海南省扶贫工业开发有限公司关于海口市秀英区白水塘北侧六处资产租金市场价值评估服务项目比选公告

我公司计划通过公开比选的方式选取一家资产评估机构，对位于**市**区**塘北侧的六处资产开展租金市场价值评估工作，****公司比选公告如下：

一、项目名称

**市**区**塘北侧六处资产租金市场价值评估服务项目。

二、评估目的

为拟对外招租资产确定租金底价提供参考依据。

三、项目概况

1.基本情况：项目位于**省**市**区**塘北侧（东临丘海大道，南临椰海大道，西临**大道，北临**大道），地块一至地块五隶属于**市国用（籍）字第Q1351号土地证，证载用途为工业用地，规划性质为科研用地，容积率≤2.5，可出租面积约36.67亩。地块六隶属于琼（2023）**市不动产权第****973号土地证，证载用途为工业用地，****小学用地，容积率≤1.2，可出租面积约7.93亩。六处资产地上建筑物或构筑物均无产权。****钢构厂房、简易铁皮棚、砖混**，测绘面积11,406.06平方米。资产详情见下表：

本次招租共六处资产，土地面积合计29,726.09㎡（44.6亩），地上建筑物面积合计11,406.06㎡。

四、服务要求

1.报价人要求：具备独立法人资格，相关评估资质、财务状况和社会信誉良好，近三年无违法违纪记录；

2.评估报告的评审专家由采购方选定，中标单位****公司参与评估报告专家评审会，完成评估报告审定工作；

3.服务范围及期限：六处资产2年期的租金市场价值评估，5个日历天内出具资产评估报告初稿，15个日历天内出具正式资产评估报告；

4.不接受联合体投标，成交后不得分包、转包；

5.采购方式及评定成交标准：采用询比采购，综合评分的方式进行选聘（评分表可参考附件1）；

6.服务费计算标准：参照《****协会关于上报资产评估机构资产评估服务收费标准备案的通知》（琼评协〔2024〕8号）、《**省房地产评估收费行业指导意见的通知》（琼估协〔2016〕7号）文件报价；

7.报价人提交材料：根据要求分项列出材料明细；

8.出具资产评估报告；

9.选控制价：2.6万元（含税，包含评估过程中产生的所有费用及评估报告专家评审费）。超出比选控制价金额的报价为无效报价，按废标处理。

五、报名提交材料

1.报价函文件（自拟，报价为含税价，须开具增值税专用发票）；

2.法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书（加盖公章）；

3.合法有效的营业执照、行业主管部门颁发的资产或房地产评估资质证明文件（加盖公章）；

4.近3年****行业协会处罚和不良经营记录声明函（加盖公章）；

5.不接受联合体投标，成交后不得分包、转包，提供承诺函（加盖公章）；

6.其他认为需要提交的文件资料。

六、文件递交要求标书代写

1.文件密封完好，包装袋最外层应标明项目名称、报价人名称，并加盖报价人公章。

2.只接受现场递交材料报名，不接受邮寄、电子邮件等其他方式报名。

3.文件递交截止时间：2026年10月8日下午15点，地点：**市****酒店6楼606室，联系人：韩女士，联系电话：135****9462。标书代写

4.比****公司微信公众号，不另行通知。

附件1.评分明细表.xls