富顺县医共体总医院消防维保服务项目市场调研公告

二、项目概述

本项目拟选定1家供应商为****各成员单位提供消防维护保养服务，主要工作内容如下：

（一）消防维保服务项目报价表

（二）单项服务项目报价表

1.****医院

2.****医院

3.****医院

4.****保健院

5.****精神病院

6.****卫生院

（四）服务要求

1.合同履约期内，****医院院区消防维护保养需求，按原合同每平方米单价折算新增面积总价，签订补充协议后继续履约。

2.维护保养技术服务要求：承担本次消防设施维护保养的单位（以下简称维保单位）须具备国家规定的消防维保资质，且须在**消防服务机构管理平台及社会消防技术服务信息系统完成备案注册；所有维护保养的内容和要求必须符合建筑消防设施维护保养管理规范及国家标准要求。若合同履行期间颁布新的建筑消防设施维护保养管理规范及国家标准，则按新规定执行，需遵循的规范及标准包括但不限于：

（1）《中华人民**国消防法》

（2）《社会消防技术服务管理规定》****管理部令第7号）

（3）《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》

（4）GB 55036-2022《消防设施通用规范》

（5）GB 25506-2010《消防控制室通用技术要求》

（6）GB 25201-2010《建筑消防设施的维护管理》

（7）GB/T 44481-2024《建筑消防设施检测技术规范》

（8）T/SCXFXH 001—2023《建筑消防设施维护保养操作规程》

（9）医院现有消防设施对应系统施工验收国标、消防行业现行有效标准。

3.维保单位设立24小时联系电话，保障采购单位能够及时取得联系。维保单位接到采购单位的报修及应急救援要求后，须在90分钟内抵达现场开展处置。

4.维保单位在履约过程中，若发现仅依照本合同约定的维保内容已无法保障消防设施安全，消防设施需要改造、修理或更换时，应当以书面形式告知采购单位。

5.维保服务合同开始前，维保单位应对各成员单位的消防系统进行全面期初检查。

（1）维保服务合同生效前，已投入使用多年且需更换的设备及配件，****医院委托维保单位负责更换，费用由采购方另行承担，不计入本维保合同总额。

（2）维保单位应提供详细的期初检查报告，列明故障配件清单与维修建议。维修过程中，维保单位应提供必要协助与技术支持。****公司期初检查疏漏导致，即后续维保期间发现期初未记录的故障，则维修费用由维保单位承担。

（3）维保期间的维修仅覆盖期初检查确认的正常运行设备，故障配件修复后方可纳入维保范围。如采购单位对维保单位期初查出的故障不予维修，维保单位按检查确认的期初现状提供维保服务。

6.维保单位应制定例行维护保养计划，并提前提供给采购单位；计划如需调整，维保单位应提前通知采购单位。维保单位须严格按照消防法规及标准要求，开展每月例检、每季度综合性检测及保养检修等工作，具体要求详见消防维护保养标准，确保消防报警控制、防排烟、供水、气体等系统保持良好运行状态。

7.维保单位按照相关规定做好维保记录，每次例行维护保养或紧急维修后须填写对应维护记录，出具检测报告并装订成册，所有资料一式两份，经采购单位管理人员签字确认后由双方存档备查。

8.消防维保过程中涉及的常规费用均由维保单位承担，采购单位无需另行支付任何费用（七氟丙烷药剂更换、瓶体检测、手提式干粉灭火器不包含在本次维保范围内）。

9.消防维保单位派驻具备专业资质的日常维护工作人员，对医院院区内的灭火器、消防栓进行月检查属于选配服务，各成员单位可根据单项价格自行商定是否配备。

10.维保过程中，维保单位应安排持证、业务熟练的专业工程技术人员作业；维保过程中若因违反操作规程造成损失，全部责任由维保单位承担。消防部门检查采购单位消防工作时，维保单位应安排技术人员主动到场参与，认真听取消防部门意见，积极配合采购单位开展工作，并按要求及时整改消防系统存在的问题。

11.维保范围：（1）消防供配电设施；（2）火灾自动报警系统；（3）消防供水设施；（4）消火栓（消防炮）灭火系统；（5）自动喷水灭火系统；（6）气体灭火系统；（7）防排烟系统；（8）火灾应急照明和疏散指示标志；（9）应急广播系统；（10）消防专用电话；（11）防火分隔设施；（12）消防电梯；（13）电气火灾监控系统；（14）可燃气体探测报警系统；（15）手提式灭火器；（16）其他建筑消防设施。

