【控规批前公告】象山县中心城区城东北单元控制性详细规划

为了科学指导城乡建设，我单位组织开展了《****中心****北单元控制性详细规划》的编制工作。为广泛征求社会各界和广大群众的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，将规划草案予以公告，公告时间为2026年9月28日至2026年10月28日，共计30天。在此期间，欢迎广大群众提出宝贵意见和建议，并在公告结束之日前以书面形式反馈，便于汇总和整理。

申请人、利害关系人要求听证的，请在公告结束之日起五日内向****提出听证申请。

注：(1)如对公告内容有不明确的，请向****咨询。

(2)听证申请、反馈意见须注明联系人姓名、地址、联系方法。

(3)通讯地址：**县丹**路869****规划局）

(4)公告网址： http://www.****.cn/col/col****056988/index.html。

(5)联 系 人：袁老师 联系电话：****2062

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2026年9月28日

规划内容介绍

1、项目名称

****中心****北单元控制性详细规划

2、规划范围

****中心**东北部，**街道东谷路以东、塔山路以北、巨鹰路以东、**港路以北区域，规划总用地面积为1014.03公顷，编制区划分编号为ZX04。

3、规划期限

规划期限为2025—2035年，规划基准年为2024年。

4、功能定位

依托规划区自身优越的生态景观、历史文化底蕴和城乡交融的区位特征，以靖南路作为区域发展轴线，串联城乡功能片区，统筹居住、教育、生活服务和生态休闲等功能，促进城乡要素融合与服务共享，致力打造发展高端、服务高效、治理精细、****中心**高品质城乡融合示范片区。

5、规划结构

“一轴、一心、五片区”，“山、水、田、村相交融”的总体格局。

（1）“一轴”：沿靖南路发展轴。

（2）“一心”：****中心。

（3）“五片区”：人文历史体验片区、乡村风貌居住片区、公共配套生活片区、山水景观生态片区、山林运动休闲片区。

6、街区管控

规划区划分为4个街区，街区编码为****、ZX04-02、ZX04-03和ZX04-04。

规划区总用地面积为1014.03公顷，总建设容量控制在381.25万㎡，其中保留建设容量334.25万㎡，新增建设容量47.00万㎡。

街区主导功能与指标控制一览表

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