红光还迁小区2B1商铺三年租赁经营权（G26272-3）

意向承租方须为依法设立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1、出****开发区红光还迁小区2B1商铺，面积92.17㎡，租赁期限3年。

2、出租标的按现状招租，承租方对标的的建设、改造等行为必须在出租方同意并经有权部门审批的前提下方可进行，其费用由承租方承担。租赁期满，出租方无条件收回标的，承租方在承租期间的投资仅能在租期内享受，承租方在承租期进行的固定资产等所有投资，期满后出租方不予补偿。

3、意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于《租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方一次性付清首年租金及合同履约保证金。

4、承租方须在支付完首年租金及合同履约保证金之日起10日内由出租方负责标的交接。

5、租赁用途:商业，承租方不得****商铺对外转租、分租或转借。

6、装修免租期1000㎡以下1个月（新租户免租），1000㎡以上2个月（新租户免租），****商铺管理人相关要求进行装修，装修期间产生的装修垃圾堆放至指定区域。

7、合同履约保证金为年租金的25%。

8、承租方应完全认可**五****公司出具的《鄂五环资评（2026）第037-A02号》资产评估报告的所列资产全部内容并不持异议。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕疵，****租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和交易机构进行追责和索赔。

9、其他事项见《租赁合同》样本。

10、本次招租标的在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。