原安徽阜邦生物科技有限公司、荣丰（淮北）食品有限公司厂区内部分建筑物、附属物拆除权及其机器设备残值拍卖

项目名称

原******公司、荣丰****公司厂区内部分建筑物、附属物拆除权及其机器设备残值拍卖

项目编号

****

委托方

****

委托方承诺

委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性、准确性和有效性负责。

拍卖日期及

公告期限

1、2026年10 月10日上午9时

2、2026年9月28日至2026年10月9日下午16：30

一．标的基本信息

标的名称

及位置

评估价值

（万元）

竞拍保证金

（万元）

履约保证金

（万元）

原******公司、荣丰****公司厂区内部分建筑物、附属物拆除权及其机器设备残值（详见附件标的清单）

101.2307

50

50

标的概括

1、转让标的为原******公司、荣丰****公司厂区内部分建筑物、附属物及其机器设备残值，标的无权属纠纷,房屋建筑物未办理产权证，委托方已提供该处标的的权属证明。

2、根据******公司出具的**长盈评报字[2026]0905号评估报告，评估价格为101.2307万元，该评估结果已得到****的确认。

标的展示

转让标的存放在原******公司、荣丰****公司厂区内，展示时间为2026年9月28日至2026年10月9日，现场勘查联系人：房先生，联系电话：198****1298

二、 交易条件与受让方资格条件

价款支付方式

受让方须在《转让合同》生效后五个工作日内缴清全部价款，汇****交易中心账户(账户名称：****交易中心；账号：133********00146498；开户行：徽商银行**相阳支行）

优先权人是否放弃优先购买权

不存在

重大事项及其他披露内容

1、本次转让标的不存在优先购买权。优先购买权人在公告期间未按公告规定递交竞买申请或交纳保证金的，视为放弃行使优先购买权和放弃竞买。

2、本次拍卖采取增价竞拍的方式。

3、标的以现场实际为准，竞买人可在公告截止前现场踏勘转让标的，就转让标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规；一旦交纳保证金，即表明已完全了解情况，并愿承担一切责任，委托方不承担任何瑕疵担保责任。

4、拍卖成交价为含税价。

5、拍卖成交后，受让方须在公示期结束后5日内，按委托方要求，缴纳履约保证金50万元至委托方指定账户。清运完毕并经委托方实地验收合格后由委托方将履约保证金原账户无息退回。

6、本次拍卖标的成交后，受让方应严格按国家规定依法依规履行处置。

7、本次拍卖标的成交后，受让方自行负责标的拆除、清运等工作，标的所产生的拆除费、运输费、装车费、聘请具备资质的专业机构费等相关费用均由受让方承担。在进场拆除施工作业前需向委托人及相关行政主管部门提交详尽的拆除方案、安全方案、应急预案、环保方案等，在征得委托方同意后方可进行施工。

8、受让方在拆除过程中，该项目部分车间及池内存在残留酸碱等化工介质，受让方须自行聘请具备危险废物综合经营许可证（包含酸、碱）资质的专业机构进行甄别及处置；涉及到工业废水，受让方须委托具备排污许可的工业废水处理单位接收处置；在进行危险废物运输时，受让方须聘请具有道路危险货物运输资质(道路运****公司进行运输。否则，产生的一切责任均由受让方自行承担，与委托方无关。

9、受让方对本次转让标的的拆除（卸）及搬运、离场等工作应按照委托方要求及相关法律、法规规定依法进行，自备运输工具、拆除装卸设备及操作人员，在拆除（卸）及搬运、离场等工作过程中对拆除（卸）及搬运、离场主体有相关资质要求的，受让方须落实具备相关资质的主体进行拆除（卸）及搬运、离场等工作，涉及拆除特种设备锅炉等方面，则受让方须另行聘请有相关方面资质的单位进行处理。在拆除过程中，做好除尘、除噪措施，如引起周边群体事件和环境污染事件的，均由受让方自行负责。

10、受让方在拆除房屋建筑物（含设备）施工过程中，应采用机械拆除作业方式，避免采用人工拆除方式，且不得下挖。在建筑物四周应采取防护措施，划定危险区域，做好警戒和警示标志，并确保稳**全，严禁将建筑垃圾等倾倒在河内。出入口必须安排值班人员，道路保持畅通。

11、受让方须将聘请相关方面资质的单位合同及资质材料经委托人备案同意后方可进行拆除施工。

12、本次拍卖标的成交后，自交付之日起30日内将标的拆除、清运完毕，因不可抗力因素造成施工、清运中断除外，否则，委托人有权单方面终止受让方所有清运工作，收回本次拍卖标的，成交价款、履约保证金不予退还。

13、受让方在对标的物运输时应符合环保要求、不得抛洒、不得超载，运输中全程车辆遮布覆盖，运输路线规划应按市容要求行驶，文明施工作业。

14、受让方在拆除清运过程中严禁在现场切割拆除标的物清单之外物品，要求做到货清场清。负责将标的清运过程中产生的垃圾清理干净，保证地面平整、整洁卫生。受让方按规定的时限和标准完成后，由委托方现场验收。现场验收不合格时，委托方有权要求受让方限期达标，受让方拒绝履行义务或不能按照要求的期限达标的，委托方可根据实际违约状况扣除部分或全部履约保证金用作对委托方的赔偿。

