2026年-2027年上海地铁东方置业发展有限公司人力资源服务项目招标公告

公开招标信息表

招标项目编号：

****

招标人：

****

招标人地址：

沪闵路8075号5楼

招标标段名称：

2026年-2027年****人力**服务项目

项目地点：

项目所属全域范围内各分散点位、楼栋及附属设施区域

项目规模描述

项目概况描述：

一、项目概述

根据****所辖物业劳务用工管理要求，拟对人力**服务等项目公开招标。****公司各委托板块、商务楼宇、地铁站及配套物业，旨在提升规范用工流程、岗位稳定性与整体服务质量，实现劳务管理合规高效、持续稳定。

二、服务内容及范围

1、人力**服务项目，分为四个委托类别：

A、集团委托物业项目：申通大楼物业项目、申通3C物业项目、审图公司物业项目、****中心物业项目等，提供安保、会务及设备维护服务。

B、投资公司委托物业项目 ：虹梅商务大厦物业项目、****中心物业项目、地铁恒通大厦物业项目、地铁龙阳商务楼物业项目，提供安保、会务及设备维护服务。

C、资产公司委托物业项目，各项目点工作内容：永隆商厦物业项目、**南路1588弄1号小物业管理项目，提供安保及设备维护；地铁博物馆物业项目提供安保、会务及设备维护；****车站****车站安全管理、检票工作；徐泾北商业项目、安亭商业体项目提供安保、设备维护；****商铺项目负责消防值守工作；长**路配套管理用房、青云路收储房屋、****商场、三林商场物业管理项目；地铁车站商业**综合委外服务管理项目，负责线路巡视、施工申报工作；虹莘路3999号MT2座办公楼小物业项目提供安保、设备维护。

D、物业维修项目，****公司自主统筹、全流程运营管理的物业服务模式，进行楼宇零星维修作业，形成一站式、全覆盖、闭环式物业后勤服务体系。为实现物业维修服务，现搭建团队提供一体化综合后勤保障，保障范围：虹梅商务大厦物业项目、****中心物业项目、地铁恒通大厦物业项目、地铁龙阳商务楼物业项目、永隆商厦物业项目、地铁博物馆物业项目、**南路1588弄1号小物业管理项目、****车站项目、徐泾北商业项目、安亭商业体项目及虹莘路3999号MT2座办公楼小物业项目等。本项目工作内容为清单所列楼宇零星维修及应急工程，包括但不限于：装饰装修类墙面顶面地面、门窗隔断、吊顶及屋面施工；强弱电管线、开关插座、配电箱及照明安装；给排水类管网铺设与维修；室外场地施工；结构加固类等相关工作。

项目总投资：

3800万元

本标段项目概算投资额：

3800万元

是否设置最高投标限价：

◆设置最高投标限价，为3678.033万元。其中2026年招标人已签约项目岗位服务招标限价为527.269万元，2027年招标人已签约项目岗位服务招标限价为2433.0593万元，2027年招标人暂未承接项目岗位服务招标限价为717.7047万元。

□不设置最高投标限价

服务期限：

自2026年11月1日至2027年12月31日止。

合格投标人资格要求：

1）具有中华人民**国境内注册的独立法人资格。

2）投标单位应为**轨道交通（含磁浮线、市域线）劳务委外辅助供应商库内合格供应商（2025年1月1日至2029年12月31日）

1）本项目采用信用分招标，投标人信用分≥60分（满分100分），以**地铁采购电子商务平台查询为准；

2）本项****集团黑、灰名单公示期的供应商投标；

3）当投标人出现下列情形之一的不得申请获取招标文件：

通过天眼查专业版（pro.****.com）查询，与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人，或与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

通过**企业信用信息公示系统（www.****.cn）查询，****机关列为严重违法失信企业名单的，或被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；

通过中国执行信息公开网（zxgk.****.cn/shixin）查询，****法院列为失信被执行人名单的

是否接受联合体投标：

□接受联合体投标

◆不接受联合体投标

获取招标文件方式：

通过**地铁采购平台（https://eps.****.com/）进行投标登记，登记时间为2026年9月28日18:00-2026年10月10日 18:00（3日及以上的法定节假日除外），登记时须提交以下资料（加盖公章的扫描件）：

1）授权委托书；

2）企业营业执照；

3）符合“合格投标人资格要求”的证明材料。

完成投标登记后方可下载招标文件，具体操作方式详见《**申通地铁智慧招采平台操作手册-投标人》。

获取招标文件时间：

2026年9月28日 18:00:00 到2026年10月20日09:30:00

招标代理机构：

****

获取招标文件联系人：

李国豪、费刚

联系电话：

158****7769、139****0720

公告备注：

1.本项目采用信用分招标，各单位的信用分，以 “投标截止日当天”在**地铁采购平台（https://eps.****.com/）查询为准；查询及异议详见平台首页“关于信用招标及相关工作的公告”。（注：如投标单位无法查询到信用分，应****公司。）标书代写

2.本项目采用全流程电子化招标投标，所有时间节点均以“**地铁采购平台”系统记录时间为准。电子标服务

递交投标文件方式：

将电子投标文件递交至**地铁采购平台。标书代写

递交投标文件截止时间：

2026年10月20日 09:30:00

开标方式：

采用远程开标方式，在**地铁采购平台（https://eps.****.com/）“不见面开标大厅”进行，投标人无需到场参与。

投标保证金：

1、投标保证金金额为：人民币叁拾万元（RMB300,000.00）

2、投标保证金有效期：应在投标有效期内保持有效。

3、投标保证金递交形式：

1）银行转账、银行电汇（适用于保证金金额＜10万元）；

2）银行保函（适用于保证金金额≥10万元）。

4、****银行保函，投标人需在投标文件递交的截止时间前将投标保函原件递交至招标代理处。

招标文件工本费：

0元

同时发布本次招标公告的媒介名称：

**市公共**交易平台、**地铁采购平台