关于丹东市中心城区合作区3号城镇单元局部详细规划公示

依据《中华人民**国城乡规划法》、《关于城乡规划公开公示的规定》（建规〔2013〕166号）、《城乡规划领域基层政务公开标准指引》等相关法律法规，****中心****区3号城镇单元局部详细规划的相关事项公示如下：

一、项目概况

项目名称：****中心****区3号城镇单元局部详细规划

项目位置：新**

二、主要内容

1.规划范围

新**，北临中央大道、南至国祥路、西起银河大街、**鸭绿江大道，面积共33.60公顷。

2.单元管控目标

严格落实**市国土空间总体规划对**区3号城镇单元的功能定位与管控要求，立足片区区位优势与发展基础，以功能集聚、配套完善、生态协调、品质提升为核心管控导向，严守城镇开发边界，优化商业空间**配置。统筹地块开发强度、交通承载、市政配套与生态环境，完善中心****区商业服务功能，提升片区综合承载能力，打造功能复合、业态优质、风貌精致的现代化城市商业配套片区。

3.功能定位

结合中心****区3号城镇单元的区位条件，其地处**发展轴（国门湾地），属商贸金融、旅游休闲和居****商贸功能区。

4.用地布局优化

本次规划片区坚持功能混合、集约高效的布局模式，优先保障地块公共开放空间、绿化配套及交通集散空间，统一片区商业用地开发管控标准，实现业态集聚、布局规整、配套均衡。

①商业服务业用地

规划范围内地块用地分类为商业用地/商务金融用地（0901/0902），主要承载商业消费、餐饮休闲、便民服务、商务配套等功能，形成规模化、集聚化的商业服务片区，支撑中心****区功能完善与品质提升。规划商业服务业用地面积3.85公顷，为商业用地/商务金融用地（0901/0902），占本规划区总用地的11.46%。

②交通运输用地

规划交通运输用地面积6.02公顷，均为城镇村道路用地（1207），占本规划区总用地的17.92%。

③公用设施用地

规划公用设施用地面积1.00公顷，为排水用地（1302），占本规划区总用地的2.98%。

④绿地与开敞空间用地（14）

规划绿地与开敞空间面积22.73公顷，为公园绿地（1401），主要用于居民游憩、开展体育活动的公园绿地，占本规划区总用地的67.64%。

具体详情******局官方网站（网址：zrzy.****.cn）查阅。

三、公示时间 2026年9月28日至2026年10月28日

四、意见反馈

该项目涉及的相关利害关系人应在公示期限内提出书面意见，如有反馈意见须署真实姓名和联系方式。

联系地址：**新区银河大街102-1号1018室

联系电话：0415-****557

特此公示。

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2026年9月28日

附件：****中心****区3号城镇单元局部详细规划