山西博文置业有限责任公司春和樾住宅小区前期物业管理服务招标公告

1、招标条件
****受****的委托，对****春和樾住宅小区前期物业管理服务进行公开招标。现将有关事项公告如下，欢迎符合条件的供应商参与投标。

2、项目概况和招标范围
2.1项目名称：****春和樾住宅小区前期物业管理服务
2.2项目编号：****
2.3项目概况：项目位于河**万春街以东、**路以南、文通街以西、万福路以北，总占地面积59029.44㎡，总建筑面积94100.13㎡。主要建设24栋地下一层、地上4层框架结构住宅楼；9栋地下一层、地上5层框剪结构住宅楼；3栋地下一层、地上9层框剪结构住宅楼。共计240户住宅；住宅建筑面积 70382.13m2（其中地上建筑面积56209.05㎡），商业建筑面积14268.77m2；电梯12部。房屋结构：剪力墙。物业服务用房面积284.43㎡。绿化面积18032.85㎡。
2.4服务期限：自合同签订生效之日起三年
2.5服务标准：按照《运发改房发〔2017〕162号》文件中《**市住宅小区服务等级及收费标准》一级标准执行。
2.6招标范围：****春和樾住宅小区前期物业管理服务，服务内容主要包括：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；消防设施维护；电梯维护；物业档案资料管理等。具体采购范围、报价范围及所应达到的具体要求，以本项目招标文件相应规定为准。

3、投标人资格要求
3.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目相应的能力；
3.2投标人不得被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/shixin/）列入失信被执行人名单；不得被“信用中国”网站（www.****.cn）列为重大税收违法失信主体，不得被国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）列入严重违法失信企业名单（黑名单）；
3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目投标；
3.4本项目不允许联合体投标。

4、招标文件的获取
4.1获取时间：2026年9月28日至2026年10月10日（法定节假日、公休日除
外），每日上午8:30时至12:00时，下午14:30时至18:00时（**时间）。
4.2获取地点：**市**区涑水街华源福邸5号楼3单元2803室。
4.3标书售价：0元。
4.4请潜在投标人报名时携带：
（1）若为法定代表人需持有法定代表人的身份证及复印件；若为授权委托
代理人需提交法定代表人授权书、法人身份证复印件及经办人身份证及复印件；
（2）营业执照；
（3）基本账户开户许可证或基本账户存款信息；
以上全部证件需提供原件及复印件一套（原件核对后退回，复印件须加盖单位公章）。

5、投标文件的递交及开标事宜标书代写
5.1 投标文件递交截止时间（同开标时间）：2026年10月19日15时00分。标书代写
5.2 投标文件递交地点（同开标地点）：**市**区涑水街华源福邸5号楼3单元2803室。标书代写
5.3 未密封的、逾期送达的、未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《**招标采购服务平台/****协会网站》发布。

7、联系方式
招 标 人：****
地 址：河****中学东
联 系 人：郑先生
电 话：139****7933
招标代理机构：****
地 址：**市**区涑水街华源福邸5号楼3单元2803室
邮 编：044000
联 系 人：陈先生
电 话：151****1702
邮 箱：****@163.com