枫湾路市场整体租赁项目-枫湾路市场整体租赁项目采购公告

招租公告
****受****的委托，就枫湾路市场整体租赁项目在“****交易中心（网址：http://www.****.cn/）”进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。
一、项目基本情况：
1、项目位置：位于**区枫泾镇枫湾路610号。
2、产权性质：国有，商用，产权人为****公司。
3、建筑面积：产证建筑面积5272.11平方米。
4、建筑结构：三层，钢筋混凝土结构。
5、楼层情况：三层。
6、市场布局：
6.1、一层:一****农贸市场、盒马超盒算，早餐、水果、汽车维修等。
6.2、二层：二楼为宴会厅、教培、桌球室等。
6.3、三层：三楼宴会厅。
6.4、配套设施：****办公室、配电房、消控室、厕所等（平面图见附件）。
7、招标内容：通过本次公开招标，择优筛选具备专业运营能力、雄厚资金实力、丰富市场管理经验的企业作为枫湾路市场承租方。
8、招标项目编号：****。
9、最低投标承租价：180万元/年（含税）（根据前租赁合同最后一年租金为依据），每5年租金上浮3%。
10、承包期限：10年，拟租赁期限为2026年12月1日至2036年11月30日（其中装修免租期4个月）。
二、投标人资格要求：
1、具有****事业单位法人证书，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目整体运行的能力；
2、****农贸市场管理经验：投标企业需拥有3****农贸市场整体运营、日常管理、业态规划、商户管控、环境卫生整治、食品安全督导等相关从业经验，需提供过往市场运营合同、业绩证明、实景资料等佐证材料，无相关从业经验的企业一律不予参与投标。
3、投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)列入严重失信、经营异常的情况；
4、投标人未被列入“中国政府采购网”(www.****.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单；
5、投标人未被列入“中国执行信息公开网”网站失信被执行人名单；
6、本项目不接受个人及联合体投标；参加投标的单位之间无股权、人事关系。
三、招标文件的获取：
报名时间：2026年9月29日至2026年10月10日。
凡愿意参加投标的合格投标人可委派授权代表持****事业单位法人证书的复印件盖公章，“信用中国、中国政府采购网、中国执行信息公开网”查询页截图打印盖公章，过往市场运营合同、业绩证明、实景资料等佐证材料复印件盖公章（查验原件），法人证明或授权委托书（需附法人及委托人的身份证）及报名人社保证明、身份证原件（查验），在报名规定的时间段（**时间每天上午9:00-11:00、下午13:30-16:00）到**市**区龙翔路1138号参加投标报名，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。
注：通过资料审核的投标人方可购买招标文件。招标文件工本费800元/份(售后不退)。投标人须保证所提交资料的内容真实、完整、有效，如递交虚假的资料或填写信息错误导致与本项目相关的任何损失由投标人承担。
五、接受投标、投标截止时间及开标地点 标书代写
投标截止及开标时间：2026年10月26日 9:30止，迟到或不符合规定的投标文件恕不接受； 标书代写
投标地址：**市**区龙翔路1138号；
递交方式：纸质文件递交； 标书代写
开标时携带其他资料：投标保证金证明原件（转账记录凭证）投标保证金缴纳记录以招标人收款记录为准，未查询到缴纳投标保证金单位的投标文件拒收，纸质及电子版投标文件，法人证明或授权委托书（需附法人及委托人的身份证）及开标人身份证原件（查验）。 标书代写
六、联系方式
招标人：****
地 址：**市**区学府路739号
联 系 人：朱**
联系电话：182****5196
招标代理单位：****
联系地址：**市**区龙翔路1138号
联系人：翁永军
联系电话：181****1323