第三方会务服务机构协助业委会完成业主大会相关工作，现将公开招募第三方会务服务机构事项公告如下：

一、项目名称

**市**区望涛月明公寓小区业主大会会务服务，小区确权1060户。

二、第三方会务服务机构需提供的服务内容、标准及要求

（一）服务内容

1.依据现行法律、法规，结合小区实际情况协助业委会拟制业主大会会议各类函件、公示、公告；

2.如业主大会表决未通过续聘，将协助业委会组织物业选聘工作。接受物业服务企业报名，协助审核报名企业资格，协助评选产生候选物业企业；

3.确定业主大会业主身份、人数及专有部分面积；

4.进行表决票的制定、发放、回收与统计；开展好与本次业主大会相关的必要宣传；提供相关的顾问咨询服务。

（二）服务标准要求

1.流程及所有公示、公告必须符合现行法律法规规定；

2.表决票发放与回收如实反映业主意愿。

三、第三方会务服务机构资格条件

1.第三方机构营业执照经营范围：应当有物业服务评估、会务、招投标代理等服务内容；

2.公司注册地在**省内，注册时间在2020年1月1日前，公司注册资金不低于500万元；

3.成立以来未发生过失信行为的（以信用中国证明为准）；

4.能根据物业续选聘工作要求并在相关法律法规框架下，及时推进工作，已完成的**市区域的业主大会案例不得少于100个；

5.2026年8月份社保****公司任职的人数不少于15个，项目负责人具有物业管理师等证书的优先

6.自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，****政府主管部门失信黑名单；未被政府部门通报批评；提供的****政府****法院撤销过表决决议；

7.表决方式的结果须有相关软件方案公布，以便于业主对自己表决意见的核对，以确保做好公平公正的要求。

四、报名机构应提交的材料

1.营业执照或登记证书复印件；

2.信用中国网站的信用证明文件；

3.针对本项目的具体实施方案；

4.完成本项目的服务报价；

以上资料均需加盖公章，并统一密封包装。

五、第三方会务服务机构报名方式、时间、地址

1、报名时间：2026年9月27日—2026年10月3日17时；

2、报名地址：**市**区望涛月明公寓物业前台

3、联系人：戴先生 联系电话：138****5718

傅女士 联系电话：159****5130

六、第三方会务服务机构产生方式

招募第三方会务服务机构公告通过小区公告栏、公众号进行公开发布并接受报名，报名时间截止后，如报名的机构有2家及以上的，由业委会根据各机构提交的报名材料，对机构的资信、服务方案、服务报价等报名资料进行综合审核，择优确定。如报名机构只有一家且符合报名条件的，则该机构为入选单位。

特此公告。

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2026年9月26日

抄送：宁和社区、望涛月明公寓监委