2026年惠州电信（存续）房屋维修服务采购招标公告

ZB_ZHAOBIAOGONGGAO_START 本招标项目为2026年**电信（存续）房屋维修服务采购，（招标编号：****），招标人为****，招标代理机构为****公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1.招标范围

1.1招标内容：本项目为集中招标项目。

本次集中招标合同有效期为：自合同签订之日起12个月。

1.2项目规模

（1）项目概况：为保证办公良好环境和存续房屋安全、改善一线员工办公环境、改善员工公寓环境，开展2026年**电信（存续）房屋维修服务采购工作。

（2）服务地点：**省**市。

（3）服务时间：自合同签订之日起12个月。

（4）预估规模：不含税8,800,000.00元人民币：

份额一：不含税5,500,000.00元人民币（负责区域：**、**、**、大亚湾）；

份额二：不含税3,300,000.00元人民币（负责区域：**、**、本部、仲恺）。

（5）质量标准要求：合格。

（6）技术标准要求：符合国家和行业的相关要求。

（7）承包方式：包工包料。

本项目不划分标包。
本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。本项目根据《中国电信供应商不良行为管理规则》选择适用备选处理措施（但涉及生产安全责任事故的处理结果不适用备选措施）。
1.2.1中标人数量：2个，每个中标人对应的份额如下：
[相应份额成交金额]
1.3本项目设置最高投标限价。最高投标限价为8,800,000.00元人民币（不含增值税），投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2.投标人资格要求
2.1投标人基本资格要求

2.1.1 投标人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投****银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
2.1.2 投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.1.3 本次招标不接受联合体投标。
2.1.4 本次招标不接受代理商投标。
2.1.5 投标人须具有有效的住建主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包资质二级或以上资质，具有有效的住建主管部门颁发的安全生产许可证。

(注：根据《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定。)

2.1.6 业绩要求：投标人须具备近3年（2023年09月01日至本公告发布之日）**范围内的同类项目业绩，同类项目指房屋维修或装饰装修类的相关经验。

备注：

（1）业绩按合同签订时间为准，须提供合同关键页扫描件（包含但不限于合同名称、标的、金额、签字盖章页）；证明材料资料不全无法确定为同类项目业绩，不予认可。

（2）如法人参与投标的，法人或法人下属不具备法人资格的分支机构的业绩证明材料均予以认可；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，则只认可该分支机构的业绩证明材料。

（3）合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，须在规定时间内送达评标现场，否则业绩不予认可。

2.1.7 项目团队要求：

（1）投标单位企业****政府住建主管部门颁发的安全生产考核合格证书（A证）。

（2）至少配备1名项目负责人，****政府住建主管部门颁发的安全生产考核合格证书(B证)；须提供安全生产考核合格证书、****税务局等社保经办机构出具的2026年03月01日以后缴纳的任一时间段的社保证明，社保证明须体现参保人为投标人）。

（3）至少配备1****政府住建主管部门颁发的安全生产考核合格证书（C证）的专职安全生产管理人员，须提供安全生产考核合格证书、****税务局等社保经办机构出具的2026年03月01日以后缴纳的任一时间段的社保证明，社保证明须体现参保人为投标人）。

（4）至少配备2名驻点现场维护成员（不含项目负责人及专职安全生产管理人员），其中至少1人持有有效的中华人民**国特种作业操作证（低压电工作业）、至少1人持有有效的中华人民**国特种作业操作证（高处安装、维护、拆除作业）。投标人须提供有效的特种作业证书扫描件，同一人员持有多工种特种作业证书，其持证工种可分别对应满足不同工种人员配置要求。同时****税务局等社保经办机构出具的2026年03月01日以后缴纳的任一时间段的社保证明，社保证明须体现参保人所属单位为投标人）。

备注：如法人参与投标的，社保证明须体现参保人所属单位为投标人或投标人下属不具备法人资格的分支机构；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，社保证明须体现参保人所属单位为投标人或其法人。

注1：特种作业证书出现有效期届满、工种信息与需求不符、有效期内未按规定复审或复审不合格的，证书不予认可。如为换发新版证书，须按照《应急管理部 ****建设部 ****监局关于印发〈特种作业目录〉的通知》（应急〔2026〕45 号）、《****办公厅关于更新特种作业操作证式样的通知》（应急厅〔2026〕14 号）要求提供新版证书。

注2：依据《应急管理部 ****建设部 ****监局关于印发〈特种作业目录〉的通知》（应急〔2026〕45 号）中规定“取得有效“高压电工作业”证书的人员，可以从事低压电工作业”， 投标人配备的持有高压电工作业证书人员可作为低压电工作业人员使用。

注3：依据《应急管理部 ****建设部 ****监局关于印发〈特种作业目录〉的通知》（应急〔2026〕45 号）中规定“取得有效“电工作业”证书的人员， 在从事本职工作时，可以不再考取“高处作业”证书”。电工作业证书不能替代高处安装、维护、拆除作业证书，投标人须同时满足电工作业、高处作业两类持证人员数量要求。

2.2投标人不得存在下列情形之一

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2023年09月01日起）被相关行****机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2021年09月01日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2021年09月01日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本招标项目的代建人；

（12）为本招标项目的招标代理机构；

（13）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（15****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）在最近三年内（2023年09月01日起）在经营活动中存在重大违法记录（以“国家企业信用信息公示系统”和“信用中国”公布的为准，重大违法指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（较大数额罚款是指对法人或者其他组织处以200万元以上罚款）等行政处罚）；

（17****公司规定纳入特殊供应商（D类）的，****公司规定纳入特殊供应商（D****公司与投标人存在****公司****公司的控股股东/投资人在投标人的持股比例达到50%及以上）的；

（18）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；

（19****集团有限公司/****公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；

（20）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；

（21）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对投标人及其投标产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；
（22）法律法规、招标文件限定的其他情形。

2.3投标产品资格要求

2.3.1 投标产品应是来自中华人民**国的成熟稳定的产品。

2.4法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间:2026年09月29日 00时00分00秒至2026年10月09日 00时00分00秒（**时间，下同）。

4.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

4.2.1登录“中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行招标文件登记申领。未在系统注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“6投标人注册”。

4.3招标文件费用：获取本招标文件不收取费用。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：标书代写2026年10月21日 09时00分00秒

5.2电子投标文件的递交：登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行投标文件递交，投标人应在投标文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子投标文件的上传。投标人未在电子采购系统进行招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子投标文件。标书代写

5.3本项目将于投标文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。标书代写

6.投标人注册
6.1中国电**光采购网注册

未注册过的潜在投标人，须通过中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目招标文件。

6.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在投标人须提前办理CA证书进行电子投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电**光采购网首页“操作指引-CA办理”。电子标服务

6.3技术支撑联系方式

服务热线：****111884

服务邮箱：****@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

****@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

7.发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）7中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）上发布，其他媒介转载无效。

8.联系及异议接收方式

8.1联系方式

8.2异议接收方式

登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

招标代理机构：****公司

2026年09月28日