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真州镇三八村范庄组159.09亩土地流转
摘要信息
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中标金额
23028.80
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招标估价
104999.40
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***********公司企业信息
真州镇三八村范庄组159.09亩土地流转
项目编号： ****
项目位置： **市**市真州镇三八村
项目状态 已成交
公告日期 2026-09-28
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 2年
交易底价： 330.00元/年/亩
交易面积： 159.09亩
联系方式： 蒋玮玮（051****52590）
产权信息
| 乡镇（街道） | 真州镇 | 村（社区） | 三八村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2026-09-18 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 159.09亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | 现有井灌一个，使用由组协调使用 | ||
| 项目描述 | 我村于2025年开展高标准农田项目建设，现项目已经基本完成，计划对平整出来的土地对外发包，其中范庄组159.09亩（计划分为两个标段，标段1：127.97亩，标段2：31.12亩），土地流转至二轮承包结束(截止2028年9月30日)，年租金分别为：前2年2026年9月1日至2028年8月31日未330元/亩，第三年2028年9月1日至2028年9月30日为400斤粳稻/亩（单价按当年粮食挂牌价计算）。合同履约金标段1为42000元，标段2为10000元（标段1：127.97亩*330元/亩=42230.1元（取整42000元），标段2：31.12亩*330元/亩=10269.6元（取整10000元）），另收取每年管理费每亩40元，即标段1为5118.8元，标段2为1244.8元。另井灌1个，使用由组协调使用。 | ||
| 项目位置 | **市**市真州镇三八村 | ||
| 项目四至 | **：范庄组庄台 南至：宁启铁路 西至：秦云组 北至：吴洼组 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 水稻种植不得使用直播稻方式。禁止任何单位和个人在基本农田保护区建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产，而不能用于养殖业。免责条款一是项目竞价过程中如遇省农村产权交易平台网络原因造成项目竞价异常或接到群众提出异议，市、镇农村产权交易服务机构有权作出中止或终止项目处理决定，及时通知有效报名人，择期重新组织竞价或重新发布项目公告；二是对于产权证明不齐全的的集体资产对外出租，若中标人后续未能成功办理营业执照、环评、消防等手续，市、镇农村产权交易服务机构及发包方对此不承担任何法律和经济责任。 | ||
| 项目审查表 | 微信图片_202********130_256_140.jpg微信图片_202********132_257_140.jpg微信图片_202********133_258_140.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 村会议记录.jpg组会议记录1.jpg组会议记录2.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **市真州镇三八村集体经济组织 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 2年0月 | ||
| 标段描述 | 标段1：127.97亩，土地流转至二轮承包结束(截止2028年9月30日)，年租金分别为：前2年2026年9月1日至2028年8月31日未330元/亩，第三年2028年9月1日至2028年9月30日为400斤粳稻/亩（单价按当年粮食挂牌价计算）。合同履约金标段1：127.97亩*330元/亩=42230.1元（取整42000元），另收取每年管理费每亩40元，即标段1为5118.8元。另井灌1个，使用由组协调使用。 | ||
| 交易面积 | 127.9700亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥42000.00 | ||
| 交易底价 | 330.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-09-28 09:30~2026-09-28 09:50 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 330.00元/年/亩 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：2
| 流转期限 | 2年0月 | ||
| 标段描述 | 标段2：31.12亩，土地流转至二轮承包结束(截止2028年9月30日)，年租金分别为：前2年2026年9月1日至2028年8月31日未330元/亩，第三年2028年9月1日至2028年9月30日为400斤粳稻/亩（单价按当年粮食挂牌价计算）。合同履约金标段2：31.12亩*330元/亩=10269.6元（取整10000元）），另收取每年管理费每亩40元，即标段2为1244.8元。另井灌1个，使用由组协调使用。 | ||
| 交易面积 | 31.1200亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥10000.00 | ||
| 交易底价 | 330.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-09-28 09:30~2026-09-28 09:50 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 330.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2026-09-28 | ||
| 成交单价 | 330.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 23028.80元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（7）
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