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景湖蓝郡B1栋D梯3-5单元更换电梯工程（编号03KT010086）的使用方案公示
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194130.00
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相关单位：
***********公司企业信息
| 景湖蓝郡B1栋D梯3-5单元更换电梯工程（编号：03K T010086）的使用方案公示 | |||||||||||||||||||||
| 一、项目名称 | |||||||||||||||||||||
| 景湖蓝郡B1栋D梯3-5单元更换电梯工程（编号：****） | |||||||||||||||||||||
| 二、维修设备 | |||||||||||||||||||||
| 1、电梯，预算金额：194,130.00元。 | |||||||||||||||||||||
| 三、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 财政补助金额（预算）：150,000.00，预算总价：194,130.00元，涉及分户总数12户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||
| 四、公示时间 | |||||||||||||||||||||
| 2026年09月28日至2026年10月05日。 | |||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 无 | |||||||||||||||||||||
| 申报单位：**** | |||||||||||||||||||||
| 2026年9月28日 | |||||||||||||||||||||
| 附件： | 《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | ||||||||||||||||||||
| 《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | |||||||||||||||||||||
| **市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案 | |||||||||||||||||||||
| 一、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 位于 ****办事处 镇（街） 景湖蓝郡 （楼盘）的项目 景湖蓝郡B1栋D梯3-5单元更换电梯工程（编号：****） 存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“电梯”设备保修期限到 2005年1月 ，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。 | |||||||||||||||||||||
| 二、维修和更新、改造内容一览表 | |||||||||||||||||||||
| 注：本表格所列金额均为含税金额。 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | 东****公司 | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | 电梯 | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | 更换电梯 | ||||||||||||||||||||
| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（ 规格） | 制造厂 家 | 数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 三菱LEHY-III -S电梯设备费 | 三菱 | LEHY-II I-S | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 台 | 165700. 00 | 165,700. 00 | |||||||||||||
| 小计 | 165,700. 00 | ||||||||||||||||||||
| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 安装费 | 50,000.00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 50,000.00 | ||||||||||||||||||||
| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 物业补贴费 | 21,570.00 | 更换电梯总价215700元，物业补贴总价10% | ||||||||||||||||||
| 小计 | 21,570.00 | ||||||||||||||||||||
| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 1 | 电梯 | 150,000.00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 150,000.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：194,130.00 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：44,130.00 | |||||||||||||||||||||
| 三、维修和更新、改造费用 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算总费用为 194130.00 元，其中维修资金预算金额44130.00 元，财政补助金额（预算） 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及12户，2669.4000 平方米，每平方米分摊费用为16.5318 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付 | |||||||||||||||||||||
| 四、维修和更新、改造组织方式 | |||||||||||||||||||||
| 本次维修和更新、改造项目拟由 东****公司 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 **** 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议 、合同。 工程竣工后，由 **** 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 | |||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 无 | |||||||||||||||||||||
| 六、公示附件 | |||||||||||||||||||||
| 维修资金使用申请的材料。 | |||||||||||||||||||||
申请人（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： | 施工单位（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 年 月 日 | ||||||||||||||||||||
| 附件：《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算一览表 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | 东****公司 | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | 1、电梯，预算金额：194,130.00元。 | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | 更换电梯 | ||||||||||||||||||||
| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（ 规格） | 制造厂 家 | 数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 三菱LEHY-III -S电梯设备费 | 三菱 | LEHY-II I-S | **三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 台 | 165700. 00 | 165,700. 00 | |||||||||||||
| 小计 | 165,700. 00 | ||||||||||||||||||||
| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 安装费 | 50,000. 00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 50,000. 00 | ||||||||||||||||||||
| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 物业补贴费 | 21,570. 00 | 更换电梯总价215700元，物业补贴总价10% | ||||||||||||||||||
| 小计 | 21,570. 00 | ||||||||||||||||||||
| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 1 | 电梯 | 150,000.00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 150,000.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：194,130.00 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：44,130.00 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称：东****公司 | |||||||||||||||||||||
| 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 住宅专项维修资金使用预算分摊明细 | |||||||||||||||||||||
| 维修项目名称：景湖蓝郡B1栋D梯3-5单元更换电梯工程（编号：****） | 单位：元 | ||||||||||||||||||||
| 序号 | 房屋地址 | 房屋面积 (㎡) | 预算应拨金额 | 自筹金额 | 分摊金额 | ||||||||||||||||
| 业主 | 公房单位 | ||||||||||||||||||||
| 1 | **市**景湖蓝郡B1D605 | 222.4500 | 3,677.50 | 0.00 | 0.00 | 3,677.50 | |||||||||||||||
| 2 | **市**景湖蓝郡B1D1203 | 222.4500 | 3,677.50 | 0.00 | 0.00 | 3,677.50 | |||||||||||||||
| 3 | **市**景湖蓝郡B1D403 | 222.4500 | 3,677.50 | 0.00 | 0.00 | 3,677.50 | |||||||||||||||
| 4 | **市**景湖蓝郡B1D1005 | 222.4500 | 3,677.50 | 0.00 | 0.00 | 3,677.50 | |||||||||||||||
| 5 | **市**景湖蓝郡B1D803 | 222.4500 | 3,677.50 | 0.00 | 0.00 | 3,677.50 | |||||||||||||||
| 6 | **市**景湖蓝郡B1D1003 | 222.4500 | 3,677.50 | 0.00 | 0.00 | 3,677.50 | |||||||||||||||
| 7 | **市**景湖蓝郡B1D205 | 222.4500 | 3,677.50 | 0.00 | 0.00 | 3,677.50 | |||||||||||||||
| 8 | **市**景湖蓝郡B1D405 | 222.4500 | 3,677.50 | 0.00 | 0.00 | 3,677.50 | |||||||||||||||
| 9 | **市**景湖蓝郡B1D805 | 222.4500 | 3,677.50 | 0.00 | 0.00 | 3,677.50 | |||||||||||||||
| 10 | **市**景湖蓝郡B1D203 | 222.4500 | 3,677.50 | 0.00 | 0.00 | 3,677.50 | |||||||||||||||
| 11 | **市**景湖蓝郡B1D1205 | 222.4500 | 3,677.50 | 0.00 | 0.00 | 3,677.50 | |||||||||||||||
| 12 | **市**景湖蓝郡B1D603 | 222.4500 | 3,677.50 | 0.00 | 0.00 | 3,677.50 | |||||||||||||||
| 合计 | 2669.400 0 | 44,130.0 0 | 0.00 | 0.00 | 44,130.0 0 | ||||||||||||||||
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