15、自标的移交至受让方之日起，标的看护、拆除、清运、处置所产生的一切事宜（包括造成人身伤亡、财产损失）均由受让方自行承担，即使成交标的仍由委托方参与保管，但在保管过程中的任何损毁也由受让方承担，委托方、拍卖人不承担任何责任。

16、本项目信息披露公告期即为现场勘查期。意向受让方在递交受让申请前须对标的情况、备案以及其他相关法律法规、监管要求等进行全面了解。一旦递交受让申请即视为完成对标的的现场勘查，已详细阅读并完全认可本公告之全部内容和包括评估报告在内的相关材料及所披露内容，依据该等内容以其独立判断决定自愿接受标的全部现状和已披露瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向受让方被确定为受让方后，不得以不了解标的状况和已披露瑕疵为由，拒绝签订产权交易合同或拒付价款或以其他理由终止项目交易进程，否则视为违约，委托方有****交易中心扣除意向受让方已交纳的保证金作为对委托方其他相关方的补偿。

17、转让标的详情参见：由******公司以2026年9月19日为基准日出具的《******公司院内收购厂房及设施设备价值评估》**长盈评报字[2026]0905号。

意向受让方参与方式

（一）受让申请材料递交

意向受让方应于公告期内在新点电子交易平台-**产权交易平台上传以下报名材料（详见报名手册），平台联系电话0561-****773，并按本公告约定交纳竞拍保证金。

企业法人须上传的材料：营业执照复印件、安全生产许可证复印件、建筑业企业资质证书复印件、法定代表人证明书（见附件）、法人代表身份证复印件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证复印件。所有复印件需加盖单位公章、本人签字。上传资料格式：合并为一个PDF。

（二）交易方式和交易流程
1.本项目使用新点电子交易平台-**产权交易平台进行拍卖，实行最高报价者得的方式确定受让方。意向受让方在通过资格确认且足额交纳竞拍保证金后，方可通过新点电子交易平台-**产权交易平台拍卖系统进行有效报价。具体操作流程详见附件《竞价操作手册》及《拍卖须知》。

2.受让方应于拍卖会结束当日签订《拍卖成交确认书》，在公示期结束后3个工作日内与委托方签订《转让合同》。

竞拍交易保证金处置

1、转让合同签订生效后，受让方缴纳的竞拍保证金转为部分成交价款，其他意向受让方缴纳的竞拍保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还（不计息）。
2、为保护交易各方的合法权益，委托方在此特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对以下内容作出承诺：意向受让方发生以下任何一种情形的，将承担法律责任，委****交易中心可扣除该意向受让方已交纳的保证金作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。
（1）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

（2）意向受让方之间相互串通的；

（3）意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；

（4）被确定为受让方后未按照公告约定签订成交结果确认文件或《转让合同》的。

受让资格及审核方式

是否需要登记审核

是

受让方资格条件

1、意向竞买人须具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质的企业法人，且具有有效的安全生产许可证。2、本项目不接受失信被执行人、联合体或境外主体申请登记。3、国家法律法规规定的其他条件。

是否允许联合受让

否

竞拍保证金交纳

收取方案

本次标的竞拍保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为50万元。

交纳时间

本公告发布之日起至2026年10月9日下午16：30前

交纳截止时间要求标书代写

2026年10月9日下午16：30前

交纳方式

转 账

交纳账号

开户名:****交易中心;开户行:徽商银行**相阳支行;子账号:133********001********658

注意事项

竞拍保证金支付以到账时间为准，意向受让方须确保交纳的竞拍保证金在公告截止时间前到账，如因账号错误、竞拍保证金数额不足、竞拍保证金未在规定时间内到账、现金交款等原因造成未能登记成功，****中心不承担任何责任。标书代写

三、受让方的确定方式

1、本项目采取网络连续竞价，价高者得的方式确定受让方，最终成交结果以结果公告为准。

注：最高报价是指不低于项目底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止（终止）项目造成竞价中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价。

四、其他说明

1、任何要求澄清公告的意向受让方，均应于公告截止日前3个工作日内，以书面形式(包括书面文字、传真****交易中心提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

2、****中心对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://ggzy.****.cn/），该公告内容为公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。****中心不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

3、在公告截止时间前，****中心可以视具体情况，**公告截止时间及竞价时间，并在网站上发布变更公告。标书代写

委托方信息

委托方名称

****

注册地（住所）

**省**市**区**市**区科创大厦603

法定代表人

刘鹏

注册资本（万元）

10000

经济类型

国有企业

企业类型（经济性质）

****公司(国有独资)

社会信用代码或组织机构代码

****0603MA8PXT8W6U

经营规模

小型

内部决策情况

****政府会议纪要研究同意

经办人联系方式

联系人

房先生

联系电话

198****1298

地址

**市科创大厦9楼

拍卖方信息

名称

****公司

注册地（住所）

**省**市**区**街道花鸟小区1栋105

法定代表人

牛立傲

注册资本（万元）

500

社会信用代码或组织机构代码

****0603MADYDLH24P

经办人联系方式

联系人

牛先生

联系电话

152****8961

地址

**省**市**区**街道花鸟小区1栋105

意向受让方应提交的材料

材料名称

是否需要原件

是否需要复印件

法人证明件（法人适用）

需要

需要

授权委托书（法人适用）

需要

需要

法人身份证（法人适用）

需要

需要

代理人身份证（法人适用）

需要

需要

营业执照附件（法人适用）

需要

需要

身份证（自然人适用）

需要

需要