恩施市半隐城市休闲商业综合体项目运营团队招标公告

**** （以下简称“招标代理机构”）受****（以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标，现公开邀请潜在投标人参加投标。

1．项目概况及招标范围

1.1项目名称：**市半隐城市休闲商业综合体项目运营团队

1.2项目编号：****

1.3招标内容及范围：本次招标为遴选项目运营实施团队，运营内容包含：民宿、半隐里巷、生态休闲区、亲子休闲、露营基地等，以及本项目建筑及场地使用权及合法经营权。招标人将对本项目的中标人进行尽职调查。

1.4 最高限价：本项目采用保底限价，保底金额下限为330万/年。

1.5服务期限：项目筹开期6个月及运营管理服务期180个月。

1.6项目地点：**市****镇**村。

2．投标人资格要求

2.1 投标人须具备：

（1）在中华人民**国境内注册登记并取得营业执照，具有独立的法人资格，经营范围包含：休闲观光活动或游艺娱乐活动或城市公园管理或公园景区小型设施娱乐活动或商业综合体管理服务等业务。

（2）具有健全的财务会计制度，未处于被责令停业、财产接管冻结、破产状态；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（3）近三年内具有休闲类或娱乐类或商业类同类项目业绩至少 1 项（提供合同或竣工验收证明等佐证材料）。

（4）投标人没有被责令停业；没有被暂停或取消投标资格；财产没有被接管或冻结的；在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大质量问题。投标申请人及其法定代表人近三年没有行贿犯罪记录（提供信誉声明）；未被列入“信用中国”（www.****.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体和“中国政府采购网”（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；

（5）近三年内无重大违法违规经营记录、无重**全事故及行贿犯罪记录。

2.2 本次招标不接受联合体；不允许分包。

3．招标文件的获取

3.1 时间：2026年09月29日至2026年10月10日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）

3.2地点：**市福星城三期18栋1楼

3.3获取方式： 持文件领取登记表（自拟格式）、营业执照、法定代表人授权委托书以上资料复印件一套并加盖公章到****（**市福星城三期18栋1楼）领取招标文件。各潜在投标人也可将上述资料一套扫描成一个PDF文件发至****@qq.com邮箱，经电话（0718-****115）确认后，按投标人登记确认的联系方式通过电子邮件发放招标文件，逾期不予受理。

3.4售价：0元。

4．投标文件的递交

4.1递交的开始时间：2026年10月26日09时00分00秒

4.2递交的截止时间：2026年10月26日 09时30分00秒标书代写

4.3递交地点：****开标室标书代写

5．开标时间和地点标书代写

5.1开标时间：2026年10月26日 09时30分00秒标书代写

5.2地点： ****开标室标书代写

6．发布公告的媒介

招标公告在 中国硒都网 上发布。

7．公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

8. 其他补充事宜

8.1资格审查方式：本次采购实行资格后审，资格审查的具体要求详见招标文件。资格后审不合格的投标文件为无效文件。

8.2本项目不收取投标保证金。

9．联系方式

招 标 人： ****

地 址： **省**市施州大道222号

联 系 人：胡女士

联系方式：0718-****898

招标代理机构： ****

地 址： **市福星城三期18栋2楼

联 系 人： 彭女士

联系电话： 0718-****115

电子邮箱： ****@qq.com

2026年09月 28 日