安远县民政局9所闲置乡镇敬老院房屋结构性安全鉴定评估及房屋主体面积测量公开询价公告

为落实国有资产处置相关工作，****就9****敬老院房屋结构性安全鉴定评估及房屋主体面积测量服务项目开展公开询价，本项目采购执行《****采购管理办法（试行）》（安民字〔2025〕13号），特邀请符合资质条件的第三方专业技术机构前来参与报价。

一、项目基本情况

（一）项目名称：9****敬老院房屋结构性安全鉴定评估及房屋主体面积测量服务项目

（二）采购单位：****

（三）项目实施地点：鹤子镇、塘村乡、孔田镇、高云山乡、三百山镇、车头镇、浮槎乡、**乡、蔡坊乡共9****敬老院。

（四）项目服务范围内容：服务对象为上述9****敬老院，总面积约17240㎡（实际面积以实际测量为准），整体承包实施。按照国家现行技术标准完成房屋结构性安全鉴定评估、房屋主体面积测量工作，出具合法有效、可用于不动产登记及资产转让的房屋结构性安全鉴定意见书、房屋主体面积测量成果报告；配合采购单位完成报告审核、技术答疑、资料归档等后续技术咨询服务。

（五）服务期限：2026年10月15日前完成全部现场勘查、检测鉴定、测量工作并提交完整正式成果报告。

（六）项目预算：项目总预算不高于8.7万元，其中房屋安全鉴定评估不高于6.3万元（每所不高于7000元）；房屋主体面积测量费不高于2.4万元。

（七）采购实施方式：项目可房屋主体面积测量及房屋结构性安全鉴定两个标段进行报价。本项目采用电子卖场直选方式实施，依托电子卖场竞争机制开展公开透明竞争，实行最低价中标。

二、报价单位资格要求

（一）具有独立承担民事责任的能力，持有合法有效的营业执照（三证合一），经营范围包含房屋结构性安全鉴定、建设工程质量检测、不动产测绘或工程测量等相关业务。

（二）具备房屋结构性安全鉴定、不动产测绘（工程测量）相应专项资质，具备开展房屋结构性安全鉴定、房屋面积测量所需仪器设备、专业技术团队，能够独立完成本项目全部工作，出具符合产权登记要求的正式成果文件。

（三）项目负责人须具备建筑工程、结构工程相关专业中级及以上职称，具有3年及以上房屋结构性安全鉴定、不动产测绘相关工作经验，具备公共建筑等同类项目业绩。

（四）近3年内在经营活动中无重大违法违规记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（五）本项目不接受联合体报价，不允许任何形式的分包、转包。

三、报价文件递交加急标书代写

（一）递交截止时间：2026年9月30日17时30分（**时间），逾期送达的报价文件，采购单位有权拒收。加急标书代写

（二）递交地点：****三楼项目办。

（三）递交要求：报价文件一式一份，密封包装，密封袋封面标注项目名称、报价单位、联系人、联系电话，密封处加盖单位公章；未按要求编制、密封的报价文件视为无效文件。

（四）同时按要求在电子卖场完成线上竞价相关操作。

本次竞价采用资格审查合格后最低价成交法。对所有报价单位的主体资格、专业资质、项目人员、业绩、服务方案开展全面审查，资格审查合格单位方可进入报价评审环节；在完全满足本项目全部采购需求前提下，以有效最低报价确定成交单位；如出现相同最低报价，优先选取同类项目业绩更丰富、服务方案更完善的单位。

（一）本次报价为总价包干价，包含现场勘查费、房屋结构安全鉴定费、面积测量费、设备使用费、人员人工费、交通差旅费、报告编制费、税费、技术咨询、资料配合等完成本项目全部服务内容的所有费用，采购单位不再另行支付任何其他费用。报价不得超过项目总预算。

（二）报价文件一经递交，不得随意更改，报价有效期为90日历天。

（三）报价单位须如实提供全部资质、业绩材料，存在弄虚作假的直接取消参选及成交资格。

（一）报价单位可自行前往项目现场踏勘，****敬老院房屋实际现状，踏勘产生的所有费用由报价单位自行承担。

（二）成交单位需在接到成交通知后2个工作日内，与采购单位签订正式服务合同，逾期未签订视为自动放弃成交资格，采购单位有权重新组织竞价。

（三）成交单位提交的房屋结构性安全鉴定意见书、房屋主体面积测量成果报告，必须满足不动产产权登记、国有资产转让业务使用要求，如成果文件达不到使用标准，成交单位须无偿修改、重新出具直至合格。

联系地址：****二楼社会福利股

材料递交联系人：唐小惠 联系电话：188 7975 7146

浮槎乡、**乡、蔡坊乡、****敬老院现场踏勘联系人：黄玉珍 联系电话：157****5890

车头镇、鹤子镇、孔田镇、三百山镇、****敬老院现场踏勘联系人：涂红玲 联系电话：183****5808

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2026年9月28日