131区星悦香江商住项目-工程技术咨询临时服务招标公告

131区星悦香江商住项目-工程技术咨询临时服务招标公告

各（潜在）投标单位：

****（以下简称“招标人”）根据131区星悦香江商住项目开发计划，需开展131区星悦香江商住项目-工程技术咨询临时服务事宜。为此，我司现对“131区星悦香江商住项目-工程技术咨询临时服务”实行自主招标采购，欢迎具备相应资历的潜在投标单位参与投标。本项目相关事宜公告如下：

一、项目名称

131区星悦香江商住项目-工程技术咨询临时服务

二、服务期：4个月。

三、项目地点

**市**区项目现场及招标人指定办公场所。

四、项目需求及服务内容（具体详见用户需求书及合同）

（一）中标人根据招标人经营业务需求，按照招标人及上级单位相关制度要求在服务期内向招标人提供项目建设全过程工程技术咨询，同时委派专业技术人员驻项目及业务办公现场，直接参与作业指导与一线协助，确保咨询成果落地执行，服务覆盖的内容主要包括：（1）设计、工程施工：施工过程中办理项目所需各类法定审批、核准、备案手续。协助推进施工组织实施、开展施工图技术审核，核查图纸错漏碰缺。落实质量、安全、进度现场管控；（2）验收移交：分部分项验收、资产移交及相关手续办理；（3）建设管理：协助招投标、合同合规执行、成本管控、项目资料收集整理、迎检筹备。

（二）合计配置12 人，其中项目副主管 1 人、现场管理员 5 人、报批报建专员 2 人、造价管理专员 1 人、招标采购专员 1人、资料档案管理员 2 人。

五、采购方式

自主招标采购

六、最高投标限价及报价方式

本项目最高投标限价为人民币（不含税价格）923320.32元（大写：玖拾贰万叁仟叁佰贰拾元叁角贰分） 。

投标单位相对于本项目最高投标限价及自身实际情况自行报价，投标单位投标不含税总价不得超过有效的最高投标限价，否则视为无效投标。投标报价金额保留到小数点后两位，第三位四舍五入。税费由投标单位完成该服务项目开具合法有效增值税专用发票所产生费用按实填报。

本项目投标的不含税价，应包含中标人为履行本合同项下全部义务所产生的全部成本与费用，涵盖但不限于：薪资、津贴、福利费、社会保险费、住房公积金、劳动保护费、工具设备使用费、企业管理费、利润，以及合同中明示或默示的全部风险、责任与义务对应的费用。

除经招标人额外提出要求并出具书面确认、超出本合同约定服务范围的工作内容外，本报价不因市场人工、材料、设备、运输等价格波动进行调整。中标人确认，投标报价时已充分考量合同履行期间可能出现的各类价格风险。

注：以上报价均未包括中标人在本项目服务过程扣减的违约金、服务费。

七、投标单位的资格要求

（一）投标单位必须是在中华人民**国境内注册的独立法人或其他组织；

（二）对投标单位的要求:

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标单位提供以下其中一项有效材料即可：1、针对该项作出承诺，并加盖公章（格式可参照公告附件《资格条件承诺函》）；2、提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。标书代写

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标单位提供以下其中一项有效材料即可：1、针对该项作出承诺，并加盖公章（格式可参照公告附件《资格条件承诺函》）；2、提供2024或2025年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：针对该项作出承诺，并加盖公章（格式可参照公告附件《资格条件承诺函》）。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标单位提供以下其中一项有效材料即可：1、针对该项作出承诺，并加盖公章（格式可参照公告附件《资格条件承诺函》）；2、按投标/响应承诺函相关承诺格式内容承诺。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（参照财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）

（三）投标单位未在企业信息登记和申报名录中弄虚作假、隐瞒真相。未被“国家企业信用信息公示系统”（https://www.****.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单（黑名单）、“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/）网站记录“失信被执行人”、“信用中国”（www.****.cn）网站的信用查询中被列为“处罚期内的安全生产严重失信主体名单、统计严重失信企业名单、重大税收违法失信主体名单”。投标单位需提供上述网站的网页查询结果作为证明材料。(发包人、招标代理机构将于投标截止日当天在上述渠道复查投标单位的信用记录，若投标单位自查结果与发包人或招标代理机构复查结果不一致，将以复查结果为准）；标书代写

（四）不允许对本项目内容进行分包和转包；

（五）不接受法定代表人为同一人，或存在控股、****公司同时参与本次项目的投标报价。

（六）本项目不接受联合体投标。

八、获取招标文件的时间、地点、方式

（一）获取招标文件时间：2026年09月07日至2026年09月09日08:30～17:30（**时间，节假日除外）。

（二）获取招标文件地点：**市**区**一路四季天悦1幢14号商铺。

（三）获取方式：现场获取。招标文件每套售价￥300.00元（大写：人民币叁佰元整），售后不退。

投标单位报名及获取招标文件时，投标单位代表须携带本人身份证原件并提供以下资料复印件（需加盖投标单位公章）：

相关资料须合法有效，具体如下表。

注：以上资料一式一份，统一用A4纸装订成册，所有复印件必须加盖公章注明“与原件相符”。本公司只接受通过以上方式正式获取招标文件的投标单位报名及报价。领取招标文件的单位，均被视为已充分理解本项目的有关要求，招标人均无责任承担其是否符合中标单位条件而引起的一切后果。招标人将不负责投标单位准备投标文件和递交投标文件过程中所发生的任何成本或费用。

上述为报名资料，最终以投标文件提供为准。

九、公告发布媒体：****（网址：http://www.gd-xsd.cn/）

十、提交投标文件截止时间、开标地点和联系方式标书代写

请成功报名的投标单位在提交投标文件截止时间前，按本项目招标文件的要求递交投标文件。标书代写

提交投标文件截止时间：2026年09月16日下午17点30分标书代写

提交地点：**市**区**一路四季天悦1幢14号商铺1楼会议室。

开标时间：2026年09月17日下午15点30分标书代写

开标地点：**市**区**市信安五路5****公司二楼会议室。标书代写

十一、联系方式

（一）招标人：****

地址:**市**区**市信安五路5****公司二楼会议室

联系人：邓先生

联系电话：0758-****013

（二）招标代理机构：****

地址:**市**区**一路四季天悦1幢14号商铺。

联系人：陈先生

联系电话：130****6229

2026年09月06日