广州医科大学附属妇女儿童医疗中心高水平妇幼保健机构综合能力提升项目全过程造价咨询服务招标公告

序号

阶段

服务内容

1

估算阶段

（1）参与可研方案、投资估算讨论（如有）；（2）审核投资估算（如有）；（3）编制或审核前期阶段相关费用。

2

概算阶段

（1）负责审核概算文件，按招标人要求提交概算审核意见（如有）；（2）负责提交材料设备汇总表，对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，提出优化建议；（3）根据批准的概算，负责审核并提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额设计量化指标；（4）跟进概算评审的各阶段工作，及时反馈意见，对评审工作进行分解分析，给出专业意见及合理化建议。

3

招标阶段

（1）负责按招标人要求编制并审核招标工程量清单及最高投标限价，负责进行市场调查、询价，在招标人指定地点进行对数、编制或调整等；（2）负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书，编制设备、材料询价或采购清单；（3）负责对投标人等相关单位提出的造价问题的解答。按广****管理站最高投标限价备案要求提供造价文件（含编制说明、最高投标限价公布函、最高投标限价软件版、EXCEL版、XML（COS）版、指标分析表等），并完成最高投标限价备案工作；（4）负责对中标承建（服务）单位的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，提出造价控制建议，并形成清标报告；（5）负责对合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出合理化建议供招标人参考。

4

施工阶段

（1）清标工作（含中标阶段的中标清单与最高投标限价对比的清标工作；施工图下发阶段施工图预算与合同清单对比的清标工作（如有））；（2）负责主材单价、综合单价、合同变更费用、检测监测等费用审核，必要时按招标人要求集中会审；（3）负责施工过程造价控制，定期召开造价控制会议，每月底提交投资控制报告，含项目整体资金使用情况、结算价预估分析、动态成本（须与目标成本对比分析偏差原因及解决方案建议）等；（4）制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划； （5）负责建立合同台账、变更台账（按变更原因分类）、签证台账、新增主材单价台账、新增综合单价台账、动态投资台账等； （6）负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议；（7）负责协助第三方的合同索赔处理、工程造价争议处理，参加合同变更谈判，负责处理合同变更，维护业主的合法权益。

5

结（决）算阶段

（1）负责建立结算台账；（2）负责收集和整理结算依据资料，负责组织过程结算；（3）负责送审结算初步审核及配合评审、项目业主及其主管部门不评审的合同结算评审，要求收到承建（服务）单位报送的结算文件后按甲方要求的时间出具结算审核报告；（4）配合结算定审工作。

6

其他

（1）负责按招标人要求编制各类造价管理文件；（2）负责委托合同价格审核；（3）参与设计方案论证会议、技术经济方案比选、变更论证等专题会，提出造价专业意见；督促落实各阶段、各专业工程造价限额设计量化指标；（4）负责组织相关造价控制评审会议，包括邀请相应的经济专家。视情况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关；（5）配合招标人编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测；（6）招标人安排的其他造价管理工作，如投资匡算、培训等；（7）设计费、监理费和检测监测费等二类费用审核；（8）按要求配合项目审计工作。（9）全过程造价咨询BIM要求（如有）。本工程拟应用全过程BIM技术，除在完成常规工作基础上，要求受委托人完成以下事项：①根据****设计院的BIM模型，完成基于BIM的算量分析；②统计对比优化前后工程量差异，并形成优化成本数据，供受委托人参考；③在项目建造过程中，根据实际请款，参考BIM模型工程量数据，控制进度款支付金额。