淮北市相山区长山北路与古城东路交叉口北侧房产拍租

**市**区长山北路与**东路交叉口北侧房产拍租公告

项目编号：****

受****(以下简称“出租方”)的委托，****、淮****公司对其拥有的房产以拍卖(新点电子交易平台-**产权交易平台)的方式公开交易。

出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、标的清单: 单位：万元

二、内部决策、行为批复情况

本次交易行为已经****会议研究同意。

三、标的评估确认情况

根据**中建世纪兴房****公司所出具的皖中房估字（2026）B2159号评估报告，该评估结果已得到出租方的确认。

四、意向承租方应具备条件及要求

(一)具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。

(二)本次拍租标的的起拍价为年租金总额，租金每半年支付一次，每半年为一个支付期限。拍租成交后，承租方当天签订《成交确认书》。公示期结束后3个工作日内与委托方签订《租赁合同》，并在《租赁合同》生效五个工作日内将第一期房屋租金与履约保证金汇****交易中心账户(账户名称:****交易中心 账 号:1331 2010 2100 0146 498 开户行:徽商银行**相阳支行)，先付款后使用。

(三)意向承租方应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定，报名的意向承租方视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

(四)出租房屋禁止经营KTV等。

(五)出租标的按现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，不调整成交价格。

(六)承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

(七)租赁期内，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。

(八)其他未尽事宜详见出租方提供的《房屋租赁合同》。

五、公告期限

自本公告发布之日起至2026年10月13日。

六、标的展示及答疑时间

(一)标的展示: 2026年9月29日-2026年10月13日；

(二)答疑时间: 2026年10月12日上午9:00时在淮****公司进行答疑。

七、拍卖时间、地点

（一）拍卖时间:2026年10月14日上午9时;

（二）拍卖地点:****交易中心竞价厅（新点电子交易平台-**产权交易平台）。

八、竞买人须知

（一）意向承租方应于公告期内在新点电子交易平台-**产权交易平台上传以下报名材料：平台联系电话0561-****773，并按本公告约定交纳竞买保证金。

企事业法人须上传的材料：营业执照（副本）复印件、法定代表人证明书（见附件）、法人代表身份证复印件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证复印件，所有上传材料须加盖单位公章。（上传资料格式：合并为一个PDF）。

自然人须上传的材料：本人身份证复印件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证复印件，所有上传材料须本人签字。（上传资料格式：合并为一个PDF）。

（二）本项目使用新点电子交易平台-**产权交易平台进行拍租，实行最高报价者得的方式确定承租方。意向承租方在通过资格确认且足额交纳竞买保证金后，方可通过新点电子交易平台-**产权交易平台拍卖系统进行有效报价。具体操作流程详见附件《**产权交易平台竞买人操作手册》。
（三）保证金缴纳

意向承租方在充分了解标的情况后，须按照本公告规定时间缴纳标的相对应竞拍保证金。保证金以转账方式缴****交易中心账户，不得以现金缴纳。

保证金以实际到账时间为准，如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账等原因造成未能登记及竞价成功，****不承担任何责任。

1、企业法人申请报名的，****公司账户转款（企业以个人、办事处、分公司、子公司名义或从他人账户缴纳的竞拍保证金无效）。

2、自然人申请报名的，保证金须从自然人本人账户打款（以他人或其他账户缴纳的竞拍保证金无效）。

3、竞拍保证金在意向承租方被确定为承租方后转为部分成交价款；未能确定为承租方的，由****在成交结果公示发布之日起5个工作日内按原渠道退回。

九、联系方式

**** 来先生 电话：0561-****200 **市人民中路208号

**** 王宁 电话：0561-****430 **市人民路199号5楼

淮****公司 孟先生 电话:188****9696**市**区恒基城1期东门A7#103

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淮****公司

2026年9月28日