北京市丰台区右安门街道西铁营村南三环西路26号3500平方米房屋出租

1.该项目租期1年，具体以合同约定为准。
2.该项目出让标的面积为：建筑面积3500平方米；
3.年租金：300万元，租金季付，上付款，提前收取租金。
4.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。
5.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、**等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。
项****交易所挂牌日期不作为合同起租日期，具体起租日期以实际签署的成交合同的约定为准，由出让方和受让方在合同中进行约定。

1.受让方须为**市**区依法注册的企业法人，注册资本不低于2000万元，实缴资本不低于2000万元。
2.经营范围应含有汽车销售、汽车零配件零售、机动车修理和维护、二手车经纪、小微型客车租赁经营服务、新能源汽车整车销售等内容，具体以营业执照为准。
3.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。
4.在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。
5.受让方资格需经出让主体出具书面确认。

1.该标的项目业态为办商业。
2.该标的土地现状用途为建设用地。
3.项目四至为：四至为:**草**路、西至中林置业大厦、南至马草河、北至南三环西路。
4.意向受让方递交本项目受让申请，即表明已完全了解与认可出租标的状况及所有出租条件，自愿接受出租标的的全部现状，并愿承担一切责任与风险。
5.受让方违反合同约定提前退租的，缴纳的履约保证金不予退还；如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。合同发生纠纷，双方当事人可以协商解决、协商不成的可以****人民法院提起诉讼。
6.该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于90日内负责清退现有承租方并保证该标的交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。
7.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：
（1）意向受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；
（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；
（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；
（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。