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唐山市曹妃甸区自然资源和规划局曹妃甸新城分局国有土地使用权拍卖出让公告(唐曹新城资规告字[2026]005号)
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****国有土地使用权拍卖出让公告(唐曹**资规告字[2026]005号)
唐曹**资规告字[2026]005号 2026年09月28日
****政府批准,****决定以 拍卖出让 方式 16(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | ****地块 | 宗地总面积： | 13186.7平方米 | 宗地坐落： | ****新**道以南，中港路以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 10549.36 | ||||||
| 零售商业用地 | 2637.34 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 600万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0262 | |||
| 起始价： | 2690.0868万元 | 加价幅度： | 26.3734万元 | ||||
| 宗地编号： | ****E26-11-12地块 | 宗地总面积： | 41027.93平方米 | 宗地坐落： | ****新元道以南，文华路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 41027.93 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1600万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0126 | |||
| 起始价： | 7755.919887万元 | 加价幅度： | 65.644688万元 | ||||
| 宗地编号： | ****I26-14-12地块 | 宗地总面积： | 61001.28平方米 | 宗地坐落： | ****学勤道以南，慧泽路以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤27.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 61001.28 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2500万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0276 | |||
| 起始价： | 12352.7592万元 | 加价幅度： | 91.50192万元 | ||||
| 宗地编号： | ****E26-13-12地块 | 宗地总面积： | 35214.74平方米 | 宗地坐落： | ****新元道以南，中海路以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 35214.74 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1400万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0133 | |||
| 起始价： | 6656.99445万元 | 加价幅度： | 56.343584万元 | ||||
| 宗地编号： | ****S-4-7地块 | 宗地总面积： | 5741.41平方米 | 宗地坐落： | ****湖心道以北 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | ≤1.000 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 科研用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 科研用地 | 5741.41 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 100万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0271 | |||
| 起始价： | 223.91499万元 | 加价幅度： | 8.612115万元 | ||||
| 宗地编号： | ****S-4-6地块 | 宗地总面积： | 35238.41平方米 | 宗地坐落： | ****湖心道以北 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | ≤1.000 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 科研用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 科研用地 | 35238.41 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 300万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0269 | |||
| 起始价： | 1374.29799万元 | 加价幅度： | 52.857615万元 | ||||
| 宗地编号： | ****L26-19-13地块 | 宗地总面积： | 59397.17平方米 | 宗地坐落： | ****凤栖路以东，溯河道以北 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 59397.17 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2700万元 | 估价报告备案号： | ****626BB0236 | |||
| 起始价： | 13364.36325万元 | 加价幅度： | 106.914906万元 | ||||
| 宗地编号： | **** T26-20-024地块 | 宗地总面积： | 157204.93平方米 | 宗地坐落： | ****人工河以北 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 157204.93 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 7000万元 | 估价报告备案号： | ****626BB0265 | |||
| 起始价： | 33838.361183万元 | 加价幅度： | 235.807395万元 | ||||
| 宗地编号： | ****Q26-18-13地块 | 宗地总面积： | 36917.92平方米 | 宗地坐落： | ****玉湖道以南，景山路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 29534.34 | ||||||
| 零售商业用地 | 7383.58 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1500万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0252 | |||
| 起始价： | 6645.2256万元 | 加价幅度： | 73.83584万元 | ||||
| 宗地编号： | ****I26-10-12地块 | 宗地总面积： | 61947.95平方米 | 宗地坐落： | ****慧安道以南，慧泽路以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 61947.95 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3000万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0249 | |||
| 起始价： | 12548.176752万元 | 加价幅度： | 99.11672万元 | ||||
| 宗地编号： | ****E26-12-12地块 | 宗地总面积： | 48675.36平方米 | 宗地坐落： | ****新元道以南，春华路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 48675.36 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1900万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0132 | |||
| 起始价： | 9201.590054万元 | 加价幅度： | 77.880576万元 | ||||
| 宗地编号： | ****P26-7-1-13地块 | 宗地总面积： | 36365.73平方米 | 宗地坐落： | ******路以东，揽月湾道以北 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 36365.73 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1800万元 | 估价报告备案号： | ****626BB0234 | |||
| 起始价： | 8727.7752万元 | 加价幅度： | 58.185168万元 | ||||
| 宗地编号： | ****K26-8-22地块 | 宗地总面积： | 35949.3平方米 | 宗地坐落： | ******南道以南，冬朔路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤27.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 35949.3 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1500万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0240 | |||
| 起始价： | 6470.874万元 | 加价幅度： | 53.92395万元 | ||||
| 宗地编号： | ****T26-20-014地块 | 宗地总面积： | 185535.34平方米 | 宗地坐落： | ****人工河以北，**路以西 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.730 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 185535.34 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 8000万元 | 估价报告备案号： | ****626BB0266 | |||
| 起始价： | 37848.931057万元 | 加价幅度： | 135.440798万元 | ||||
| 宗地编号： | ****L26-16-13地块 | 宗地总面积： | 20170.67平方米 | 宗地坐落： | ******路以东，景明道以南 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 20170.67 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 400万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0260 | |||
| 起始价： | 1815.3603万元 | 加价幅度： | 30.256005万元 | ||||
| 宗地编号： | ****N26-7-13地块 | 宗地总面积： | 36227.23平方米 | 宗地坐落： | ****祥宁道以南，青裳路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 36227.23 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2000万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0246 | |||
| 起始价： | 8097.51045万元 | 加价幅度： | 57.963568万元 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2026年09月28日 至 2026年10月17日 到 **** 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2026年09月28日 至 2026年10月17日 到 **** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月17日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年10月17日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年10月19日 09时00分在********分局多媒体会议室 进行。
七、 其他需要公告的事项：
本公告内十一宗住宅用地，竞得人开发建设须严格执行《关于完善商品住房销售制度的通知》（建房规[2026]3号）相关规定。
八、 ****银行账户：
联系地址：****投资大厦
联 系 人：杨女士、周女士
联系电话：0315-****987
开户单位：****
开户银行：
开户账号：
招标进度跟踪
2026-09-28
招标公告
唐山市曹妃甸区自然资源和规划局曹妃甸新城分局国有土地使用权拍卖出让公告(唐曹新城资规告字[2026]005号)
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