12.违约责任：

（1）本项目采购双方必须遵守合同约定，履行合同各项义务，保障本合同正常履行。

（2）如因维保单位维保人员在履行职务过程中，因疏忽、失职、过错等故意或过失原因给采购单位造成损失或侵害，包括但不限于采购单位本身的财产损失、由此导致采购单位需向第三方承担的法律责任等，均由维保单位承担全部赔偿责任。

（3）若维保单位工作失职，存在点位漏查未签字，或仅签字未开展阀门润滑等维护保养工作，采购单位每发现一处，处罚20.00元；若维保单位失查未发现消防设施设备过期失效，采购单位每发现一处，处罚200.00元。以上情况累计出现3次，采购单位有权解除合同。

（4）若发生可能造成重**全隐患的故障（包括消防报警系统、水系统、防排烟系统等），采购单位应立即通知维保单位，若维保单位接到通知后90分钟内未按时到达现场处理，由此造成的一切损失由维保单位承担；因维保单位失职导致消防设施设备无法正常运行，由此造成的一切损失也由维保单位承担。发生以上情况，采购单位有权解除合同。

13.采购单位向维保单位提供维护保养所需的工作环境及相关资料，为维保单位的工作人员提供必要的工作便利与配合；若涉及维保工作交接、资料移交等情形，由采购单位负责组织新、原维保单位完成维保移交工作，待新维保单位完成现场期初检查后，由采购单位、新维保单位、原维保单位共同签署交接意见记录单并加盖单位公章。

14.具体维保方案按照国家规范执行，包含但不限于下列内容：

（五）商务要求

1.服务期限：两年（2027年—2028年）

2.合同签订周期：合同实行一年一签。

3.服务地点：采购人（各成员单位）指定地点。

4.付款方式：

4.1消防设施维保服务费用自合同生效之日起，每半年考核及格后60日内，支付当年度服务费用的50%，直至合同终止；若考核不及格，维保单位需在7日内完成整改，整改合格后按该半年服务费用的90%支付；若第一次整改仍不合格，采购单位给予维保单位7天的第二次整改期限，整改合格后按该半年服务费用的80%支付；第二次整改后仍不合格，各成员单位有权终止合同，且无须支付后续费用。

4.2维保单位的维护保养达不到合同约定的标准或要求的，采购单位可在签署维护保养记录时明确标注保养不达标的内容。若经多次投诉仍无改进，采购单位可提前一个月以书面形式通知维保方终止本合同，无需支付相关费用，并可要求维保方承担相应赔偿。

5.消防设施维保服务项目履约考核标准：

6.验收标准及方法：按国家有关规定、采购文件的服务要求、商务要求、供应商的响应文件及承诺以及合同约定的标准且参照财政****政府采购需求和履约验收管理（财库〔2016〕205号）的指导意见进行验收。标书代写

7.若维保单位发生信息变更，或技术维保人员、授权联系人及其他维保服务调整，须提前以书面或电话形式通知采购单位；因维保单位工作疏忽未及时通知造成的全部损失，由维保单位承担。

8.其他未尽事宜合同中约定。

9.本项目不接受联合体投标。

三、供应商应具备的条件及需要递交的资料

（一）供应商应具备的条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次需求调查活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.遵守国家法律法规，具有良好的信誉和诚实的商业道德，供应商在参加需求调查活动前的信用记录未列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，保存信用记录结果网页截图做为响应采购调研文件的部分；

7.所供的产品及服务符合国家相关法律法规及行业标准。

（二）供应商需递交的资料

1.承诺函、报名函、授权书、报价单、情况说明函（见附件）；

2.资质证明文件：营业执照、维保及检测检验机构资质认定证书及附表等必要证件；

3.在**消防服务机构管理平台及社会消防技术服务信息系统完成备案注册的网页截图；

4.情况说明函主要内容：

（1）对调研服务需求的响应情况作出说明，注明不能响应条款的情况及原因。

（2）针对本调研文件中必须新增的服务需求，注明各新增服务需求的单项报价。

5.提交的所有复印资料须合法、真实、有效、清晰，并加盖鲜章。

四、递交市场调研资料方式（邮寄或现场递交）

（一）参与调研报名截止时间及方式：2026年10月10日08:30，逾期将不再受理。标书代写

（二）报名地点：********办公室。

五、联系方式及地址

联 系 人：张老师 181****7618

联系地址：**省**县富世镇吉祥路490号

如有疑问，请及时联系。

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2026年9月28日