中国电建北方办案中心驻地改造工程监理服务招标采购项目公开招标公告

****中心驻地改造工程监理服务项目招标公告

（招标编号：**** ）

1.招标条件

****中心驻地改造工程监理服务项目建设资金已落实，来自国有企业单位自筹资金（中央），出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的监理服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：**市西**六铺炕北小街2号。

2.2项目建设规模：****集团****中心驻地面积约412㎡，本次改造装修建筑面积约200㎡，室外改造面积109.6㎡。

2.3服务期限：110天，计划开始日期2026年10月25日，计划结束日期2027年2月11日。

2.4招标范围：本项目监理范围为改造装修谈话室3间、监控室1间、医疗室1间、安检室与储藏室1间、****办公室各1间、办公室3间、会议室1间，共7种功能房间。2个配套卫生间，室外园区采用3m高实体围墙砌筑围合，北侧出入口分设车辆道闸及人行闸机，院内共计2个停车位进行监理服务。包含但不限于：

（1）设计阶段监理服务，设计方案合理性审查，工程量清单、施工图预算进行审查。

（2）工程施工阶段监理服务，图纸和清单范围内的室内拆除、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能系统、室外工程等。在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行法定及合同约定的建设工程安全生产管理职责。

（3）提供竣工结算及保修期内监理服务。

（4）全过程造价咨询服务，由监理服务团队中的注册造价工程师负责工程量清单审核、施工图预算审核、施工过程中工程量及价格变化管控、工程结算审核等。

（5）提供暖通工程、电气工程、消防工程改造现场技术支持。

（6）安全管理技术服务，内容包括

1）建立风险分级管控和隐患排查治理双重预防安全管理体系，促进项目风险辨识，有效监管风险管控措施执行情况，规范管理隐患台账，动态监管隐患整改闭环。

2）开展装修项目风险辨识评估，对风险清单和管控措施进行咨询评审，建立安全风险数据库，持续更新，有效落实项目现场安全风险管控。

3）根据项目施工进度和主要风险点，开展装修项目隐患排查工作，记录发现的隐患和问题，提出针对性整改方案，并落实整改。

4）开展项目安全生产标准化创建工作，查找安全生产管理过程中存在的问题，提供针对性整改措施，编制安全生产标准化自评报告。

（7）协助招标人开展项目施工协调工作。

2.5本招标项目标段/标包划分：共划分一个标段。

2.6其他补充：/

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理服务能力。

3.1.1资质要求：

（1）投标人须具有独立法人地位；

（2）投标人须具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质证书。

3.1.2财务要求：财务状况良好，须提供近三年（2023年-2025年）经审计的财务报告。投标人的成立时间少于前述规定年份的，应提供成立以来的财务状况表和财务报表。新成立企业自成立之日起不足一年的须提供****银行资信证明复印件并加盖公章。

3.1.3业绩要求：近3年（2023年1月1日以来）内至少承担过（含正在承担的）一个工程总造价不少于240万元或建设规模不少于1000平方米的装修监理业绩（业绩证明材料：需提供中标通知书或项目合同，时间以合同签订时间为准）。

3.1.4信誉要求：****机关在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单、****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人名单，投标人不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为。

3.1.5项目主要负责人资格要求：拟派总监理工程师应持有注册监理工程师执业证书（建筑工程专业或机电工程专业），具有中级或中级以上专业技术职称，且具有5年及以上监理工作经验。

3.1.6 中标人数：1家。

3.2其他要求：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标均无效。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1获取平台：****集团采购招标数智化平台，投标人完成平台注册审核后登录下载全套招标文件

4.2获取时间：2026 年_9月_28_日 — 2026 年_10_月_3日。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年 10 月19日9:00时。标书代写

6.开标时间及地点标书代写

本次招标将于2026年10月 19 日9时00分（**时间）在**市东****门外甲57号进行线上开标，开标过程全程视频监控记录。开标网址：中国电建采购招标数智化平台（https://bid.****.cn/bidweb/#/login）标书代写

7.发布公告的媒介

凡有意参加投标者，请于 获取文件结束时间 前（**时间）在中国电建采购招标数智化平台（https://bid.****.cn/bidweb/#/login，以下简称“采购平台”）获取招标文件，招标文件免费提供。

8.联系方式

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

招标人或其招标代理机构：****（盖章）

日期：2026年9月28日