来宾市新华路与冶金路交叉口西南角场地（来冶生活区老二区）约9525.8㎡对外出租（5年）项目招租公告

****集团****公司位于**市**路与冶金路交叉口西南角（来冶生活区老二区）9525.8㎡土地（具体以双方实际测量面积为准）在合法合规经营情形下，诚邀意向商家洽谈**。

一、标的概况

（一）资产情况

出租标的位于**市**路与冶金路交叉口西南角场地（来冶生活区老二区，**市**路71号1栋附近），办有产权证书，为桂（2018）**市不动产权第****096号。本次拟对外出租土地面积为权证包含的部分面积，预计为9525.8㎡（具体出租以实际测量面积为准），目前闲置。

（二）招租平台

在**阳光采购平台发布公开招租信息，公告期限不少于5天。

（三）租金标准

**市**路与冶金路交叉口西南角场地（来冶生活区老二区）9525.8㎡土地有效报价≥2.7元/㎡/月，总价不低于25719.66元/月（含税）。（最终总价以实际的测量面积×单价）

（四）押金及租金付款方式

1.违规风险保证金：按租赁合同总金额的10%收取，自合同签订后5个工作日内一次性支付完毕。

2.合同履约保证金：按租金的3个月收取，自合同签订后5个工作日内一次性支付完毕。

3.租金按年度支付，实行“先支付后使用”原则，签订合同后需5个工作日内先支付首年租金，下一年度租金需在本年度结束前15个日历天支付。

4.出租方指定收款账户：

收款人：****

开户银行:****银行****公司**市高新科技支行

账号:210********0002075

(请分别注明租金和各类型保证金)

（五）交纳保证金

意向承租方报名后即可交纳保证金30000元。在递交竞价文件截止日09:00前****交易所指定账户（以到账为准，不计利息），意向承租方通过报名资格审核后，意向保证金自动转为交易保证金。在交易结束后10个工作日内无息退回。标书代写

二、承租人资格要求

（一）意向承租方必须为中国境内合法存续的法人，且注册资本≥300万元，并实缴。

（二）近三年（2023年1月1日起）财务报表持续盈利，未被法院列入失信被执行人名单，****集团审慎交易名单。

（三）本项目不接受联合体受让。

（四）法律法规规定的其他条件。

三、出租方承诺

（一）本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件。

（二）我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

（三）我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

三、特别告知

（一）风险提示。标的状况以现场实物现状为准。意向承租方参与交易前应当仔细阅读本公告，通过实地踏勘、向相关部门及出租方咨询等方式对标的进行全面尽调，详细了解法律法规、政策、市场等各项因素，以充分了解标的的历史情况、现状和潜在风险。一旦参与交易报名则视为意向承租方已充分了解并接受标的的全部现状及瑕疵，完全知悉本公告及相关文件的全部内容并接受约束，愿意承担一切交易风险。参与交易报名或成交后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符、不了解交易规则或法律法规等为由拒绝履行应价、签约、交割、支付成交价款或服务费等相应受让义务，否则视为违约或恶意磋商，交易所、出租方有权按照约定处置交易保证金，经过催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易，追究缔约过失或违约责任，并另行处置标的。

（二）标的需要说明的特殊事项

1.租赁期满，承租方建设的可移动设施归承租方所有，不可移动的构建筑物无偿归出租方所有，承租方需按要求恢复土地原状。若承租方无法恢复原状的，相关构筑物等设施归出租方所有，出租方有权自行处置。

2.租赁期内因规划、政策变动地块需进行拆迁属不可抗力情形之一，出租方提前3个月书面通知承租方做好搬迁工作，同时无息退还履约保证金。

3.本次仅为土地租赁，不涉及地上构建筑物出租。承租后，如承租方有意建设的，则由新的承租方自行建设构建筑物，建设时由承租方向属地主管部门履行报批手续，并将****集团备案。

4.签订租赁合同时明确场地安全责任主体，同步签订《安全环保协议书》（范本见附件），承租方为安全环保第一责任人。

5.承租方不得擅自变更土地用途，擅自违规搭建建构筑物、地面硬化等建设活动，不得从事违法违规、高污染、高风险的经营活动，需严格按照不动产权证书载明的土地用途出租，确需调整用途的，必须依法报请相关主管部门审批后方可实施。未经出租方书面同意，承租方不得擅自将全部或部分土地转租，不得实施转让、抵押等处分权利的行为。

6.若发生违反土地用途、擅自违规搭建、消防、环保、安全等事故以及逾期支付租金等违约行为，出租方有权没收违规风险保证金及履约保证金并要求赔偿损失，并保留诉讼权利。

7.标的按现状招租和交付，意向承租方应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租方咨询，以充分了解出租标的状况，完成踏勘后再报名并交纳保证金，凡报名并交纳保证金均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。

8.本公告关于标的面积的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准，不因披露面积与实际不符而调整成交价格。

9.退出机制。约定的租赁期限届满之日起15日内交还租赁场地。租期满末能续约或合同因解除等原因提前终止的，应于租赁期满或合同终止后10日内将租赁的场地及出租方提供的配套设施以良好、适租的状态交还出租方。承租方未按照约定交还的，出租方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由承租方承担。

9.标的不涉及抵押，无原承租人，无相关诉讼纠纷。

四、响应报名

（一）凡有意参加响应者，请于2026年9月29日至2026年10月10日，每日上午08：00至12：00，下午15：00至17：00（**时间，现场报名不含法定节假日、公休日），进行现场或网上报名。

（二） 现场报名：潜在报价人到**市桂中大道9号华锡大厦606室进行报名。报名时，请提交联系人、电子邮箱、联系电话及报名资料（报价人的资格文件、营业执照复印件、法定代表人授权委托书、身份证复印件等）。

（三）网上报名：潜在报价人报名时，请将联系人、电子邮箱、联系电话及报名资料（报价人的资格文件、营业执照复印件、法定代表人授权委托书、身份证复印件等）扫描件等发至电子邮箱：****@qq.com，电子邮件标题按以下标题格式发送：报价人名称+项目名称+项目编号。

五、竞价文件

（一）主体资格证明材料。法人：营业执照、法定代表人其身份证（核对原件，留存复印件）；

（二）授权委托书原件及委托代理人身份证（核对原件，留存复印件）；

（三）承租方近三年（2023年1月1日以来）在信用中国（www.****.cn）无行政处罚信息、未列入经营异常名录信息、未被法院列入失信被执行人名单或采取限制消费措施，以及不****集团****公司审慎交易名单。

（四）实缴注册资本金的证明材料（审计报告、银行存款回单等）。

（五）递交方式

现场递交：2026年10月12日09：00分前递交至******活动室。

逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。标书代写

六、成交方式

（一）承租人意向人报价完成后按报价从高到低排序，与排名第一、第二的报价人谈判，最高者成交。

（二）报名不足三家的，直接进行商务谈判。

七、 联系方式

采购组织:****

地址：****市**区桂中大道9号华锡大厦606室

联系人：刘嫄

电话：136****0427

电子邮箱：****@qq.com

（注：土地租赁协议及安全环保协议（详见附件）为招租公告的一部分，所涉及的转租、装修、违约责任具有同等的效应。）

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2026年9月28日