池州金石拍卖有限公司 商业门面房拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-10-10 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-09-29~2026-10-09

受委托，本公司将于2026年10月10日上午9时起至2026年10月11日上午9时止（延时除外）在中拍平台（http://paimai.****.cn）对下列标的物进行第二次公开拍卖，现将相关事宜公告如下：

一、拍卖标的物：位于**省**市**区**路西侧明月**村安置房A22幢104、105、106三间商业用房（以下简称“该标的物”），建筑面积148.39平方米，房地产权证分别为池字第****9491B号、****9490B号、****9489B号。该标的物整体拍卖，评估价773600元，目前存在租赁关系，具体情况以现场现状为准。

该标的物起拍价为696240元，竞买保证金70000元，增价幅度为1000元或其整数倍。

二、标的展示时间与地点：自本公告发布之日起至2026年10月9日，在标的物所在地进行现场展示。竞买人须自行实地考察拍卖标的物，有权全面了解标的物相关情况。竞买人完成注册参与竞拍后，即视为已完全知晓标的物实际状况，并自愿承担一切相关责任。在此提醒竞买人，竞拍前请仔细审鉴、谨慎参与，成交后不得反悔。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，不符合条件仍参与竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。

四、竞买报名：竞买人须以本人姓名或企业真实名称自行登录中拍平台（https://paimai.****.cn）完成注册、登录、报名等流程，并交纳规定数额的保证金后，方可成为正式竞买人。若发现竞买人提供虚假证明材料，竞买保证金不予退还。竞买成功后，签署成交确认书的竞买人或其委托代理人，须与办理竞买登记手续的主体身份一致，否则保证金不予退还，由此产生的一切后果及损失由竞买人自行承担。

保证金缴纳账户信息：户名：****，开户银行：中国银行**沿江支行，账号：1887 2902 7411。竞买成功的，保证金直接冲抵成交价款和佣金（佣金按成交总额的1%收取）；竞买未成功的，保证金于5个工作日内按原账户全额退回（不计利息）。

五、特别提醒

1、本标的物按现状拍卖，网上发布的图片及相关资料仅供参考，竞买人不应仅依据上述资料判断标的物状况，竞买前务必详细阅读本标的物《竞买须知》等材料披露的内容，前往现场认真勘察了解标的物情况，充分知悉标的物瑕疵以及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状，以及一切已知和未知的瑕疵，且自愿以现状参与本次竞买。未看样的竞买人视为对标的物现状已确认，责任自负。委托方和拍卖方不承担标的物任何瑕疵担保责任。

2、本标的物当前存在租赁关系，租期至2026年12月31日止，成交后的具体交付时间由委托人确定。

3、拍卖成交后，买受人需在15日内一次性付清拍卖成交价款和佣金，缴清全部款项后即可办理过户手续。

4、买受人确需以按揭方式支付拍卖成交款的，商业用房需按成交价的50%支付首付，****银行对接，核算可贷额度；贷款涉及的相关费用由买受人自行承担，且买受人必须在90日内付清剩余拍卖成交款，否则按违约处理。

5、拍卖成交后，买受人须按拍卖成交价的0.15%自行在拍卖平台缴纳平台软件使用费。

6、本公告未尽事宜，详见本标的《竞买须知》及相关竞买文件。

****管理局电话：0566-****615

咨询电话：138****4599

地址：**省**市**区**大道玖龙大厦2017室

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2026年9月28日