观山湖区第二十幼儿园园舍租赁单一来源公示

采购人：****

项目名称：****幼儿园园舍租赁

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：899609.76

采用单一来源采购方式的原因及说明：一、****幼儿园位于金源街，建筑面积约3569.88平方米，自2020年5****幼儿园，承担辖区适龄幼儿保育教育公共服务，属于公共服务项目。该园办学至今已开设15个班级，目前在园幼儿477人，主要招生范围覆盖世纪城小区，紧邻辖区主要居民区，能够最大限度满足小区及周边适龄幼儿家庭就近入园的需求。
二、该园场地的使用权归属于****，且周边不具备同样类型场地的多样性选择。自2020年办学至今，已累计投入维修维护费95.03万元、设备采购费128.59万元，****幼儿园安全保障、教育教学品质提升及办学条件改善等工作，并已形成稳定的招生片区和成熟的保教管理体系。若更换办园场地，需重新投入大量装修改造费用及新设备购置费用，且新园的装修改造、资质核验等无法在短时间内完成，****政府“过紧日子”厉行节约的工作要求严重不符，将造成财政资金的浪费。
三、如重新选址搬迁，短期内难以在周边寻找到同等条件并可一次性接收477名在园幼儿的合适场地，预计将造成较长时期的服务中断。在此期间，将面临目前在园幼儿的分流安置问题，会直接影响辖区适龄幼儿就近入园的权益，违背学前教育公共服务“不间断、可持续”的基本要求，将引发民生诉求与社会稳定风险，损害政府公信力。
四、经充分调查，目前无其他可替代房源及对应出租主体。对幼儿园周边房源情况开展了市场调研和全面摸排，对周边住宅小区、商业及办公用房等各类可能办园场所逐一走访核查，重点比对建筑面积、办园条件、一次性接收能力、消防安全、产权归属及出租意愿等情况。调研摸排结果显示：周边存量房源普遍存在建筑面积不足、不具备独立办学条件、产权关系复杂、无法一次性接收在园幼儿或距居民区较远等问题，均不符合公办园办园标准，无法满足就近入园需求，与现有场地的综合办园能力存在明显差距，不具备替代条件。现有场地在产权归属、办园条件及一次性接收能力方面具有唯一性和不可替代性，符合“只能从唯一供应商处采购”的特征。
本项目符合《****政府采购法》第三十一条第（一）项“只能从唯一供应商处采购”及《****政府采购法实施条例》第二十七条“公共服务项目具有特殊要求，导致只能从特定供应商处采购”的规定，政策依据充分、合规。
建议本项目采用单一来源采购方式，向原场地唯一产权出租方****实施房屋租赁采购，****幼儿园保教业务的稳定性、持续性及节约财政资金。

名称：****

地址：**省**市**区金**区**大道**南路六号

1.采购人信息

联 系 人：陈泽琪

联系电话：137****5516

联系地址：**省贵****科技园2号楼10楼

2.财政部门

联 系 人： 罗老师

联系电话：0851-****8903

联系地址：**省贵****科技园3号楼8楼

3.采购代理机构（如有）

联 系 人：朱家松、黄杰、邹令

联系电话：0851-****2308

联系地址： **市**区**路58****广场4号楼33层

六、附件