澄迈县垦区建房管理实施细则（送审稿）社会稳定风险评估公众参与公示

《**县垦区建房管理实施细则（送审稿）》

社会稳定风险评估公众参与公示

为规范**县垦区职工、居民自住住房建设管理，严格保护和节约集约利用垦区国有土地**，保障垦区企业、职工及居民合法权益，****规划局牵头起草完成《**县垦区建房管理实施细则（送审稿）》（以下简称《实施细则》）。根据《**省重大决策社会稳定风险评估办法》（琼办发〔2022〕4号）规定，该事项属于重大行政决策，需开展社会稳定风险评估工作。为充分听取社会公众特别是垦区直接利益群体的意见诉求，全面识别政策实施潜在矛盾隐患，科学研判社会稳定风险，制定风险防范化解措施，现就本事项开展稳评公众参与公示，欢迎社会各界提出意见和建议。

一、决策事项基本概况

1.决策事项名称：《**县垦区建房管理实施细则（送审稿）》

2.评估主体：****

3.决策事项概况：《实施细则》共八章四十四条，包含总则、规划和用地、申报主体和条件、个人建房、集中建房、规划核实、监督检查和法律责任、附则。明确垦区建房规划用地管控、申报准入条件、报建审批流程、建设管控、产权处置、监督管理及法律责任。本细则是在2022版《**省垦区**片区居民建房管理实施细则》基础上，依据《**省垦区建房审批管理办法》修订完善，构建规范有序、便民高效的垦区建房管理体系，服务垦区民生改善、推进垦地融合发展。

4.利益相关群体：垦区职工、户口在垦区非农垦职工居民、垦区早年建成手续不全老自建房住户、垦区安置房及保障性住房申购家庭；****政府、****公司、****社区）及县直相关职能部门。

2026年1月启动起草，先后多轮部门征求意见、局务会审议、专题研讨；前期规范性文件网上公开征求意见期间，未收到社会公众反馈意见，本次为稳评专项公众参与。前期征求意见稿****人民政府官网公示链接：

http://chengmai.****.cn/cmgtzyj/gsgg/202604/62ee9ccec4284aaf8e7322b90c0fadde.shtml

二、征求意见范围

面向社会公众，重点面向仁兴镇、中兴镇、文儒镇、**镇、金江镇、瑞溪镇、桥头镇、**镇垦区职工居民、农场居群众、存量老自建房住户、保障性住房申购家庭；欢迎各有关部门、****公司、基层社区及关心本事项的单位、个人反馈意见建议。

三、重点征求公众意见事项

意见征询内容包括（但不限于）：

1.本细则出台对**城镇建设、城乡规划、市容风貌、公共安全带来的正面、负面影响；

2.对本细则主要内容的意见和建议：包含建房分类、申请资格方面；一户一宅、旧房腾退、继承多套住房处置；建房费用、报建、规划核实等相关方面；④存量老自建房补办手续；住房退出、产权、转让规则；集中建房、****中心居民点配套建设等方面。

3.预判本细则实施可能产生的邻里纠纷、信访诉求、群体性矛盾等稳定风险及风险程度；

4.对政策优化调整、风险化解、便民配套措施的意见、建议与诉求；

5.本细则实施对当地经济与社会发展、相关行业的影响。

四、公示期限与反馈方式

1.公示期限

自发布本公示之日起 7个自然日

2.意见反馈渠道

公示期内，单位、个人均可通过以下渠道反馈意见，反馈意见请尽量注明身份（垦区职工/垦区户籍居民/老自建房住户/保障房申购家庭/单位），便于分类研判。所有收集的意见将纳入稳评报告综合分析。

（1）方式一：微信扫码填写线上调查问卷（推荐）

扫描下方二维码，即可填写社会稳定风险评估公众调查问卷，直接提交意见诉求。

（2）方式二：电话咨询反馈

蔡女士133****7348（工作日上午8:30-12:00，14:30-17:30）

（3）方式三：电子邮箱反馈

****@163.com，邮件主题请注明：垦区建房细则稳评公众意见+姓名/单位+所属农场居（村镇）。

附：《**县垦区建房管理实施细则（送审稿）》

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2026年9月28日