开原市粮食资产经营管理中心开原市国有粮食库点资产租赁权整体出租交易公告

铁****交易中心 2026年9月28日 资产出租公告

一、标的情况：

1、******市国有粮食库点资产租赁权整体出租，资产详情见：辽衡宇评报字[2026]第152号评估报告。详情如下：

2、本标的若采取网络竞价，每次加价：1万元。

3、租期：总租期9年10个月，分两期执行，首期4年10个月。续租需到期前6个月书面申请，无违约可签二期5年合同。无法续租的，首期到期合同终止，承租方按期腾退。报名即认可本约定。

4、同等价格条件下，原承租方享有有限承租权。

5、交接时间：金沟子库点、**库点、李家台库点，原承租人未竞拍成功，交库时间为2027年9月30****中心确认单为准）。其余库点交接时间为2026年10月31****中心确认单为准）。

6、租赁成功后，报名保证金转为租赁保证金，租金另交至铁****交易中心。

7、竞租人参与本次竞租，对于库点内原承租人投入形成的资产，自行与原承租人协商处理，如协商不成，原承租人应自中标公示确定之日起30日内，完成自有资产清运、场地复原等工作。其中，原承租人自建罩棚仓依据原协议在中标之日起2个月内自行拆除，并恢复场地原貌。如上述资产逾期未拆除、场地未按要求复原，可通过诉讼途径解决争议，委托方不负责原承租人资产清运、场地复原等工作完成时间。

8、无论后续与原承租人协商与否、协商结果如何，委托方不参与、不干预、不承担任何责任。一旦竞拍成交，均须严格按合同约定足额按期缴纳租金，不得以资产争议、设施现状、历史遗留问题等任何理由拒缴、缓缴或减免租金。

9、各库点对应建设时间：

10、库区内存有第三方投入形成的资产，该部分不属于委托方资产。委托方仅就标的现状予以如实披露，不对该第三方资产的权属予以确认。因该类资产产生的权属争议，由竞租人（新承租人）与相关权利人自行沟通处理；委托方不承担由此产生的补偿、赔偿等经济责任，并依法履行国有资产场地的监管职责。

11、挂牌租金仅为房屋场地租赁对价，承租人对租赁标的期间的生产经营所发生的各种税费和标的房产税、城镇土地使用税等税费，由乙方（承租方）承担，并由乙方****税务局机关核定申报，按时缴纳。

12、承租人入场后，应当立即对库区进行修缮整治，租赁期间，库点日常维修养护费用全部由乙方（承租方）全额承担。

13、竞租人要求：竞租人可为自然人或独立法人。自然人竞得本标的后，须立即注册成立独立法人单位，并依法办理粮食收购备案手续。所有承租方须严格执行《粮食流通管理条例》，自觉服从行业监管，****政府落实粮食安全相关工作任务。

14、报名保证金电汇：

收款单位名称：铁****交易中心

开户行：****公司****营业部

银行账号：[(2121 0201 0200 0022 6340 409)]

15、成交款及交易服务费电汇：

收款单位名称：铁****交易中心

开户行名称：****银行****分行营业部

银行账号：[(2100 1717 6010 5250 1508)]

二、展示及报名时间、报名方式：

（一）线下现场报名方式：

1.2026年9月28日至2026年10月15日15:00截止，报名采取现场报名方式；10月15日15:00以后不接待报名。

（1）报名人需持本人身份证（或法人证书或营业执照副本及法人、代理人身份证）原件及复印件到****委员会办公楼1611室 铁****交易中心 现场报名；

（2）若本人不能到现场报名委托他人办理的，还需提供《授权委托书》及代理人身份证原件及复印件，按照铁****交易中心工作人员确认的到现场时间的先后顺序，填写报名人的个人（法人）信息、本人（或代理人）签署本标的《瑕疵说明及特别约定》并按指纹（或盖法人公章）、提供报名人本人（或法人证书或营业执照副本及法人、代理人）身份证原件及复印件。

（3）将报名保证金电汇（转账）到铁****交易中心指定账户；

2.经工作人员确认报名成功后，报名人需现场接受网络竞价操作培训，签署《网络竞价培训承诺函》（按指纹或盖法人公章），确认学会网络竞价操作，方可参加竞价。

3.现场报名地点：****委员会办公楼1611室 铁****交易中心

地址：**市凡河新区长**路93号

（二）线上网络报名方式：

意向方登陆：**省公共**交易一张网电子化平台（网址：https://www.****.com/EpointSSO/user/login）使用本平台开通的**CA互认APP扫码登录（手机和电脑均可，需下载APP），用户注册成功后登录，按照相关网络报名操作步骤操作报名，报名时间及缴纳保证金时间同现场报名相同，需要上传的材料与现场报名一致。

三、竞价方式及时间：

1.竞价方式：本次标的出租若只有一人摘牌，采取协议转让方式；若两人及以上摘牌采取“权益云”网络竞价方式，网址为：https://www.****.cn/,竞租人须登录该网站的“竞价大厅”参与有效报价，按照报价孰高的原则报价成功后成为承租人。承租人依据该竞价大厅显示的“报价结果通知单”到铁****交易中心办理相关手续，并签订《成交确认书》

2.竞价时间：2026年10月16日上午9:00开始竞拍，未及时参加竞拍的意向承租人自行承担后果及违约责任。

四、公告网址

公告网址：http:// tlggzyjy.com/

五、勘验联系方式

标的勘验联系电话：150 4206 9978

六、以上内容解释权归铁****交易中心所有。

联系电话：024-****8166

联 系 人：李宇华、仪鹏

下载资产出租的《瑕疵说明及特别约定》.pdf

下载现场踏勘确认书（出租）.pdf

下载项目报名登记表.pdf