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潍坊滨海经济技术开发区2026-BH053国有建设用地使用权挂牌出让公告

国土-招标公告

山东 -潍坊

发布时间： 2026年09月28日

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开发建设公告

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****开发区

国有建设用地使用权挂牌出让公告

****政府批准，****决定以网上交易方式公开挂牌出让四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和指标要求

****项目编号	地块编号	土地位置	土地面积（㎡）	土地用途	主要规划指标要求				出让年限（年）	起始价（万元/亩）	竞买保证金（万元）
****项目编号	地块编号	土地位置	土地面积（㎡）	土地用途	容积率	建筑密度（系数）	绿地率	其它	出让年限（年）	起始价（万元/亩）	竞买保证金（万元）
GTJY-BH-2026-0007	2026-BH050	海韵路，西至奥**公司、国有土地，南至**公司，北至国有土地	7943	二类工业用地	地上容积率：≥0.64，本地块与周边相邻地块由同一用地单位取得，可统筹考虑规划布局及市政基础设施配建等，与周边相邻地块整体容积率不低于1.0，若与周边相邻地块不是由同一用地单位取得，单地块应具备独立使用条件，并符合建设用地控制标准等要求，容积率不低于1.0	建筑系数：≥33%，本地块与周边相邻地块由同一用地单位取得，与周边相邻地块统筹规划建筑系数不低于40%，若与周边相邻地块不是由同一用地单位取得，建筑系数不低于40%	绿地率：工业企业内部一般不得安排非安全生产必需的绿地，但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过15%	详见规划设计条件	签订出让合同之日起至2066年2月13日	16	39
GTJY-BH-2026-0008	2026-BH051	******公司，西至国有土地，南至大街，北至国有土地	1957	二类工业用地	地上容积率：≥0.64，本地块与周边相邻地块由同一用地单位取得，可统筹考虑规划布局及市政基础设施配建等，与周边相邻地块整体容积率不低于1.0，若与周边相邻地块不是由同一用地单位取得，单地块应具备独立使用条件，并符合建设用地控制标准等要求，容积率不低于1.0	建筑系数：≥21.2%，本地块与周边相邻地块由同一用地单位取得，与周边相邻地块统筹规划建筑系数不低于40%，若与周边相邻地块不是由同一用地单位取得，建筑系数不低于40%	工业企业内部一般不得安排非安全生产必需的绿地，但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过15%	详见规划设计条件	签订出让合同之日起至2071年1月21日	18	11
GTJY-BH-2026-0009	2026-BH052	国有土地，西至蓝海路，南至柳贤街，北至长街	409741	三类工业用地	地上容积率：≥0.6	建筑系数：≥40%	工业企业内部一般不得安排绿地。但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过15%	详见规划设计条件	50	16.7	2053
****	2026-BH053	****公司、**公司，西至国有土地，南至柳贤街，北至长街、****公司	387325	三类工业用地	地上容积率：≥0.6	建筑系数：≥40%	工业企业内部一般不得安排绿地。但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过15%	详见规划设计条件	50	16.7	1941

BH050、2026-BH051两宗地实行带设计方案出让，竞得人取得土地使用权后，须严格按照已批复的规划条件及建设工程设计方案组织实施建设，具体要求详见规划设计条件及相关附件。

2026-H052号宗地带现状出让，经委托评估，地上建筑物附着物共计2318.6887万元，其中，罚没部分326.0986万元（竞得者缴纳入国库），其他部分1992.5901****分所有权属******公司，如非******公司竞得，需缴纳至******公司，如******公司竞得则不需缴纳），与土地使用权一并挂牌出让。

2026-BH053号宗地带现状出让，经委托评估，地上建筑物附着物共计775.2341万元（所有权属******公司，如非******公司竞得，需缴纳至******公司，如******公司竞得则不需缴纳），与土地使用权一并挂牌出让。

以上四宗地拟按照“标准地”制度供地，土地开发利用须符合“标准地”控制指标要求，详见“标准地”文件。土地成交后，****园区代表管委会与竞得人签订“标准地”履约监管协议。

建设单位需在项目建设前履行相关手续，并取得文物部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证，土地供应后，如在工程建设过程中发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告区文******部门。

竞得者认可****地籍调查成果。

二、中华人****公司、企业、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。个人不能参与竞买住宅用地，包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设等情形。

根据《关于建立失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的意见》（潍发〔2016〕30号）文件要求，被列入联合惩戒名单的失信主体，不得参与竞买土地；******厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。

三、本次网上挂牌出让的原则为价高者竞得。

四、申请人可于2026年9月28日10时至2026年10月26日16时（以****网服务器时间为准，下同）登录****网（http://ggzy.****.cn）查询或下载网上交易相关出让文件，按程序提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2026年10月26日16时。标书代写

五、挂牌交易时间为:

2026-BH050号地块的挂牌交易时间为：2026年10月18日10时至2026年10月28日10时。

2026-BH051号地块的挂牌交易时间为：2026年10月18日10时至2026年10月28日10时。

2026-BH052号地块的挂牌交易时间为：2026年10月18日10时至2026年10月28日10时。

2026-BH053号地块的挂牌交易时间为：2026年10月18日10时至2026年10月28日10时。

六、网上交易办理程序及其他要求详见竞买须知等相关出让文件。

七、本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《**市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。

八、其他需要公告的事项

（一）公共**交易网注册

****中心“企业会员系统新版系统”登录，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。网上注册咨询电话：****880。

（二）CA免费办理

现场办理：**市**路3396号****三楼CA办理窗口，******公司即收即办。电子标服务

网上办理：竞买人登录******公司在线平台注册后按流程办理。电子交易系统技术支持电话：0536—****877。

具体办理流程：请在****网站一重要通知一《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址http://ggzy.****.cn/wfggzy/lnfoDetail/?InfolD=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb CategoryNum=048001）

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