十堰翠澜酒店管理有限公司 消防维保服务采购公告

一、项目概况

项目名称：翠澜酒店消防维保服务采购

采购方式：询比

最高限价：42300（不含税）

收费标准：/

采购内容：翠澜酒店消防维保服务采购

工期（供货时间）：合同签订后2内开始维保

运输（维保）地点：

****酒店：****橘子酒店（**市**区茶****园区**大道45号）

翠澜宣和店：十****广场东街35号（翠澜宣和

店）

翠澜党校店：十****广场东街35号（党校）

项目（采购）清单：酒店消防维保

二、供应商资格要求

1.供应商需为在集采平台注册的供应商，注册网址（http://47.****.195/）

2.供应商应具备对应的服务能力，对服务响应及时，服务态度良好，沟通顺畅；服务商须为独立法人企业；具备消防技术服务机构正式备案凭证（消防设施维护保养检测），人员在平台可查。项目负责人、维保技术员持有消防设施操作员证（中级及以上），持证人员为本单位缴纳社保员工，不允许纯挂靠、临时外借人员。

3.能按要求开具合规的增值税专用发票；

4.申请人参加采购活动前三年未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”政府采购严重违法失信行为记录名单(以采购公告发布日期之后的查询结果为准）。

5.近3****酒店/宾馆类消防维保业绩，可提供合同复印件备查；无重大消防服务质量处罚、无弄虚作假被主管部门通报记录。

6.不接受转包、分包，一经发现立即解除合同，扣除履约保证金。

三、采购要求

一、****酒店全套消防系统）

火灾自动报警系统（烟感、温感、手报、声光、主机、联动盘）

自动喷水灭火系统（喷淋头、水流指示器、湿式报警阀、压力开关、末端试水）

室内外消火栓系统（消火栓、水带、水枪、水泵、稳压泵、气压罐）

防排烟系统（排烟风机、正压送风机、排烟口、风口、联动模块）

防火门、防火卷帘系统

应急照明和疏散指示标志系统（新国标应急灯、疏散指示灯）

气体灭火（如有配电房）、厨房油烟管道灭火装置（厨房灶台灭火）

消防电话、消防广播系统

消防水泵控制柜、双电源切换装置

不含土建改造、大面积管道更换、设备整体采购（损坏配件材料费：400元内的小配件免费、大件单独报价）

二、维保工作内容与频次

月度巡检（每月至少1次，现场上门）

现场检查各系统运行状态，主机故障、屏蔽、火警记录排查；测试应急广播、消防电话；外观检查喷头、消火栓、应急灯；出具月度维保记录。****酒店，写明风险等级、整改时限。

季度检测（每季度1次）

联动抽查，测试部分探测器、手报；测试末端试水、阀门状态；风机启停试验；更新维保台账。

年度全面检测（每年1次，出具《消防设施检测报告》）

全系统联动试验，按规范完整检测，出具可提交消防监管部门备查的检测报告。配合消防检查、消防验收、抽查。

应急抢修：7×24小时值班响应

接到故障报修，市区内30分钟响应到场；重大故障（水泵故障、报警主机瘫痪）优先抢修。

建立整套电子+纸质台账：设备清单、点位表、历次维保记录、故障维修记录、更换配件记录。

****酒店义务消防员提供不少于2次现场培训：报警、疏散、灭火器、消火栓实操。

备注：厨房自动灭火装置，按产品要求单独定期检测（药剂到期提醒）。

三、人员要求

固定维保对接人，不频繁更换维保技术员；****酒店。

每次上门维保必须携带证件，到酒店前台登记，遵守酒店安全、仪容、禁烟规定；施工做好成品保护，避免损坏装修、家具；维保产生垃圾自行清理。

维保作业时，****酒店安保沟通，必要时临时屏蔽报警，做好防误报措施，严禁随意长期屏蔽点位不处理。

四、材料、配件约定

小额易耗件（单价在400元以内）：保险丝、密封垫片、小端子、指示灯等低值配件，维保单位免费提供。

大件设备（收费）：****酒店，酒店确认同意后再采购更换；报价不得高于市场行情，可比价。

更换配件必须是正规合格产品，提供合格证，不使用翻新件、假冒件；****酒店。

五、服务承诺 责任条款

维保后，因维保不到位、漏检、虚假记录造成消防检查处罚，****公司承担，承担相应罚款。

严禁做虚假维保、只填记录不上门，酒店有权抽查，发现一次扣履约保证金，情节严重直接解约。

维保作业期间，因维保人员操作不当造成漏水、误报警、设施损坏、客人投诉，由维保单位负责修复赔偿。

配合消防救援机构的监督检查，陪同检查、现场解释、整理资料，协助准备备查材料。

合同期内每一次维保记录，****办公室存档。

六、其它要求

服务期限：1年

报价要求：报价为维保人工+巡检+台账+培训+应急服务总价，单独列明哪些配件包含、哪些另计。

保险：服务商购买安全生产责任险，保额不低于50万。

七、考核要求

无故逾期上门、维保漏项：每次扣服务费300元/次；

接到紧急报修超时不到场扣1000元/次，****酒店造成其他损失由维保单位全部承担；

维保记录造假，直接终止合同。

四、报价及付款方式

运输：包含运输

安装：包含安装

发票：增值税专用发票

保证金：/

付款标准：按照行业要求

付款方式：半年付款一次，每半年服务结束后维保单位提供发票，十个工作日内付款，分两次付清。

五、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

公司名称：****

纳税人识别码：****0304MA49857L64

单位地址：**市**区茶****园区**大道45号

联系人：李婷

联系电话：0719-****009 159****2111