江安县2026年第1期国有建设用地使用权拍卖出让公告江安县江安镇小坝片区X5-5地块

序号

宗地

位置

面

积

用 地

性 质

建筑

容积率

建筑

密度

绿地率

出让

期限

起拍价

竞买保证金

1

**县**镇小坝片区X5-5地块

31314.32㎡

二类城镇住宅用地兼容商业用地

容积率>1.0且≤1.6

≤30%

≥30%

住宅70年商业40年

1445元/㎡

905万元

2

**县**镇小坝片区X5-6地块

25577.21㎡

二类城镇住宅用地兼容商业用地

容积率>1.0且≤1.6

≤30%

≥30%

住宅70年商业40年

1440元/㎡

740万元

备注：1.该2宗地土地竞得人自签订《成交确认书》后10个工作日内，凭《成交确认书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

2.该2宗地土地竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，拍卖人与出让人有权取消其竞得人资格。

3.该2宗地竞得土地后，竞得人所缴纳的竞买保证金自动转为定金，定金的抵作土地出让价款（不计利息）。

4.该2宗地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起三十日内，支付国有建设用地使用权出让价款总额的50%；在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起六个月内，全额付清国有建设用地使用权出让价款。

5.该2宗地竞得人按相关税法规定缴纳相关税费。

6.该2宗地竞得人支付完地块出让价款之日起十个工作日内，将出让地块交付给竞得人，交付土地时的条件为：完成征地补偿的现状，地块内如涉及地上建筑物及其它附着物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担；周围基础设施以签订出让合同时的现状为准。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自迟延支付之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催缴后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，定金数额不足以弥补因竞得人违约造成的损失的，出让人可以请求竞得人赔偿超过定金数额的损失。

7.**县**镇小坝片区X5-5地块国有建设用地使用权出让价款包含：①按地下停车位68元/建筑平方米计算的17570平方米地下空间权价格；地下空间权超出部分按评估价格68元/平方米补缴出让价款；②建****政府部门的136平方米养老服务设施，配建成本38万元。

**县**镇小坝片区X5-6地块国有建设用地使用权出让价款包含：①按地下停车位68元/建筑平方米计算的14350平方米地下空间权价格；地下空间权超出部分按评估价格68元/平方米补缴出让价款；②建****政府部门的111平方米养老服务设施，配建成本31.01万元。

8.该2宗地在实施建设时若地块面积有变化，建筑规模以容积率作为控制指标。