鹰潭高新区白露科技园和谐路以东、36号路北侧地块（DLF2026010号宗地）国有建设用地挂网公告公开征求意见

发布日期： 2026年09月16日

根据公平竞争审查要求，现将****和谐路以东、36号**侧地块（****号宗地）国有建设用地使用权出让方案和******开发区国有建设用地使用权出让网上拍卖公告（赣自然资网交地[2026]LF003号）予以公示，征求社会公众意见，如有意******局高新分局反馈。联系电话：0701-****387

2026年9月16日

附件：1．****和谐路以东、36号**侧地块（****号宗地）国有建设用地使用权出让方案

2. ******开发区国有建设用地使用权出让网上挂牌公告（赣自然资网交地[2026]LF003号）

附件1

****和谐路以东、36号路

北侧地块（****号宗地）国有建设

用地使用权出让方案

根据《土地管理法》《城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（原国土**部第39号令）有关规定，制定了****和谐路以东、36号**侧地块（****号宗地）国有建设用地使用权出让方案，具体如下：

一、出让宗地基本情况及规划指标

（一）宗地位置：****和谐路以东、36号**侧、鹰西南北通道西侧。

（二）宗地四至：**鹰西南北通道，南至36号路，西至和谐路，北至空地。

（三）宗地面积（出让面积）：90082.15平方米（合135.12亩）。

（四）主要规划指标

1.容积率：1.0＜FAR≤2.2；

2.建筑密度：D≤22%；

3.绿地率：GAR≥35%；

4.建筑限高：51米；

5.其它规划******局高新分局出具的《规划条件通知书》（2026-005）为准。

二、土地用途及使用年限

二类城镇住宅用地，使用年限为七十年。

三、出让方式及出让公告时间

网上挂牌，****管委会批复后30日内发布出让公告。

四、竞买人范围

中华人民**国境内外的法人和其他组织（法律另有规定除外），均可申请参加竞买。

五、出让起始价及竞买保证金

挂牌起始价为25553万元，竞买保证金为5551万元。本次出让不设底价，按价高者得原则确定竞得人。

六、付款方式及时间

土地出让价款自土地成交之日起一个月内一次性付清。

七、交付土地时间

现状出让，自签订土地出让合同之日起一个月内交付土地。

八、开竣工时间

开发动工时间为2027年9月30日前;竣工时间为2030年9月30日前。

九、本次******局高新分局组织实施，委托**市城市规划展示馆具体承办土地网上交易事宜。

附件2

******开发区国有建设用地使用权出让网上挂牌公告

（赣自然资网交地[2026]LF003号）

经****开发区管理委员会批准，******局高新分局决定以网上挂牌方式出让以下1（幅）地块的国有建设用地使用权，并指定**市城市规划展示馆组织实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求

具体以规划指标为准，详见《用地规划设计条件》。

二、竞买申请条件和要求

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告和出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动。

申请人应具备的其他条件：个人不能参与竞买住宅用地；另外，参与商品住房用地竞买或开发保障性住房的主体，应具有房地产开发资质。

三、确定竞得入选人方式

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、报名及保证金到账（电子保函生效）截止时间标书代写

竞买申请人可在 登录**省公共**交易平台自然**网上交易系统（以下简称网上交易系统），提交申请。竞买保证金到账及电子保函生效截止时间为 。标书代写

温馨提示：

1、竞买人必须以本人账户，将竞买保证金缴入网上交易系统生成的竞买保证金子账号内；或以本人身份办理电子保函。

2、为避免因竞买保证金到账时间或电子保函生效时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金；或在报名截止时间3-5个工作日之前办理电子保函，若竞买人为首次办理电子保函业务，****银行咨询并办理涉及业务的相关手续。标书代写

3、网上交易竞买保证金币种为人民币，使用美元或者港币交纳竞买保证金的境内或境外竞买申请人，应分别选****银行对应的境内或境外保证金交纳账号，并按出让公告发布当天（如公告发布日为法定节假日或公休日，则以公告发布日上一个****管理局官方网站公布的外汇中间牌价等值人民币的美元或港币交入网上交易系统提供的外币保证金专用账户（子账号）。该账户只接受现汇方式汇入，不接受以现钞方式存入。

境内或境外竞买申请人使用外汇参与国有建设用地使用权交易，不支持使用电子保函业务。

五、挂牌时间及网址

挂牌报价时间为：

****号地块： ，限时竞价时间为 起。

挂牌网址：网上交易系统（https://zrzy.****.cn）。

六、出让资料获取方式

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金或按要求开具电子保函后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》或《国有建设用地使用权竞买保函》，确认其竞买资格，出让人只对竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。

八、风险提示

竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。

操作系统请使用Win10，浏览器请使用谷歌、火狐，其它操作系统与浏览器可能会对网上交易操作有影响。数字证书驱动到**CA官方网站下载，并正确安装。竞买人在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境，并先到网上交易模拟系统（https://zrzy.****.cn:9000）练习。

特此公告

联系电话：0701-****908、181****8188

联系人：邓茜

******局高新分局