上林社区1-31栋物业服务采购项目 竞争性磋商公告

****（以下简称“招标代理机构”****开发区﹒****社区1-31****委员会（以下简称“招标人”）的委托，****社区1-31栋物业服务采购项目（项目名称）进行公开招标，资金来源为自筹资金,资金已落实，欢迎符合条件的投标人参与本项目的投标。

一、项目基本情况

1、项目编号：****

2、项目名称：**社区1-31栋物业服务采购项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、项目规模：建筑面积296960㎡。(其中无电梯住宅建筑面积19200㎡ ，有电梯建筑面积277760㎡)

5、最高限价：本项目采用固定单价报价，无电梯不超过0.4元/平方米﹒月，有电梯不超过0.8元/平方米﹒月，投标人的报价超过此控制价金额为无效响应。

6、合同履行期限：5年。

7、采购需求：**社区1-31栋管理、保洁、维修、绿化、垃圾清运等物业服务。具体要求见招标文件“第五章 采购需求及说明”。

二、投标人的资格要求

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3、本项目不接受联合体投标。

具体资格要求详见招标文件第三章：资格及符合性审查表。

三、获取招标文件

1.文件获取时间：2026年9月29日至2026年10月10日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:00（**时间，法定节假日除外）

2.获取方式：线上获取。

在规定获取文件时间内，将以下资料的扫描件发送至****邮箱（****@qq.com）。

（1）提供授权委托书加盖公章；

（2）提供营业执照复印件加盖公章；

（3）按公告附件格式填写报名登记表加盖公章；

（4）获取采购文件打款记****公司名称+项目编号）。标书代写

3.售价：500元/份，报名时缴纳，售后不退。

四、响应文件的递交标书代写

1.截止时间：2026年10 月12日上午10：00时(**时间)，截止时间后递交的竞争性磋商响应文件不予接收；标书代写

2. 地点：****开发区王圣大道东90号

五、开启

1.时间：2026年 10 月 12日上午10：00时(**时间)

2.地点：****开发区王圣大道东90号开评标室标书代写

六、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促****监狱企业、残疾人福利性单位视同微型企业）等政策。

2.对于有融资****政府采购项****市政府采购信息共享平台，查询融资金融机构信息，并向****政府采购合同线上信用融资申请。登陆网址：http：//47.****.150/user/jump，用户名为联系人手机号，密码为统一社会信用代码，登录后就会自动跳转到中征供应商平台。

3、发布公告的媒介：本次招标公告在**招标网http://hubei.****.com/、上发布。请各响应人随时关注相关信息。

若采购时间、地点以及其它相关内容发生变更，采购代理机构将在以上网站发布变更公告，请各投标人随时关注相关信息。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

采购人：****开发区﹒****社区1-31****委员会

地址：****开发区﹒****社区1-31****委员会

联系方式：0714-****009

2.采购代理机构信息

采购代理机构：****

地址：****开发区王圣大道90号

联系方式：135****4490

3.项目联系方式

项目联系人：冯工

联系电话：135****4490

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2026年9月28日